Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Základy, sklep, hydroizolace

Stavba ne jaře 2010. Plánujete také někdo?

Zobraz úvodní příspěvek

terule terule

Autor diskuze

11.09.2009

Ahojte, protože plánujeme stavbu na jaro, tak hledám spřízněné duše pro plánování .....

Odpovědět

3 4

…

76 77

…

mavo mavo

03.10.2009

Ahoj spolustavebníci :) taky se přidávám do diskuze :) Řešíme teď papíry a sháníme si cenové nabídky abysme se měli od čeho odpíchnout.... chtěli bysme začít nějak červen/červenec... a do zimy mít hotovou hrubou stavbu... snad nám to vyjde podle plánů. Teď máme hotový plot, domluvenou firmu na vrtanou studnu, stavební buňku na pozemku a to nejdůležitější.... máme zasazený habry na živý plot :-D Nevíte někdo, jak se dá spočítat cena vnitřku domku? Dostaneme nabídky skoro na všechno, ale potřebovala bych vědět, jak zjistíme cenu na kolik nás přijdou vnitřky... :-(

Odpovědět

mavo mavo

03.10.2009

to minee: a jak velkou hypo si budete brát a jak to budete řešit když nejste manželé? My se chceme asi nejdřív vzít než si budeme půjčovat od banky...

Odpovědět

mia1980 mia1980

04.10.2009

Ahojte všetci stavaniachtiví, aj my by sme chceli začať na budúci rok, ale chceli by sme počkať do júla 2010, keď nebude potrebné stavebné povolenie, čo teda dúfam prejde. neviete v akom je to štádiu?

Odpovědět

mirkva mirkva

05.10.2009

Ahojte ja som sa tiež pýtala na to... ten zákon je v treťom čítaní... nevie sa, či úplne prejde... (aby sa nemuselo dávať stavebné povolenie)...ale myslím, že to nijak nepomôže...lebo som sa pýtala na úradoch a vraveli mi, že to bude takmer to isté, lebo sa nebude dávať žiadosť na stavebné povolenie, ale bude sa to robiť formou ohlásenia, a princíp bude rovnaký...(aj čo sa týka peňazí) tak mi vraveli na úradoch, že sa na to vôbec nemusím spoliehať... No a ešte odpoviem aj Mavo: hypotéku nám teraz nikto nedá, lebo je kríza, a my nemáme inú nehnuteľnosť, ktorou by sme mohli ručiť... ale na hrubú stavbu máme našetrené. V banke je postup nasledovný: hrubú stavbu si máme financovať z vlastných prostriedkov, potom tú hrubú stavbu máme zaevidovať do katastra, mať k nej LV a na základe toho k nám príde znalec z banky, ohodnotí nám hrubú stavbu aj s pozemkom a až potom dostaneme hypotéku. No a čo sa týka toho, ako to budeme robiť s priateľom...je to jednoduché... boli sme sa pýtať už u právnika, aj notára...v podstate je to jedno, kam si dáme urobiť zmluvu... dá sa to... robíme to preto, že keby náhodou sme sa rozišli, aby ani jeden z nás nezostal bez financií...a aaby sme sa niekedy neskôr nehádali...(bo človek nikdy nevie, čo sa môže stať) No a každý si bude odkladať bločky.. Momentálne sa celé stavebné povolenie, aj celá stavba bude robiť na moje meno.. Keď bude dom hotový, sa vezmeme, a ja dám na môjho priateľa napísať polovicu domu... Keby sme stavali na pozemku jeho rodičov, celé stavebné povolenie by bolo na jeho meno...takto sme sa dohodli už dávnejšie...ale tam nám robí problémy sused...takže budeme stavať blízko mojej starej mamy...Ahojte zatiaľ

Odpovědět

plamen plamen

05.10.2009

Malý dotaz, Stavebné povolenie by vraj nebolo treba, malo by to fungovať tak ako ohlásenie drobnej stavby, avšak bude treba všetky vyjadrenia tak ako doteraz. Čiže žiadny zázrak sa nestane, rozdiel bude minimálny.

Odpovědět

hugo58 hugo58

05.10.2009

Takže český model :-) Papírově se ohlášení rovná stavebnímu povolení, jen jsou tam o něco kratší lhůty a na konci není kolaudace :-)

Odpovědět

lydka12 lydka12

09.10.2009

Ak dovolíte, rada sa pridám do Vašej diskusie. Na jara začíname realizovať náš plán - domček, pokúsime sa svojpomocne.Geometrický plán je už zadaný, a na projekte stále špekulujeme, ešte nám treba veľa veci pošpekulovať, čo sa týka kúrenia atď, aby sme to dali do nášho návrhu, ktorý nám zapracuje projektant. Začína ma to baviť, uvidíme či to nadšenie neopadne, keď začneme výkopové práce. Jedna otázočka, na čo všetko treba myslieť, keď riešite projekt.? aby sme na niečo nezabudli.

Odpovědět

apricot apricot

09.10.2009

Ahoj všem, taky se ráda přidám, od jara 2010 chceme stavět :-) tak doufám, že budu mít dost času sem chodit sbírat rozumy, už se těším :-) My máme papíry na úřadě, měli bychom se dočkat územního rozhodnutí a stavebního povolení a do zimy chceme udělat přípojky a plot, snad to půjde dobře...

Odpovědět

jani74 jani74

10.10.2009

Ahojte, tak sme sa konečne pohli ;-) Máme pozemok prevedený na nás - teda je náš :-N A včera sme kúpili projekt :-N a ideme na ostatné papierovačky - plyn, voda, elektrina. No a zameranie a tak...júúúj taká somrada, že sa to po dvoch mesiacoch pohlo :-N :-N :-N

Odpovědět

okanaa okanaa

12.10.2009

Ahojte aj ja sa pripájam od jara by sme chceli začať stavať. Projekt máme už vybraty, kupený uz sa pracuje na upravach. Tento týžden by to malo byť a začnu behačky po uradoch...

Odpovědět

mirkva mirkva

13.10.2009

Ahojte... my chceme budúci rok stavať...ale ešte čakáme na prevod pozemku na naše meno... a potom nás čaká geodet, projekt.. (bo akosi nevieme aký bungalov vlastne chceme)...a len taká zaujímavosť?? Ako dlho ste čakali na stavebné povolenie???

Odpovědět

plamen plamen

13.10.2009

2 mesiace projekt 1-2 mesiace vyjadrenia k stavebnému povoleniu 2 mesiace kým stavebný úrad vydá stavebné povolenie Čiže reálne 5-6 mesiacov kým budete mať vydané stavebné povolenie na ruke.

Odpovědět

Článek se načítá

ingeborg78 ingeborg78

13.10.2009

My sme prvykrat boli u projektanta 1.juna a 30. septembra sme uz mali stavebne povolenie. Ak pocasie dovoli, v piatok zalievame zaklady.

Odpovědět

mirkva mirkva

13.10.2009

no toto...!! Ingeborg gratulujem!!! to je rýchlosť!!! a to bolo po známosti, alebo normálnym bežným spôsobom ste to tak rýchlo dosiahli?? inak myslím, že som to aj počula, že vybavenie stav.povolenia trvá pol roka... dokonca môj známy už čaká viac než rok..lebo má nejakých divných susedov...ale to dúfam, že nebude aj náš prípad...a Plameň diky za odpoved.

Odpovědět

plamen plamen

13.10.2009

Čiže 4 mesiace. Mali ste šťastie na správny stavebný úrad a taktiež ste moc nešpekulovali s prerábaním štúdií u projektanta. Ja mám skúsenosť 5-6 mesiacov. Taktiež záleží či dom je už v jestvujúcej zástavbe domov, či prídu zo SÚ na obhliadku atď. Račej uvažujte 5-6 mesiacov, aby ste neboli sklamaný.

Odpovědět

ingeborg78 ingeborg78

13.10.2009

Asi sme mali stastie, nebolo to vobec po znamostiach, len tolko, ze nam asi odporucili spravneho cloveka- t.j. projetkanta, ktory nam vsetky papiere vybavil, rano nam zavolal, ze si mozeme prist prevziat povolenie a poobede nam uz zalievali zaklady ;-) Samozrejme uz boli vykopane v predstihu ;-) a teraz v piatok by sa mali zalievat tvarnice, dufam, ze nebude prsat ]-(

Odpovědět

okanaa okanaa

13.10.2009

Môžem sa spýtať?! Z akeho materiálu budete stavať domčeky si? z tehly porotherm alebo ytongu? ake mate nazory, co je lepsie...

Odpovědět

mirkva mirkva

14.10.2009

to okanaa: no môj drahý je živnostník v stavbarine... a on mi povedal, že my budeme jednoznačne stavať z ytongu.. (lebo má lepšie vlastnosti, nepotrebuje tam ani minerálnu vlnu, ani polystyrén... či čo...ale ja sa tomu nerozumiem...) tak hádam ti niekto povie viac...

Odpovědět

okanaa okanaa

14.10.2009

Dakujem mirkva:-)

Odpovědět

margaretka211 margaretka211

15.10.2009

ahojte, ja mam taku otazku ohladne vyjadrenia k stavebnemu povoleniu od SPP.Na zakaznickom centre v SPP nam zobrali ziadost s tym,ze po vyjadreni,budeme musiet zaplatit nejaku zalohu cca 6500.- Sk a do 2 rokov sa mame pripojit na plyn.....Kto mate skusenost s tymto? Snad nas dobre pochopili,ze zatial sme chceli od nich vyjadrenie k stav.povoleniu,nie sa uz pripojit.....Kto tym uz presiel?

Odpovědět

ingeborg78 ingeborg78

15.10.2009

to margaretka: my robime momentalne len zaklady, ale ten poplatok som uz davno zaplatila. Myslim, ze to je bezny postup, v zmluve som si tiez precitala, ze planovane pripojenie bude v r. 2011.

Odpovědět

cryonae cryonae

20.10.2009

cafte, my sa tiez pripajame a chceli by sme zacat stavat na jar 2010.. uvidime, co na to urady ;-) k tomu novemu zakonu... pytali sme sa na obecnom urade a tam nam povedali, ze je to vlastne len na odbremenenie uradov a presunutie papierovaciek na obcana, pretoze si vsetko bude musiet obehat a zaplatit, popripade si na to najat specialistov, takze v konecnom dosledku to vyjde viac, ale bude potrebne mat tie iste papiere ako doteraz.

Odpovědět

rewe rewe

09.12.2009

Ahoj všem, jdu vám trochu zaktualizovat tuhle diskuzi :-) Po letech snění o novém bytě v Praze, jsme se jednoho dne u nedělního oběda rozhodli zarezervovat pozemek za Prahou a pustit se do stavby vlastního domečku :-N Na začátku ledna by měl být pozemek definitivně náš, takže se přidávám k vám jarňákům. Tak ať nám to všem hezky roste ;-)

Odpovědět

petrusinka petrusinka

09.12.2009

Ahoj, přidávám se do diskuse. V listopadu jsme dostali stavební povolení (po půlročním boji s úřady), a tak na jaře také začínáme :-) Zaujala mě Hugova poznámka, že při ohlášce neprobíhá kolaudace, je to pravda? Pokud ano, tak naše paní úřednice asi není moc v obraze. Děkuji za odpověď.

Odpovědět

terule terule

Autor diskuze

10.12.2009

Ahojte aktualizuji náš stav. Neudělali nic. Přípojky ani vjezd, jak jsme plánovali, začínáme se vším až na jaře, doufám, že nebude dlouhá zima a potom blátivé a deštivé jaro. Jinak se nám už načisto dodělává projekt, máme stavební firmu na hrubou stavbu. Snad zvládnu dát nějaké fotky na net. :-)

Odpovědět

pavka411 pavka411

10.12.2009

petrusinka, pokud stavíte na ohlášku, tak na konci akorát předložíš lejstro o obývání domu, samozřejmě musíš doložit všechny revizní zprávy....

Odpovědět

rewe rewe

10.12.2009

petrusinka: já bych ještě doplnila to, že po oznámení záměru užívat stavbu má stavební úřad 30 dní na vyjádření, pak se můžeš nastěhovat.. ale ve většině případů jde po ohlášení úřednice stejně na kontrolu na stavbu, takže větší rozdíl mezi klasickou kolaudací a ohláškou nevidím 8-(

Odpovědět

petrusinka petrusinka

10.12.2009

Děkuji za odpovědi. Takže to vlastně tak trochu vyjde nastejno. Už začínám mít strach, jak to všechno zvládneme.

Odpovědět

hugo58 hugo58

10.12.2009

Než jsem stačil zareagovat, tak už tu bylo vše k té "kolaudaci" napsáno :-D Výhoda u ohlášky je snad v tom, že když bude úředník líný, tak během těch 30 dnů přijít nemusí a odpadá starost s kontrolou. Jenže papíry (revizní zprávy, vyjádření atd.) se musí dodat tak jako tak a oni, jak bylo řečeno, stejně většinou chodí. Musí se přece podívat, jak to má kdo pěkný :-) Petrusinka, žádný strachy, to se zvládne. Chce to jen se ptát. I když někdy je lepší se neptat, člověk z toho má pak akorát hlavu jako pátrací balon :-D Já jsem přesně ten typ, co chce mít vždycky všechno do puntíku tipťop, ale po pár měsících stavby jsem zjistil, že to chce brát trochu s nadhledem a moc si s tím nelámat hlavu, jinak je to na zbláznění :-)

Odpovědět

ivetice ivetice

27.12.2009

Ahoj všichni. Taky chceme stavět na jaře, základovku máme hotovou, ale ty prachy co to stálo! Máme malý domek 4+1+TM ale kolik bylo na tom pozemku betonu a hnusu..takže než jsme to všechno odvezli, tak to stálo další prachy navíc. Tak Vám všem (i nám 8-) ) přeji, aby stavba proběhla rychle a bez problémů x-)