Podezdívka- sokl domu- jak udělat?

Dobrý den, koupili jsme dům(asi od r.1930 to byla chalupa), který byl v r. 1997 zatopený, v r. 2010 byla dělána rekonstrukce - dostavění druhého patra a nová střecha. Podle dokumentace se nic nedělalo s přízemím-základové konstrukce jsou stávající základové pasy, zdivo z pálených plných cihel, kromě nových interiérových podlah z dlažby a plovoučky. Jedná se o nepodsklepený dům v těsné blízkosti řeky. Řešíme, jestli a jak dokončit podezdívku, případně jak izolovat dům (v přízemí je vysoká vlhkost, která se projevuje v pokojích i na stěnách u podlahy). Nevíme, jestli byl dům podřezán, podle fotek vypadá, že na pouze jedné straně ano?
Poradí někdo, jak postupovat? Nechat udělat odvětrávanou podezdívku? Fotky přikládám. Děkuji