Chytré nemovitosti: Jak technologie zvyšují hodnotu bydlení?
Chytré technologie přeměňují běžné bydlení na inteligentní domácnost. Zvyšují komfort, a také hodnotu nemovitosti. Víte, jak fungují v praxi chytré ekosystémy s centrálním řízením?
Co potřebuje domácnost, aby byla chytrá?
Chytré žárovky a spínače jsou jen prvním krůčkem ke smart domácnosti. Opravdu chytrá nemovitost je komplexně vybavena moderními technologiemi, které umožňují její automatizované řízení, monitoring a optimalizaci jednotlivých prvků domácnosti. Nezbytnou roli v ní hraje IoT (Internet of Things), neboli česky internet věcí. Propojuje všechna zařízení a senzory do jednoho funkčního ekosystému. Sbírá data, analyzuje je a autonomně ovládá jednotlivé systémy a spotřebiče.
Technologie, které zvyšují hodnotu nemovitosti
Moderní chytré domy a byty využívají dokonale propojenou síť senzorů. Monitorují vše: od teploty a vlhkosti až po kvalitu vzduchu. Systémy domácí automatizace koordinují vytápění, klimatizaci, regulují otevírání venkovních žaluzií a intenzitu osvětlení. To vše dle skutečných potřeb obyvatel. Ekosystém smart domácnosti doplňují také inteligentní spotřebiče a chytrá zabezpečovací technika.
Jaké benefity přináší chytrá domácnost?
Obyvatelé takových domácností těží především ze zvýšeného komfortu. Prostředí se automaticky přizpůsobuje jejich preferencím. Vyšší pořizovací cena chytrých technologií se vrátí v horizontu několika let díky optimalizaci spotřeby energií. Může přinést až 30% úspory nákladů na provoz. Velmi důležitým benefitem je bezpečnost. Kamerové systémy a bezpečnostní senzory poskytují obyvatelům jistotu a klid. Lze je vzdáleně ovládat a také je možné sledovat svou nemovitost v reálném čase přes mobilní aplikaci.
Jak funguje chytrá domácnost a IoT v praxi?
Chytrá domácnost je vybavena hubem neboli centrální řídicí jednotkou. Ta komunikuje prostřednictvím různých protokolů (WiFi, Bluetooth) s jednotlivými zařízeními. V do puntíku vyladěné praxi to může vypadat následovně:
Vaše ráno začne inteligentním buzením, které sleduje spánkový cyklus a probudí vás v jeho optimální fázi. Systém postupně rozsvítí světla simulující východ slunce. Automaticky upraví teplotu v koupelně na komfortní hodnotu a vyšle signál kávovaru, aby začal připravovat kávu. Když odejdete do práce, dům aktivuje bezpečnostní systém. Spustí se robotické spotřebiče, například vysavač či mop. Poté dům přejde do úsporného režimu, sníží teplotu vytápění a vypne nepotřebné spotřebiče. V případě, že zabezpečovací systémy zaznamenají pohyb okolo vašeho domu, obdržíte notifikaci na svůj mobil. Večer před vaším návratem se prostředí opět optimalizuje. Přivítá vás příjemná teplota a třeba i klidná hudba. Místnosti se zatemní a nastaví se tlumené osvětlení.
Jednotlivé scénáře můžete nastavovat a ovládat odkudkoliv přes mobilní aplikaci.
S komfortem roste i cena nemovitosti
Implementace chytrých technologií zvyšuje nejen komfort bydlení a jeho atraktivitu, ale především tržní hodnotu nemovitosti. Poptávka po smart řešeních roste a svůj podíl na tom má i rychlý rozvoj umělé inteligence. Lze předpokládat, že si potenciální kupci či nájemci budou ochotni připlatit za moderní a bezpečné bydlení. Proto je investice do chytrých technologií efektivním prostředkem, jak zhodnotit svou nemovitost.
Nejnovější diskuse
-
![]()
Dobrý den, poslední měsíce trávím čím dál víc času u počítače a začíná mi to dos…
-
![]()
Dobrý večer, v kuchyni budeme mít velký černý dřez Blanco Etagon 700-U. Sháním k…