Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Délka fixace a úroky - na kolik máte vy?

Zobraz úvodní příspěvek
Už finišujeme s úvěrem a teď si máme vybrat, nejdřív jsem se nadchla pro deset let ale ted nevím. Na kolik let máte fixaci vy? 1,59 % (5 let fix, osobní účet, individuální sleva 0,40%) 1,69 % (8 let fix, osobní účet, individuální sleva 0,30 %) 1,79 % (10 let fix, osobní účet, individuální sleva 0,30%)
Odpovědět
1
2
Profilova fotka
@badlina nemáte možnost vložit každý rok 20% z hypotéky? My to tak máme a hodlám to využít a za 5 let to splatit. Takže i fixaci mám na 5let
Odpovědět
Profilova fotka
@badlina to je hrozně individuální, musíte posoudit i svojí budoucnost v tom horizontu. My bereme co nejkratší, aby to bylo operativní, máme různé plány, něco nedokážeme ovlivnit a 5 let je pro nás max, teď třeba máme schválně na pozemek jen 3 roky. Ale když berete pro rozhodování jen úrok je ta 8 letá zajímavá. Teď jsou sazby tak dole, že když ještě maličko klesnou může Vám to být jedno a když porostou budete mít radost :). Ale kdyby jste s tím chtěla cokoliv dělat musíte čekat těch 8 let nebo platit dle smluvních podmínek pokuty.
Odpovědět
@yvetta můj také v mém kraji :-( Karlovarském
Odpovědět
@slabici To nemáme, bylo by to za poplatek a jednak se nám to nevyplatí a jednak další poplatky nechceme. No a rozhodně tedy nemám šanci ušetřit natolik (nebo mít někde pod polštářem či nějaký zdroj apod.), abych tímto způsobem uhradila celou hypotéku splatila za 5 let. :-( Domnívám se, že takových je nás víc. Ale bylo by to pěkné. :-)
Odpovědět
1,69% fix na 8 let u České spořitelny, zdarma jsme meli odhad, expresní čerpání a možnost mimořádných splátek po dobu první fixace (jinak se tahle služba plati 200kc mesicne), Čerpání snad proběhne příští týden :)
Odpovědět
Profilova fotka
@yvetta Ing. Dagmar Doležalová - hypoteční specialista, působnost zejména Vysočina a jižní Čechy ;-), na fb je profil vč. kontaktů či webové stránky, nicméně nejsem si jista, zda sem mohu vložit link ;)
Odpovědět
Profilova fotka
@yvetta Zdravím, náš poradce je z Lanškrouna, jezdí za námi do Prahy. Také se musí trochu hlídat, ale nakonec zatím vždy zařídil to co potřebujeme. Kdyby jste ho chtěla zkusit napište a dám Vám kontakt do zprávy.
Odpovědět
@skydancer Zdravím a máte to s pojištěním od ČS, nám také nabízí 1,69%, fix 8let, na 25let ale chtěli bychom to bez pojištění a za to mají slevu 0,2%. Pojištění dělá navíc měsíčně cca 870 ,-
Odpovědět
@jirkaking máme to bez pojištění, jak jsem psal výše tak nám odpustili ty poplatky cca 20 tisíc (a na první fixaci mame možnost mimořádných splátek zdarma, jinak se to platí cca 200 kč za měsíc, expersní čerpání a odhad zdarma) tu sazbu 1,69% máme za to že budeme splácet z účtu u české spořitelny žádné pojištění schopnosti splácet nemáme, hypoteční poradkyně přes kterou jsme sjednávali a všechno za nás prakticky vyřídila v ČS říkala že se to nevyplatí. JInak vedení účtu je také zdarma pokud tam proběhnou alespoň 3 libovolné transakce za měsíc z nichž je jedna příchozí platba tuším 7000 za měsíc, další 2 transakce jsou libovolné a v libovolné výši.
Odpovědět
@skydancer poslete mi kontakt na poradcov do IP @tulda27 diki
Odpovědět
@yvetta posláno do IP uživateli @tulda27 snad to tak bylo myšleno :-)
Odpovědět
taky bych volil desetiletou fixaci, úrok je dobrý
Odpovědět
Článek se načítá
@skydancer - sorry myslela som ci mi poselete obaja toho svojho poradcu mne do IP :-D
Odpovědět
Nevím jestli se na takovou sazbu 1,69% bez pojištění dá bez poradce dostat, zatím moc ochotní v ČS nejsou i když budeme mít dost velikou částku. Kdybyste věděli o nějakém dobrém poradci ze záp. čech byl bych rád za kontakt. Děkuji.
Odpovědět
@jirkaking už jste to vyřešili, nebo je to ještě aktuální?
Odpovědět
@jirkaking V CS sa da vela veci, ale musi byt bonita ;)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
Nakonec sazba 1,69% bez pojištění, fix 8 let, mimořádné splátky 1x ročně zdarma, podepsáno v říjnu.
Odpovědět
také jsem mohla napsat :-) my to samé, v KB žádné poplatky navíc... jen musí jejich účtem projít tři platby měsíčně, jinak nic :-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Obnovuji téma, ikdyž sazby už jsou někde jinde. Máme nabídku 2,49% fix 5 let, nebo 2,59% fix 7 let. Do čeho jít? Chápu, že když byly sazby pod 2%, tak byl ideál co nejdelší fixace. A teď? Mohou sazby zase skočit na 5% jak kdysi? Říkám si, že to 0,1% navíc nás nezabije a udělá malý rozdíl, kdežto skok třeba 2% za 5 let by mohlo udělat hodně.. Jak to vidíte vy?
Odpovědět
Profilova fotka
@majak78 To nedokáže říct asi nikdo, nicméně se prý neočekává, že by to bylo víc než 4% My si teď bereme fix na 10 let, uvidíme, jestli je to dobré rozhodnutí nebo ne až časem :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@majak78 Přesně s takovou logikou jsem k tomu přistupovala, spočítala si o kolik přijdu když sazby klesnou zpátky na 1,75 % protože nijak moc níž už nebyly a co mě bude stát když vylezou nad 4% a bylo jasno :). U naší 2,5 mil. hypo je pokles skoro zanedbatelný byla to třeba pětistovka měsíčně, ale nárůst to už jde do tisíců měsíčně. Takže máme maximální fix co nám nabídli. (my máme fix 2,1 na 10 let ale skoro 3 roky nebudem splácet jistitu takže ve výslkedku 7 let :) )
Odpovědět
@tulda27 @lucka_dc Jj, uvidí se až časem, jestli se člověk rozhodl správně, ale asi bude opravdu momentálně jistější ta 7letá fixace...
Odpovědět
@majak78 aktuálně řešíme fix memu bratrovi a ten bere 2.39% na pět let .Jelikož teď měl 2.99% tak je za tento úrok rád .
Odpovědět
@mitoma Mohu se zeptat, u jaké instituce bratr dostal tuto nabídku?
Odpovědět
@luciena77 u KB jelikož je jejich klient a vyrizoval mu to můj přítel.
Odpovědět
Já podepisovala 2.39 na 5 let fixaci...ale jsem složitý případ a nechtěla jsme hypo s podmínkou založení účtu, pojistky atd.
Odpovědět
@mitoma @luciena77 Nás poradce od komerčky na výstavbu zrazuje, prý nemá nejlepší zkušenosti, ale nevím...
Odpovědět
@majak78 my si od nich taky financujem část stavby a vše v pořádku . Měla jsem u nich osobně již několik hypoték. Poradci většinou kopou za banku kde mají největší provizi z obchodu .
Odpovědět
@mitoma jo, i tak to může být, ikdyž tvrdí, že má od všech bank stejně :) Ale kdoví...
Odpovědět
@majak78 určitě nemá od všech stejně, jsou v tom celkem velké rozdíly. Když je poradce schopný tak může vyjednat všude dobré podmínky.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?