Hypotéka ze stav. spoření

25. lis 202180

Dobrý den,
je běžné, že při uzavření smlouvy k hypotéce je součástí zajištění úvěru k pohledávce? Pro příklad, pokud si půjčím 2,5 mil., nebudu splácet, budou vymáhat 5 mil. Alespoň takto to ze smlouvy chápu..Máte také někdo takto uvedeno? Je vyčíslena celková částka k zaplacení - po 30letech s úroky, to chápu, jen ta pohledávka nás nějak zaskočila..Když jsme před lety měli hypo u banky, nevybavuju si, že by tam něco takového bylo..Chápu, že v případě neplacení potřebují mít páku, ale v podstatě požadovat 2x tolik, než půjčují..a nikde není uvedeno, že by třeba po 15letech placení byla částka jiná.

  • @jowana  V zástavní smlouvě se uvádí maximální částka, kterou po vás finanční instituce můžu vymáhat, za předpokladu, že porušíte to, co máte stanoveno ve smlouvě. Je to jen teoretická hodnota.
    Když budete mít problém se splácením a budete s bankou hledat řešení, tak případné sankce budou minimální.
    PS: hypotéka ze stavebního spoření neexistuje. Je buď hypotéka, úvěr ze stavebního spoření a nebo překlenovací úvěr ze stavebního spoření.

  • @vladimirsvorba  děkuji za odpověď. Je tedy běžné, že tato částka bývá vyčíslena na dvojnásobek půjčené částky?

  • @jowana  záleží na výši úvěru, může být i více než dvojnásobek, u malých úvěrů.

  • Sponzor fóra
  • @vladimirsvorba  A to se tedy v případě nesplácení nedluží hned, ale je to rezerva pro příp. soudní spory? Jen mě zajímá, jak to pak funguje..

  • @jowana  nesplacená jistina + sankce podle smlouvy. Když nesplácíte, přijde upomínka za pár stovek.

  • @vladimirsvorba  mohu se ještě zeptat, kolik mívá běžně smlouva k hypotéce stran popř. stran zástavní smlouva?

  • @jowana  každá instituce to má jinak

  • @jowana  - máme modrou pyramidu a máme to stejně (dvojnásobek výše úvěru). Poradkyně říkala, že to mají jako jistění pro budoucí zvýšení hodnoty nemovitosti + lidé ikdyž dodají rozpočet často investují více, ale vymáhá se vždy pouze nesplacená výše.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat