Menu Forum

Lze se vyhnout dani z prodeje domu?

8. zář 2012  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
anajka24 (53 r.)
Registrovala se 12. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 7 příspěvků. Region Pardubice.
  • Přestavuji dům
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
anajka24 (53 r.)
Registrovala se 12. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 7 příspěvků. Region Pardubice.
  • Přestavuji dům
    Region Pardubice
 Chceme postoupit domek synovci, zrekonstruovat dům rodičů a odstěhovat se tam. Od synovce potřebujeme finance na rekonstrukci. Je možné darovat mu dům nebo mu ho musíme prodat, aby si mohl půjčit peníze? Náš současný domek rekonstrukci nepotřebuje.
8. zář 2012 v 16:39  •  přestavuje dům  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
 Synovec je z hlediska darování ve II. skupině, darovací daň se neplatí. Pokud byste prodávali, je nutný odhad a platí se daň z převodu nemovitosti 3% z vyšší ceny (buď z odhadu nebo ze skutečné prodejní ceny).
Pokud ale nemá hotovost a potřebuje si půjčit, tak se to asi bude muset řešit prodejem. Na nemovitost si může vzít hypotéku nebo úvěr ze stav. spoření. Na dar přece půjčit nelze . Nebo existují i půjčky, u kterých se neprokazuje, nač je žadatel potřebuje, ale tam je patrně o dost vyšší úrok.
8. zář 2012 v 18:55  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1299 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1299 příspěvků. Má 67 přátel.
 Tak v podstatě by to šlo udělat tak, že mu dům darujete a on si poté vezme třeba úvěr ze stavebního spoření nebo americkou hypotéku na urč. částku a bude ručit v té době již jeho domem. Nic lepšího mě nenapadá. Vás to nebude stát ta 3 %, on bude mít dům a vy peníze na rekonstrukci.
8. zář 2012 ve 20:13  •  To se mi líbí