Navýšení stávající hypotéky

16. led 201950

Hezký den, než se obrátíme na banku nebo případně finančního poradce...Máme od roku 2017 hypotéku na stavbu RD, v době, kdy jsme si ji sjednávali jsem byla na mateřské, takže je vlastně jen na příjem manžela. Teď jsem zpátky v práci. Bohužel vidíme, jak peníze na stavbu mizí a možná by se hodilo hypotéku cca o 300 tisíc navýšit, můžu se zeptat, jestli někdo ví, jak to v takovém případě funguje?
Děkuji moc za info 🙂

  • @luckiesj  no tak hypo se vetsinou dela na zaklade nejakeho odhadu, takze pokud nezmenite nejak zasadne odhad, banka vam asi vic neda... ale tezko rict, zalezi na zaklade ceho vam stanovili tu puvodni cenu.

    ja se ptal banky u nas, jestli by slo navysit, kdyz jsme videli, ze cena se nam vyviji vyrazne nad puvodni plany (jako kazdemu 🙂 ), ale banka proste rekla, ze na zaklade odhadu nam pujcili X a pokud se nezmenil projekt, vice nam nedaji

  • my chtěli navýšit o 600 tisíc, ale řekli nám, že to nejde, že bychom si museli vzít hypotéku novou (a ano, museli jsme předložit smlouvu s dodavatelem o navýšení). Novou hypotéku mě ale poradkyně nedoporučila z toho důvodu, že dům by pak byl zatížený dvěma hypo a to je veliká komplikace, kdybychom ho chtěli třeba prodat před splacením. Takže jsem si brala novou půjčku na 15 let, sice s větším úrokem, ale neměnným (4%). Ale asi záleží jak která banka. Hlavně si myslím, že i kdybyste navyšovali, původní hypo, úroky vám přepočítají na teď platnou sazbu, která šla nahoru.

  • Určitě to jde, záleží, zda máte dostatečný prostor v rámci LTV. Teď jsme to dělali při refinancování. Zkuste oslovit více bank.

  • Sponzor fóra
  • Za jistých předpokladů to půjde, je ale možné, že budete muset předložit nový rozpočet, na základě kterého odhadce udělá nový odhad.

  • @hafik37  ono je dost rozdil zadat o navyseni pri refinancovani kdy je dum hotovy a nebo v prubehu vystavby kdy jeste neni hotovo....
    ale jak pise @vladimirsvorba  za urcitych podminek se to podarit muze. Nebude to jednoduche ani samozrejme

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat