Podpora hypoték pro mladé/Státní fond rozvoje bydlení

7. kvě 2016310

Zdravím všechny..

Začínám se poohlížet po hypotéce a v souvislosti s tím hledám i možnosti, kde ušetřit a tak... Plánujeme koupi staršího bytu, jsme mladí manželé, splňujeme podmínky pro získání obou produktů...
Dokázal byste mi někdo poradit, na co se spíš zaměřit? Jeslti je lepší vybírat hypotéku podle banky, která je schopná zajistit Příspěvek k hypo-úvěru od MMR a pak o tento příspěvek zažádat nebo si raději zažádat o jednorázovou půjčku od Státního fondu rozvoje bydlení Úvěr 300?

Předem děkuji za odpovědi. Pokud zní dotaz nějak nesrozumitelně, omlouvám se, nejsem ekonom, pouze laik🙂

  • A tyhle dvě věci se vylučují? To nejde mít obojí? 🤔 myslíš tou podporou mladých na hypotéky to měsíční přispívání na úroky? To by mohlo jít obojí, ne?

    Banku bych podle toho, jestli je schopná zajistit ten příspěvek od MMR rozhodně nevybírala, důležité jsou přeci jiné věci a to dost důležité. Tohle je detail, který s trochou úsilí zvládnete samotní 🙂

  • Příspěvek byl smazán adminem, neboť nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.

  • Informace od admina (únor 2012):
    Státní fond rozvoje bydlení nás informoval, že v roce 2012 na otevření programu "Úvěr 300" nemá finance.
    V budoucnu se samozřejmě bude snažit zajistit finance na podporu mladých, ale tento rok nemůže pro tyto účely čerpat ze státního rozpočtu žádné finanční prostředky.

  • Sponzor fóra
  • Holky, nevíte, zda aktuálně existuje možnost půjčky nebo podpory od státu? SFRB na 2012 pozastavili, zelena usporam tento rok take neni. Existuje neco jineho? Dekuji

  • Ahoj všichni, obnovuji téma. Neví někdo jestli SFRB bude letos otevírat program pro mladé ( Úvěr 300 ) ?????

  • ahoj, obávám se, že toto už dávno skončilo, teď jsou výhodné půjčky jen pro nájemní byty a tak 😞 ale kdybys náhodou něco vyzjistila, nebo něco podobného, dej vědět 😉

  • @effka84  ahoj, obávám se, že jedinou výhodou pro mladé je to, že můžou spoustu let platit daně do černé díry jménem státní kasa 😃
    Myslím, že se žádné podpory nedočkáme...

  • Tato možnost bohužel končila.Také jsme se o to zajímali, protože manželovo sestřenice tento úvěr pro mladé rodiny využila. Podmínkou byla koupě, stavba nebo rekonstrukce bytu či domu a dofinancovávat se to mohlo z čehokoli dalšího (hypo, stavebko...). Je byly potřeba doklady - faktury o proinvestování tohoto "úvěru 300" od státu. Min. 1 z žadatelů musel být mladší 36 let a odečítali se děti. Bylo to super! Sestřenice má už dvě děti a po odečtení dětí (60.000,- / 1 dítě) jim bude vracet ve skutečnosti o pár korun méně, než si vlastně půjčili 🙂
    Bohužel je to pasé....

  • @lenka.han82  já jsem o tom zahlédla něco na stránkách hypoteční banky. Tak jsem z toho trochu zmatená:

    Jak je možné získat Státní podporu?

    Při splnění následujícího:

      Žadatel žije v manželství a alespoň jeden z manželů nesmí v roce podání žádosti dovršit 36 let nebo žadatel nežije v manželství, trvale pečuje alespoň o jedno nezletilé dítě a v roce podání žádosti nesmí dovršit 36 let
      Žadatel (ani manželka/manžel) nesmí vlastnit byt, bytový dům, rodinný dům. Nesmí být ani nájemcem družstevního bytu. Tuto skutečnost klient na žádosti dokladuje pouze čestným prohlášením, ovšem je jisté, že finanční úřady budou toto prověřovat. V případě nesplnění předepsaných podmínek se půjčka SFRB stane splatnou.
      Žadatel (ani manželka/manžel) nesmí být příjemcem půjčky SFRB podle NV č. 97/2002 Sb. Kombinace s jinými státními podporami (např. podle NV č. 249/2002 Sb., apod.) je možná.
      Účel investičního záměru žadatele musí být:

      výstavba bytu, nebo
      výstavba bytu v rodinném domě (i v případě, že rodinný dům obsahuje více jednotek), nebo
      změna stavby, kterou vznikne byt z prostorů původně kolaudovaných k jiným účelům, nebo
      koupě bytu, nebo
      koupě rodinného domu s jedním bytem, nebo
      úhrada za převod členských práv a povinností v bytovém družstvu

      Půjčku SFRB nelze poskytnout na byt, na který byly poskytnuty prostředky SFRB podle NV č. 97/2002 Sb.


    nevím, jak aktuální mají stránky.

  • nejlepší bude se podívat na sfrb tečka cz 😉 nevím teda jak na koupi bytu (pochybuju), ale na stavbu nebo rekonstrukci domu to bohužel uplatnit nejde 😞 a štve mě to ještě víc po přečtení předchozího příspěvku od lenka.han82 :/ 😃

  • @chris_n  
    @novynka  
    Ano, to přesně byly ty podmínky na získání Úvěru 300 ze Státní podpory fondu SFRB...jak píše chris_n.
    Šlo to dříve téměř na vše (kromě nábytku 🙂 - rekonstrukce, stavba i na koupi bytu nebo domu. Sestřenice to použila na stavbu baráčku (za něco pak doložila faktury). Jediná podmínka u koupi bytu nebo domu byla, že na byt či dům, který kupujete, už tato podpora nebyla čerpána od předchozích majitelů. Ale je to už 4-5 let zpátky, co tento fond využili, takže nevím, jak to bylo třeba před 2 lety, ale teď už stát na tuto podporu bohužel nepřispívá...😞

  • @lenka.han82  fakt nevím, proč to ta hypoteční banka na svých stránkách teda uvádí.

  • @chris_n  Řekla bych, že to neaktualizují a prostě jim to tam zůstalo z dob, kdy to ještě platilo...

  • @chris_n  ale pěkně ses zasnila 😃

  • Sponzor fóra
  • @flakac  já jsem se nezasnila, na mě by to stejně neplatilo 😛. Jen mě tohle štve, když jsou starý informace u takovéhle instituce.

  • pro všechny, státní fond rozvoje a bydlení obnovil od 13.1.2014 "úvěr 150" na opravu a modernizace domů a bytů 😉

  • @effka84  díky moc za info 🙂 doufám, že to u nás klapne

  • obnovuji vlákno, kdyby náhodou někdo hledal půjčku od státu - od 21.4.2016 otevřen nový program 600
    Úvěr lze využít na:

    pořízení obydlí
    · novostavbou rodinného domu nebo bytu,
    · změnou stavby nebo její části na stavbu pro bydlení,
    · koupí,
    · převodem družstevního podílu v bytovém družstvu.

  • Akorát je potřeba mít dítě do 6 let. 😞.

  • ja asi porád nechápu tu výhodnost... když nam banky půjčí s úrokem 1,79 - 1,99 --- tak to nevyjde snad nastejno? splatnost 30 let....

  • @michaelaemail   výhodnost je v tom, že ten úrok je celou dobu stejný, zatímco u hypotéky nevíš, co bude za rok, natož 5 nebo 10 let... Navíc tam nejsou žádné poplatky navíc, ani za mimořádné splátky nebo předčasné splacení.

  • @damada  tak u banky mas taky fixaci na 5 nebo 10 let a vse bez poplatku, takze rici, ze kdo vi co bude u hypoteky za rok je trochu mimo 🙂 ale chapu, my asi budem brat taky SFRB.. jen me mrzi ze ty podminky uz nejsou tak vyhodne jako byly drive a ze to nejde splacet dele

  • @damada  to ale přeci záleží na délce fixace (my budeme mít 7letou) a podmínkách, které si kdo sjedná. My můžeme splácet 20 % ceny ročně (předpoklad, že bychom měli víc není, takže nás nemožnost splatit meziročně víc netrápí), bez poplatků za vyřízení, odhad atp. Podle mě je to SFRB dobré na dofinancování, ale jako základ mi to prostě nepřijde výhodné, obzvlášť, když tam není odpočet za děti, který tam dříve býval.

  • @zmrz_lina  presne tak, ten odpocet na deti me teda docela stve... a budem to brat hlavne proto, ze proste prachy chybi, tak na dofinancovani... i kdyz resime i jestli by neslo navysit jeste nejak hypo

  • @michaelaemail  jj taky nevidím výhodnost. Před osmi lety jsem si půjčovala 300 tisíc od SFRB za 2%, tj. sazba byla zhruba poloviční než tehdejší komerční úroky, za každé narozené dítě odmázli 30 tisíc z dluhu. Chci napsat, že ten voser s dokládáním všeho možného a sháněním ručitele za to stál.

  • @mitote  my uvidíme, jak to bude vycházet, ale kdyby chybělo třeba 50-100 tisíc, tak zkusíme přednostně SFRB a pak případně dofinancování stavebkem. Ale brát to cíleně, na to mi to v dnešní době přijde prostě nevýhodné.

  • @zmrz_lina  kdyby chybelo 50-100 tak by to byla pohoda a nejak bychom to zaplacli... ale my uz jsem minus 300 a zdaleka nejsme na konci

  • @mitote  jasný. Vy stavíte dodavatelsky, tam se to špatně odhaduje. My budeme mít na klíč a RD Rýmařov ceny dodržuje, tak snad to bude ok. Mně přijde, že nejvíc vyčerpávající je to všechno před samotnou stavbou, máme zatím jen horu papírů a minus 50 tisíc z účtu 😬

  • aktuálně mají úrok 1,46% - a to vám banka nedá (informace přímo z SFRP z 6.5.2016), ale i zde je fixace, tento úrok je při 5 leté... Přičemž i poté by měl zůstat úrok pod 2% až do 15 (příp 21let)
    výhoda je, že se NEPLATÍ žádné další poplatky, ani za předčasné splacení atd... což oproti některým bankám dělá docela dobrou sumu...
    rozhodně 600 tis nepokryje kompletní náklady, ale na druhou stranu, proč ne.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat