Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Položkový rozpočet k žádosti o hypotéku. Nemáte?

Ahoj, zařizujeme hypotéku a banka po nás chce rozpočet (kupujeme hrubou stavbu, takže rozpočet na dostavbu). Rozpočet, který jsme vytvořili, byl podle banky nedostačující a příliš obecný a chtějí po nás konkrétnější čísla (nestačilo zařizovací předměty v koupelně, ale je třeba je vypsat i s jednotlivými cenami, to samé u podlahových krytin apod.). Nemáte náhodou někdo položkový rozpočet pro banku, který byste mi mohli dát k dispozici? Nechci to zkopírovat, jen se chci od něčeho "odpíchnout", abych na něco nezapomněla... Moc děkuji!
Odpovědět
@vikven to jako fakt to slysim poprve ktera banka to chce?? Jinak nam banka rekla ze cena za zarizeni se do hypeteky nedava, museli sme si zadat o extra uver. Hypoteka je jenom na dostavbu domecku iba zeby ste si brali Americku hypoteku to je jina. Hypoteka: koupi nemovitosti do osobního i družstevního vlastnictví (i spoluvlastnického podílu), výstavbu nemovitosti, rekonstrukci, modernizaci a opravy nemovitosti, refinancování dříve poskytnutých úvěrů na bydlení kombinaci výše uvedených účelů, vč. vypořádání majetkových poměrů.
Odpovědět
Profilova fotka
@vikven @niccky.z Taky jsme dávali položkový rozpočet, proto že jsme čerpali celou částku najednou ještě před začátkem stavby a nemusíme dokládat žádné faktury. Naší bance ale stačil hodně základní hrubý rozpočet - střecha xx, zdivo xx, zateplení xx, okna xx, koupelny xx, krb xx, schody xx - celkem to bylo asi 10 pooložek.
Odpovědět
Profilova fotka
@niccky.z @vikven hypotéka je sice na stavbu domu ale i na vše s ním pěvně spojeném, tzn zařizováky v koupelně jako i obklady, dlažba, vana, umyvadla, baterie atd prostě celá koupelna, pak třeba plovoučka, osvětlení, vnitřní dveře, někdy berou i kuchyň... Pokud to banka neakceptuje, ruce od ní pryč, projekt a odhad nemovitosti jí musí stačit.....
Odpovědět
@petrsv1000 no ja jsem to tak myslela ze na zarizeni co se tyce tzv. Domu na klic. Ja jsem ten prispevek asi spatne pochopila kdyz uzivatelka psala o zarizeni :) Vim ze CS od nas taky chtela rozpoctovy list kdyz sme chteli kupit domecek jako developersky projekt ale firma co to stavela rekla ne tak sme od toho odstupili a sme radi protoze CS dela jenom problemy.
Odpovědět
Profilova fotka
@niccky.z My jsme u HB, odhadkyně nacenila projekt a pozemek a tu částku nám banka na základě příjmů půjčí, detaily ji nezajímají.... ;-) od ČS sme taky utekly, byly moc nároční....
Odpovědět
@petrsv1000 my mame od HB ale pres CSOB. U CS sme zadali jako u prvni a nechci vedet co sme museli zazit ]-(
Odpovědět
@niccky.z @ykram @petrsv1000 Díky za odpovědi :o) Máme KB a podle všeho, co jsme jí museli dokládat a ještě dokládat budeme, je to hodně náročná banka... :-( A to nemluvím o tom, že budeme platit za vedení účtu a musíme u nich založit běžný účet, který tedy zrovna dvakrát výhodný není. Ale když už jsme skoro na konci, tak to nevzdáme :-) Dnes se vrhnu na ten rozpočet a budu se modlit, aby to bylo tentokrát dostatečně podrobné, i když je to dle mého zbytečná byrokracie...
Odpovědět
@vikven v kterej banke mate ucet? ja bych sla do tej kde sem uz klientem ;-)
Odpovědět
@niccky.z No právě že máme účet u ČS a některé podmínky nám nevyhovovaly... Takže musíme "bojovat" jinde :o) Jen teda teď nevím, jestli to nebylo z bláta do louže... :-(
Odpovědět
@vikven no kdyby Vam to nevyslo u KB skuste tu hypotecni banku. Zato nic nedate vim ze schvaluji hypoteku do 3 dni.
Odpovědět
Profilova fotka
@niccky.z @vikven Ale my jsme ten položkový rozpočet (stručnější) museli dokládat právě u HB, kterou máme přes ČSOB ...
Odpovědět
Já tedy koukám. Sice jsme dokládali spoustu věcí, ale takovýto rozpočet ne. To bysme ani teď nevymysleli.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@ykram Taky mám HB a stačil jen projekt a odhad a za tři dny bylo schváleno ;-)
Odpovědět
Děkuji všem za příspěvky ;-). Nakonec jsem k tomu včera večer sedla a rozepsala, co se dalo a co jsem zvládla a dle paní v bance už je to dostačující... uf :-p
Odpovědět
Profilova fotka
@vikven tak super ;-)
Odpovědět
@vikven @niccky.z @petrsv1000 Hoj, super, ze uz to mate. Ja jen pro info - my jsme u Wustenrotu. Nacenili pozemek a dum a dostali take cenovou kalkulaci od firmy. A ted zpetne, mame po castech cerpani musime pro postaveni hrube stavby jeste jednou dolozit polozkovy rozpocet, aky bol plan a kolik je prostaveno. Banka totiz vyplaci vzdy jenom urcity pocet procent z toho, co je zajisteno. Skoro vsechny banky jsou narocne - dnes uz zdarma nik nic neda :-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 6 měsících
•
ahoj všem.. mno my vyřizujeme u čs a zatím bych neřekl že to ej až tak náročné , co se týká pol. rozpočtu, posílal jsem to odhadci, dodá to s odhadem, mám to tak domluvené.. a rozpis věcí jak psala ykram, zhruba cena za podlahy, , vnitřní zdi, vněješí zdi atd atd.. netřeba detailní rozpis.. ale položek bylo asi 15..a odhadce mi potvrdil že to je vic než dostačující.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 11 měsících
•
No ten hrubý nástřel u HB kde mám hypotéku stačila tabulka v excelu s pár položkama typu - výměna oken - 60 000, změna bytového jádra 40 000 apod - odhad, návrh smlouvy... podepsat a je to...
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?