Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

RD bez příjezdové cesty

Dobrý večer, mám dotaz zda je problém financovat hypotékou RD ke kterému vede pouze chodník. Silnice končí cca 30 metrů od domu. Jedná se o dům ve svahu, prodloužení cesty není možné. Jde mi o to, zda to nebude pro banku závada.
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od marketa07:

Dobrý večer, mám dotaz zda je problém financovat … @marketa07 to my vědět nemůžeme každá banka k tomu přistupuje jinak zeptejte se u nich.
Odpovědět
Profilova fotka

Odpověď na příspěvek od marketa07:

Dobrý večer, mám dotaz zda je problém financovat … @marketa07 Popisujete skutečný stav anebo stav v katastru nemovitostí?
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od vladimirsvorba:

@marketa07 Popisujete skutečný stav anebo stav v… @vladimirsvorba Jedná se o skutečný stav, ulice je slepá a k RD sedá dojít pouze po úzké vydlážděné pěšině- chodníku cca 35 m. Chodník je obecní. Jiná přístupová cesta neexistuje.
Odpovědět
Profilova fotka

Odpověď na příspěvek od marketa07:

@vladimirsvorba Jedná se o skutečný stav, ulice j… @marketa07 Pro banku a odhadce je důležitý hlavně právní stav věci, tedy jak je to v katastru. Problémy to způsobovat může, ale dopředu to nikdy nevíte. Spíš bych zvážil, jestli je takový dům vhodný, když vše budete muset nosit takovou dálku...
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od marketa07:

Dobrý večer, mám dotaz zda je problém financovat … @marketa07 Banka Vám dá hypotéku na dům, který je povolený stavebním úřadem. Takže problém hledejte jinde než v bance.
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od marketa07:

Dobrý večer, mám dotaz zda je problém financovat … @marketa07 Záleží i na tom, co je to za chodník a kdo jej vlastní. To má zásadní vliv na odhadní cenu i na to, jestli odhadce vůbec uzná dům jako vhodnou zástavu. Jestliže je přístupová cesta (chodník) obecní a má dostatečnou šířku, tak to bude myslím bez problémů. Ale záleží na konkrétním odhadci i na bance. Odhadci se musejí řídit striktními pravidly dané banky. Bohužel hypotéční bankéři tyto pravidla příliš neznají, takže vám mnohé odkývají, ale odhad nakonec nemusí vyjít.
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od m_i_r_e_k:

@marketa07 Záleží i na tom, co je to za chodník a… @m_i_r_e_k Dotaz nebyl na zástavu, ale na financování.
Odpovědět
Jestli se ptáte mate tušení ze to problém asi bude. A asi bude. Banka bude požadovat určitě nějaké vyjádření od hasičů, stavebního úřadu a obecního úřadu.
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:

@m_i_r_e_k Dotaz nebyl na zástavu, ale na financ… @jozkakomosny Pokud se zastavuje jiná nemovitost, lze hypotékou financovat jakákoliv nemovitost určená k bydlení. Co je určené k bydlení si banky vykládají poměrně ze široka, protože samozřejmě hypotéku dát chtějí a je to pro ně obchod. Kámen úrazu bývá právě ta zástava, což si banky naopak hlídají velmi přísně, protože do značné míry určuje míru jejich rizika.
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od m_i_r_e_k:

@jozkakomosny Pokud se zastavuje jiná nemovitost,… @m_i_r_e_k Jenomže tazatel ten dům zastavovat nechce. Takže zbytečná polemika.
Odpovědět

Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:

@m_i_r_e_k Jenomže tazatel ten dům zastavovat ne… @jozkakomosny Ok, v příspěvku tazatelky nikde nevidím, že dům nechce zastavovat. Tak snad nevadí, že jsem uvedl informace navíc. Přeji hezký a klidný den.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?