Projektant a stavební firma pro dům na klíč z Jihlavska

4. kvě 201810

Zdravim, během několika týdnů budeme podepisovat rezervační smlouvu o koupi pozemku a hledam doporuceni na firmy na Jihlavsku. Chtěli bychom stavět na klíč, představu o projektu máme, jen je nutné to finálně nakreslit a nechat si poradit.
Necháváte si někdo stavět na klíč od firmy? Jste spokojení? Co byste doporučili/nedoporučili? Na co dat pozor..?
Nikdo v našem okolí nestaví., nemáme se koho zeptat a kde sbirat rozumy. Děkuji za odpovědi

  • Ak ste v stavárine laici, tak investujte v prvom rade do skúseného autorizovaného projektanta, ktorý sa vie preukázať svojimi dielami. Ten vám nielen navrhne to najlepšie, ale vás bude sprevádzať až po kolaudáciu a radiť. Autorizovaný projektant musí ovládať nielen projektovanie, ale aj všetky predpisy a úskalia realizácie aj s možnými problémami v užívaní domu.
    Myslím, že ani u vás sa to nezmenilo oproti tomu ako to bolo v Československu. Školy produkujú ing. architektov, ktorí sú zameraní viacej umelecky - kompozične, prevádzkovo a potom inžinierov, zameraných hlavne na stavebné konštrukcie (pozemné stavby) s menším citom pre vkus.
    Takže ak si vyberiete architekta, trvajte na jeho spolupráci s inžinierom a ak inžiniera tak, aby spolupracoval s architektom. Zameranie sa iba na pekný dom môže viesť k jeho predraženiu, obtiažnej realizácii a poruchovosti a zameranie iba na konštrukcie a ľahkú a lacnú realizáciu zase môže viesť k nevkusu z exterieru aj z interieru.
    Dobrý projekt vám musí násobne ušetriť v realizácii a v užívaní ako za projekt zaplatíte. Nevraviac o tom, že pri prípadnom predaji domu je jeho cena výrazne vyššia.
    Dobrý projektant vám poradí pri výbere dodávateľa, spôsobe realizácii a v autorskom dozore ustráži, aby dodávateľ neklamal v kvalite a v cene.
    Projektant nesmie byť v žiadnom prípade v spojení s dodávateľskou firmou a utekajte od ponuky dodávateľa, že vám stavbu aj naprojektuje aj postaví. Je tam konflikt záujmov a vy budete iba hračkou, ktorá bude len a len platiť. Šetrenie na projektovej príprave, je základom realizácie predraženého nepodarku.
    Neunáhlite sa vo výbere projektanta a na cenu za projekt s autorským dozorom sa pýtajte až v poslednom rade.
    Osobne som autorizovaný projektant v dôchodkovom veku a momentálne riešim hlavne tie najnáročnejšie poruchy stavieb. Aby som nebol v podozrení - nemám záujem projektovať váš dom. 🙂 Vyše uvedené vychádza z mojich celoživotných skúseností.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?