Menu Forum

Jak dlouho vám to trvalo od prohlídky ke klíčům?

12. pro 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
janicka006
Registrovala se 10. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 207 příspěvků. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
janicka006
Registrovala se 10. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 207 příspěvků. Má 24 přátel.
 Hezké ráno,
ráda bych se zeptala jak vám dlouho trvala koupě domu přes realitku....od prohlídky k předání klíčů????
My jsme na prohlídce byli 17.4. a stále nemáme klíče v ruce,takže se mi doba zdá již opravdu dlouhá!!!!
Moc díky za odpověď.
Jana
2. črc 2011 v 07:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
833
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
833
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
 a máte už dům zaplacený? u nás tedy když jsme prodávali byt, tak od podpisu smlouvy tak 14, protože než to katastr přepsal. kupující měl peníze v hotovosti. před podpisem to bylo možná dalších 14 dni až tři týdny, než realitka vytvořila smysluplnou smlouvu - ale to bylo opravdu jen neschopnosti realitky... jinak by to bylo dríve
2. črc 2011 v 09:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lendy1
586
Registrovala se 18. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 378 příspěvků a 2 inzeráty. Má 75 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lendy1
586
Registrovala se 18. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 378 příspěvků a 2 inzeráty. Má 75 přátel.
 Tak my jsme byli na prohlídce v květnu, 30.5. jsme začali řešit hypotéku a včera 1.7. to konečně banka dotáhla do konce a teď už jen čekáme na katastr, až to přepíše. Klíče už máme, ale jen abych si tam mohla kdykoliv na přeměření a tak..Ještě tak týden až 14dní a stěhujeme se. Ale domek jsme neřešili vůbec přez realitku, rovnou jsme se domluvili s developerem. Vše bylo ze všech stran (prodávající, kupující, advokát, odhadce) hned připravené, nejvíc vše protahovala banka emoticon
Když jsme prodávali náš byt, tak bylo vše vyřízené za necelé 3týdny. Též bez realitky. Kupující měl peníze v hotovosti, smlouvy jsme si dělali sami a měli jsme je vytvořené za pár dní, katastr byl taky rychlý. Ale klíčky zatím nemají, protože tu pořád ještě jsme my emoticon
2. črc 2011 ve 13:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
renata80 (36 r.)
Registrovala se 26. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Praha, Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Praha, Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
renata80 (36 r.)
Registrovala se 26. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Praha, Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Praha, Česká republika
 Ahoj, už bydlíte? My jsme si s manželem našli byt v Praze na začátku března na http://www.mmreality.cz/cs/nabidka/byty-hlavni_mesto_praha/ Na prohlídce jsme byli 10. 3., pak jsme řešili hypotéku - to šlo překvapivě rychle, až jsem se sama divila. Kamarádka s ní měla větší potíže, ale asi proto, že si ji zařizovala sama. Nejdéle trvalo přepsání bytu na katastru. Chyběly jim tam nějaké dokumenty, tak jsme jim je museli dodat. Každý den jsem koukala na web katastru, zda je nějaká změna a jestli je byt už konečně náš. No byly to nervy, ale po 3 měsích jsme se konečně dočkali, 15. 6. jsme obdrželi klíče a už jsme přestěhovaní a zařizujem. To čekání je opravdu strašné, ale myslím, že se to vyplatí! Tak hodně štěstí, ať koupě domu dobře dopadne! emoticon
27. črc 2011 ve 23:33  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3004 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3002 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 nam to u bytu trvalo dva mesice, ale vse jsme si neustale obihali sami - smlouvy, katastr, hypoteku, atd atd atd...realitka nezaridila prakticky nic...
28. črc 2011 v 00:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kalipso
Registrovala se 14. listopadu 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 99 příspěvků. Má 18 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kalipso
Registrovala se 14. listopadu 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 99 příspěvků. Má 18 přátel.
 Prohlídka proběhla koncem listopadu, smlouvy jsme podepsali v prosinci, v lednu jsme byli v katastru už vedení jako majitelé, ale byt jsme přebírali až na konci března - čekali jsme až si bývalí majítelé vyřidí koupi jejich domku a odstěhují se. Takže cca 4 měsíce... ale hlavně že už bydlíme emoticon
28. črc 2011 v 08:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janicka006
Registrovala se 10. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 207 příspěvků. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
janicka006
Registrovala se 10. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 207 příspěvků. Má 24 přátel.
 @renata80
@mitote tak jsme se dočkali před cca 14ti dny,takže okolo 14.7....takže se dá říct,že to celé trvalo dobře čtvrt roku.
A bohužel musím maximálně souhlasit s mitote...realitka nezařídila téměř nic..nebyla jsem s ní ani trochu spokojená a profesionální jednání i rychlost "obchodu" si představuju rozhodně jinak....za vše mluví třeba to,že jsme si nechali kupní smlouvu,kterou měla zařídit realitka ,zkontrolovat od právníka a tomu se ježily vlasy....absolutně prý nekryje nás jako kupující,navíc formulace,které tam byly použity,info o tom,jak celá "akce" proběhne finančně..i já jako laik jsem na to koukala jako spadlá z višně!!!
28. črc 2011 v 08:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3004 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3002 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 @janicka006 to mohu jen potvrdit, moje mama je advokatka, realitakovi smlouvu rovnou omlatila ohlavu, ze to niky nepodepise a veskere smlouvy nakonec udelala sama..katastr jsme si zaridili sami, smlouvy, hypoteku...a realitka? ta inkasovala 100 tis od prodavajicich a po nas chtela take 100 tis. Nechutne, ze?
Nakonec realitka ani nedodrzela smlouvy a terminy, tak jsm ji dali pouze 40 tis (plus prodavajici 100tis). Za to me matce vyhrozoval realitak soudy. Mno, vedel moc dobre, ze je v prdeli, a ze naopak bychom po nem mohli chtit i tech bbych 40 tacu. Takze uz se neozval.
28. črc 2011 v 08:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kstablova
9
Registrovala se 29. června 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1202 příspěvků a 3 alba. Má 26 přátel. Region Olomouc.
fotoportrét
fotoportrét
kstablova
9
Registrovala se 29. června 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1202 příspěvků a 3 alba. Má 26 přátel. Region Olomouc.
 @janicka006 Ahoj, nám to travlo 4 měsíce. Od půlky dubna do půlky srpna -úvěr stavebka, výmaz původní zástavy a doplacení původní hypo bývalých majitelů, sepsání kupní smouvy nakonec ne s realitkou, ale u nezávislého námi vybraného právníka i s uložením peněz u něj do depozitu, převedení peněz prodávajícím, zápisem do katastru, včetně handrkování se zlodějskou realitkou Prolux a jejich neschopným makléřem. Zaplať bůh, že už je to pět let. emoticon a vše dopadlo dobře
28. črc 2011 v 08:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
renata80 (36 r.)
Registrovala se 26. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Praha, Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Praha, Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
renata80 (36 r.)
Registrovala se 26. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Praha, Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Praha, Česká republika
 @mitone To tak u těch realitek bývá no. emoticon Navíc jsme s manželem neměli žádné zkušenosti s koupí bytu, ani nikdo v okolí, a řešit smlouvy a podobné věci se nám samotným nechtělo. emoticon Tak vyhrála nakonec realitka, alespoň tam je pak u podpisu někdo další - kdyby nastaly nějaké problémy, z kterých jsme měli asi největší obavy. Třeba to příště zvládnem i bez ní. I když teď jsem ráda, že bydlíme, tak se nějakou dlouhou dobu zase stěhovat nechci. emoticon
28. črc 2011 v 09:00  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
renata80 (36 r.)
Registrovala se 26. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Praha, Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Praha, Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
renata80 (36 r.)
Registrovala se 26. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 21 příspěvků. Praha, Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Praha, Česká republika
 @janicka006 Koukám, že jste to neměli jednoduché, my jsme teda naštěstí žádné velké problémy nemuseli řešit. Tak hlavně, že to dobře dopadlo a už se můžete stěhovat a zařizovat! emoticon
28. črc 2011 v 09:07  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3004 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3002 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 jo a jeste jsem zapomnela dovetek, ze byt jsme kupovali i s nabytkem, kdyz jsme ale prisli mesic pred stehovanim odecist vodomery, byt byl vybilenej. A realitakovi to prislo uplne v poradku.
Vzhledem k tomu, ze v posledni dobe hledame pozemek a setkavame se se vsema moznyma realitkama, cim dal vice me pri slove realitka napadaji jen sproste vyrazy. Vsichni tvrdi, jak se na pozemku da stavet, jak muzeme hned postavit dum, a pak staci zajit na stavebni urad abychom zjistili ze stavet nemuzeme protoze: stavebni uzavera, uzka pristupova cesta, neni stavebni povoleni na komunikaci, pretizeny site v lokalite, restituce, atd atd atd. A kazda realitka nam do oci lze, ze to neni pravda, ze to neni mozne...ku.vy jedny emoticon
28. črc 2011 v 09:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
fangi (28 r.)
Registrovala se 8. srpna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 216 příspěvků a 3 inzeráty. Má 4 přátele. Kutná Hora.
fotoportrét
fotoportrét
fangi (28 r.)
Registrovala se 8. srpna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 216 příspěvků a 3 inzeráty. Má 4 přátele. Kutná Hora.
 @janicka006 Koupě bytu - od prohlídky ke klíčům bez pár dní 4měsíce, nicméně mohly by to být cca 3měsíce. Ten poslední měsíc byl v podstatě z toho důvodu, že pův.majitelé ještě potřebovali čas na vystěhování a my jsme nespěchali, takže po dohodě. V rámci toho času jsme vyřizovali i úvěr, ale zase jsme měli už předem vybránu banku a známého poradce, který perfektně funguje. A oproti předchozím otřesným zkušenostem byla koupě přes výbornou realitku, zatím první fungující na seriozním jednání, co jsme poznali, slyšeli, viděli, jinak vždy přesně viz. příspěvek @mitote.
28. črc 2011 v 10:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka.han82 (34 r.)
20
Registrovala se 31. srpna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 132 příspěvků. Má 10 přátel. Suchdol nad Lužnicí, Region České Budějovice.
  • Přestavuji byt
    Region České Budějovice
fotoportrét
fotoportrét
lenka.han82 (34 r.)
20
Registrovala se 31. srpna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 132 příspěvků. Má 10 přátel. Suchdol nad Lužnicí, Region České Budějovice.
  • Přestavuji byt
    Region České Budějovice
 Ahoj, diskuse je sice už trochu starší, ale kdyby se někdo zajímal, tak u nás proběhla prohlídka bytu 24.10.2012, hned 26.10. 2012 byla podepsána rezervační smlouva a poslána záloha na rezervaci bytu. Pak jsme začali řešit hypotéku. Tu jsme nakonec našli u ČS - akce na úrok 2,99%. Návrh kupní smlouvy jsme dostali 23.11.2012 a po několika drobných úpravách, které nám doporučil právník jsme 29.11.2012 podepisovali úvěrovou smlouvu na hypotéku v bance, kupní smlouvu a vklad zástavního práva. Další den jsme museli kvůli hypotéce nechat byt pojistit a udělala se nějaká vinkulace nebo co. To zařizoval manžel, tomu vůbec nerozumím emoticon Pak se dodělávalo ještě něco v bance a realitce (dodatek o úschovně peněz). 10.12.2012 proběhlo předání klíčů, majitelé nebyli proti - peníze už by měly být bankou poslány do úschovny. Ještě čekáme na katastr. Vůbec se v tom nevyznám, tak snad bude už teď vše OK. V lednu začneme čerpat peníze na rekonstrukci a do 7 měsíců od čerpání musí přijít odhadce a říct: "Ano, zde byly tyto peníze pročerpány. Hodnota bytu se zvedla." emoticon I když je to zařizování vopruz, nebylo to zas tak hrozný...
12. pro 2012 ve 14:04  •  přestavuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
honzajs
Registroval se 11. prosince 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 181 příspěvků. Region Blansko.
fotoportrét
fotoportrét
honzajs
Registroval se 11. prosince 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 181 příspěvků. Region Blansko.
 Asi tak dva a půl měsíce. Realitka fungovala, i když těch 60 000 je mi doteď líto, ale tak polovinu bych viděl jako zasloužený prachy. V tomto kraji (BK)platí realitku kupující.
Smlouvy měla realitka přes advokátku i úschovu peněz. Suprová byla paní z Stavební spořitelny s liškou, byla mi doporučena a nelituji. Oproti tomu z ČS byla trošku amatérka. Spoustu peněz jsme vydali za neustálé výpisy a ověřování podpisů, celkem asi tak 5000. Katastr byl za čtyři dny hotový, i kvůli tomu, že to připravila ta advokátka.
Teď už zbývá jenom platit a platit a platit...
12. pro 2012 ve 14:21  • Odpověz  •  To se mi líbí