Menu Forum

Neděláme chybu? Pořídíme za 2,5 mil. něco lepšího?

17. únor 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
 Vyhlídli jsme si s přítelem domeček. Je 15km od Brna, novostavba, koncový dům v řadovce. Na jeho původním místě stál starý baráček, ale jakmile začali původní majitelé rekonstruovat, tak zjistili, že zbourat a postavit novy vyjde levněji.To stejny zjistili i sousedi, takže vedle nás stojí novostavba a ne barabizna, ze které by mohly plynout problémy. V domě po dokončení nikdo nebydlel a tak ho nabídli k prodeji. Je to 3kk, 80m2 zastavěna plocha,celková užitná plocha 130m2, 30m2 dvorek - absolutně přizpůsobený k posezení a relaxaci + dvě místnosti se vstupem ze dvorku- kolarna, lyžárna,sklad.. nemá to zahradku, jen mini předzahrádku, nemá to garáž a ani není možnost dostavby. Takže 3kk, 130m2, dvorek, předzahrádka. Vnitřek domu je zcela dokončen, dlažba, plovoucí podlaha, kuchyňska linka, koupelna,plynový kotel.. není potřeba na nic sáhnout, stačí se jen nastěhovat. To vše za 2.500.000.
Moc se nám to líbí. ANi jeden nejsme s přítelem nějací zahrádkáři, takže absence zahrady nám zase až tak nevadí - naše potřeby dost pokryje dvorek a les přímo za domem. Jediný, co mi vrtá hlavou je ta garáž...
Přemýšleli jsme i o stavbě domu. Ale došli jsme k závěru, že pořídit v bezprostřední blízkosti Brna pozemek a postavit něco min 3kk z cihly by do 2,5 mil bylo asi problém. Toto už stojí, hotový, krásný, bez práce, bez žádnýho neplánovanýho prodražování.
Máme 2,5mil, brát si hypo v žádným případě nechceme, baráček bereme jako startovací bydlení. Myslíte, že je reálný za tuto cenu koupit/postavit něco lepšího nebo jsme vybrali dobře? Děkuji za názory!
7. únor 2012 ve 21:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
petrasafr
487
Registrovala se 19. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 825 příspěvků a 1 album. Má 163 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petrasafr
487
Registrovala se 19. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 825 příspěvků a 1 album. Má 163 přátel.
 @leniii Když to vezmu jen stručně, tak jestli se vám to líbí i vevnitř -myslím obklady, kuchyň atd - tak bych to brala. Máte to bez práce, bez velkých nervů, velkýho zařizování. Jestliže vám stačí dvorek a kousek máte les, tak super. Abych pravdu řekla, my máme na pozemku tři garáže a všechny auta stojí venku, protože je v nich tolik věcí, že se auto nevejde ani do jedný emoticon
7. únor 2012 ve 22:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
 Vnitřek se nám líbí. Je to udělaný vkusně a moderně. setkali jsme se s nazorem, že jsme hloupí, že za takový peníze bychom postavili barák jako hrad a ještě se zahradou, garáží.. ale já teda nevím.. s nutností pořídit i pozemek mi to pořád vychází, že bychom si mohli postavit něco úplně stejně velkýho nebo jen o trošku většího za ty peníze. O nějaké svépomoci nemůže být v našem případě ani řeč emoticon Plus by přibyly všechny ty nervy, problémy atd.. Naši si dostavili před rokem nový dům a i když se snažili kontrolovat všechno s všude, tak z toho málem zašedivěli. Ten náš vybraný dům je sice malý, je bez zahrady a garáže, ale na druhou stranu je taky za stejný peníze jako byt 2kk v novostavbě v Bystrci ( okrajová část Brna).. a chceme pouze novostavbu.
7. únor 2012 ve 22:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrasafr
487
Registrovala se 19. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 825 příspěvků a 1 album. Má 163 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petrasafr
487
Registrovala se 19. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 825 příspěvků a 1 album. Má 163 přátel.
 @leniii Pokud byste si všechno co jen jde nedělali sami, tak si myslím, že za ty peníze ještě i s pozemkem nemáte šanci. My si teda sami neděláme vůbec nic, protože na to nemáme čas, plochu budeme mít necelých 200 m2, pozemek jsme nekupovali a k nastěhování tam budeme určitě přes 4 miliony a to si fakt nedáváme nic luxusního!! Jediný, do čeho jsme fakt hodně zainvestovali, byly hliníkový okna. My máme zahradu skoro 2000 m2, žádný velký zahrádkáři taky nejsme, takže jen třešeň, jabloň, pivoňky, túje... bazén a na zbytku tráva a ob týden to v létě sekat taky nejni žádnej med emoticon
7. únor 2012 ve 22:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lendy1
586
Registrovala se 18. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 378 příspěvků a 2 inzeráty. Má 75 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lendy1
586
Registrovala se 18. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 378 příspěvků a 2 inzeráty. Má 75 přátel.
 k té garáží-snad každý, koho znám, že má u domu garáž, má garáž narvanou krámama a auto stejně stojí venku.
Nicméně: my máme novostavbu, garáž tu není, ale je tu na ní místo. A teď, jak jsou mrazy, padá sníh...tak bych brala 2 garáže všema deseti. Vážně alespoň o jedné začnu uvažovat...

Ale jestli se vám dům líbí, jestli vám bude stačit i v případě dětí, tak proč ne? Cena se mi zdá slušná. Mě by osobně vadil ten malý dvorek a absence zahrádky. Sousedi mají takový výběh jako vy a když vytáhnou zahradní sezení, gril, tak mají zaplácnutou zahradu a konec...pro děti nic moc...
7. únor 2012 ve 22:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
 @lendy1 jj, ta zahrada mě taky mrzí, ale u nás děti ještě tak 4-5 let nejsou vůbec na programu, takže v této době je spíš argument ta údržba. Pro psa by nějaky proběhnutí bylo super, ale jsme s přítelem ve fázi, že radši budeme něco aktivně podnikat nebo někam vyrazíme, než abysme v léte každou sobotu drandili po zahradě sekačkou. Ale jo, máš pravdu, zahrada by se nějaka hodila. Což mě ale vede zpět k tomu, že za cenu 1500 - 2 000,- / m2 bychom toho pozemku beztak moc metru navíc nekoupili. A v případě postavení garaže by nám z něho už tuplem moc nezbylo a pak tady ještě máme tu drobnost, že musíme postavit zbytek domu do fáze absolutního nastěhování a vejít se do těch 2,5 mil. Nějak se furt nemůžu vnítřne rozhodnout, jestli se tedy smířit i s určitými a neměnými nedostatky domu, co už stojí nebo risknout postavit něco vlastního na lepším pozemku s tím, že můžeme taky skončit ve fázi, že na dokončení si budeme muset pul mega půjčit..
7. únor 2012 ve 22:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
 @petrasafr mám nápad.. pujč mi 200m vaší zahrady a můžeme se domluvit jednou měsíčně na sekání emoticon To co popisuješ u vás bych jednou viděla jako naše definitivní bydlení.. který mi ted ale nehledáme. Měli jsme 2 možnosti - bud maly byt v novostavbě nebo malý dům kousek za Brnem. Asi to je celý hloupost uvažovat nad vlastní stavbou. Kdyby to bylo tak jednoduchý pořídit pozemek + něco, v čem se dá definitivně bydlet za 2,5 m, tak by asi tolik tisíc lidí dobrovolně nebydlelo a nekupovalo si panelákový bytu na sídlištích za stejný peníze. Asi moc špekuluju. Kdyby se stalo, tak s dítětem by se tam dalo bydlet uplně v pohodě, možná i se dvěma malýma a holt si prostě občas trošku zanadávám, když budu pul hodiny škrábat a startovat auto a nestíhat do práce emoticon
7. únor 2012 ve 22:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
 Já bych do toho šla. Domeček se Vám líbí, děti zatím neplánujete. Berte to jako první, startovací bydlení.Buď poznáte, že Vám to vyhovuje a zůstanete, když ne, tak se poohlédnete po něčem jiném, toto prodáte a lepší koupíte. Cena je myslím v okolí Brna slušná, a podle mě se dá čekat, že ceny nemovitostí opět porostou.
7. únor 2012 ve 23:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ostravanci
2
Registrovala se 28. července 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 12 příspěvků. Má 2 přátele. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
ostravanci
2
Registrovala se 28. července 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 12 příspěvků. Má 2 přátele. Region Ostrava.
 Připojím se s názorem - ve vašem případě bych to taky brala. Peníze na to s přítelem máte, nebude to na hypotéku, nebudou žádné dluhy (což je super, to se ne každému takto podaří), bude to tedy hned ve vašem vlastnictví. Za nějaký čas, pokud zde nebudete chtít zůstat a bude to opravdu jen startovací bydlení, dům prodáte. Do té doby můžete třeba na stavebku či jinak spořit peníze, a pak společně se ziskem z prodeje domu můžou být vaše možnosti na pořízení bydlení o něco širší, třeba i s pomocí nějakého výhodného úvěru. A pokud jste oba z bytu, alespoň si vyzkoušíte bydlení v domku. Absence garáže podle mne velkou překážkou není, zejména pokud by to bylo opravdu dočasné bydlení.
8. únor 2012 v 00:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veverka.dada
120
Registrovala se 8. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 241 příspěvků a 3 alba. Má 41 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
veverka.dada
120
Registrovala se 8. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 241 příspěvků a 3 alba. Má 41 přátel. Region Praha - západ.
 @leniii tak my taky máme vedle baráčku garáž, ale kolikrát v ní během roku zaparkujem se dá spočítat na prstech jedné ruky emoticon takže v tom bych asi problém neviděla
k té minizahrádce...psalas, že máte les přímo za domem, takže když se vám nebude chtít do velkých výletů, pejska vyběhate v lese...my máme sice pozemek o trošičku větší, ale podstatná část je stráň, takže taky moc prostoru není...a tak až budou děti, pomažou taky do lesa si hrát, máme ho taky přímo za domem
emoticon
takže pokud se ti opravdu líbí, jak je baráček uvnitř i venku zařízený a vybavený (linka, podlahy atd..) tak bych určitě neváhala ašla do toho emoticon
8. únor 2012 v 05:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 Tak my jsme asi jediní, kdo mají garáž a taky ji používají emoticon Ale jinak je to drobnost, samozřejmě. Cena je výborná, kolem Prahy se takové řadovky - třeba o pokoj víc, ale stejná užitná plocha - prodávají za čtyři až pět miliónů. A nevěřím, že byste něco takového i s pozemkem postavili levněji. Jako startovací super. Jen ještě zvažte provozní náklady. Je to zatepleno? Kolik se odhadem protopí? Atd.
8. únor 2012 v 07:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mundici
18
Registrovala se 29. ledna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 38 příspěvků a 3 alba. Má 6 přátel. Region Brno.
  • Přestavuji byt
fotoportrét
fotoportrét
mundici
18
Registrovala se 29. ledna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 38 příspěvků a 3 alba. Má 6 přátel. Region Brno.
  • Přestavuji byt
 ja bych do toho šla bez váháni...pokud se vám to libi tak ta cena je super...
8. únor 2012 v 07:57  •  přestavuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
 pokud se vam dum libi, tak ho berte... u nas se za 2,5m prodavaji zrekonstruovane byty 80m2.... o tom, ze byste za 2,5m koupili pozemek a na nem postavili dum, tak na to zapomente, ten kdo vam to rika ma jen plnou pusu ...
jinak v byte taky z 90% neni garaz a kolik lidi v bytech bydli .... (my mame dvougaraz .... a jsme teda asi s
@hugo58 jediny kdo garaz vyuzivame emoticon parkujeme kazdy den )
8. únor 2012 v 08:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ajvi.i
465
Registrovala se 22. srpna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3548 příspěvků. Má 80 přátel.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
ajvi.i
465
Registrovala se 22. srpna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3548 příspěvků. Má 80 přátel.
  • Již bydlím v domě
 Pokud se vám to líbí, tak bych do toho na vašem místě šla. Do 2,5 milionu Kč sice postavíte, ale i s pozemkem se tam podle mě nevejdete a pokud ano, tak podle mě nebude větší než ten, který je u tohoto domečku. Navíc jestli si nemusíte brát hypotéku a berete to jako startovací bydlení, tak vám nic nebrání, abyste to za čas prodali a poohlédli se po něčem jiném.
8. únor 2012 v 08:15  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrasafr
487
Registrovala se 19. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 825 příspěvků a 1 album. Má 163 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petrasafr
487
Registrovala se 19. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 825 příspěvků a 1 album. Má 163 přátel.
 @leniii Já bych to brala tak, že nebudete zadlužení na 30 let, takže když budete potřebovat větší, tohle prostě prodáte a najdete něco jiného. S hypotékou by to bylo něo jiného. Já bych ti dala klidně půlku zahrady, ale manžel nechce ani slyšet. Je to totiž pozemek přes 5000 m2, ale větší půlku mají tchánovci a menší půlku my. Až jednou tchán s tchýní nebudou emoticon tak já bych to jejich klidně prodala i s barákem, ale to víš, manžel tam vyrostl, tak ten to asi bude těžko kousat. Na velikost našeho pozemku jsou vedle nás tři krásný parcely po 700 m2, maj na tom obrovský baráky, bazény a ještě od architekta krásnou zahrádku, mně by to bohatě stačilo, já jsem holka z paneláku emoticon Velká zahrada nejni žádný terno emoticon
8. únor 2012 v 08:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
leniii
Registrovala se 23. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Brno.
 Tak domeček je koupený emoticon Doufám, že neděláme chybu, ale při druhé prohlídce se stavařem jsme se pro něho úplně nadchli a bylo rozhodnuto, že prostě bude náš emoticon Děkuji všem za názory!
13. únor 2012 v 18:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mascot (50 r.)
17
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 7 příspěvků. Má 7 přátel. Region Břeclav.
  • Již bydlím v domě
    Region Břeclav
fotoportrét
fotoportrét
mascot (50 r.)
17
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 7 příspěvků. Má 7 přátel. Region Břeclav.
  • Již bydlím v domě
    Region Břeclav
 Myslím,že jste udělali správnou věc !! Ať se vám líbí emoticon emoticon
13. únor 2012 v 18:25  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
 Tak at jde vse rychle a vy brzo bydlite! A hlavne, at se vam dobre bydli!!!
13. únor 2012 ve 20:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bublinaaja
Registrovala se 23. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
bublinaaja
Registrovala se 23. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele.
  • Sním o domě
 souhlasím s ajvi.i. Přeji ať se dobře rozhodnete a skvěle se vám bydlí emoticon
13. únor 2012 ve 20:46  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lucinkafr
197
Registrovala se 8. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 3096 příspěvků. Má 54 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lucinkafr
197
Registrovala se 8. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 3096 příspěvků. Má 54 přátel.
 @leniii super, takže přibude další album emoticon Těším se, ať mám na co koukat emoticon
14. únor 2012 v 06:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zimajevsude
8
Registroval se 15. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 37 příspěvků. Má 2 přátele. Region Uherské Hradiště.
fotoportrét
fotoportrét
zimajevsude
8
Registroval se 15. února 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 37 příspěvků. Má 2 přátele. Region Uherské Hradiště.
 @leniii Mně to přijde jako rozumná investice. Do 2,5 mil by jste určitě postavili něco adekvátního za předpokladu, že by jste měli vlastní pozemek. Kašlete na druhých, pokud se Vám líbí a splňuje Vaše nároky na bydlení tak proč ne?! Za mě je cena OK. My se chystáme letos stavět, máme krásný velký pozemek, takže v našem případě je volba jasná, ikdyž víme, že to vyřizování, zařizování, oběhávání bude hrůza emoticon. Plánujem dřevostavbu zhruba o stejné velikosti, kterou uvádíš a předběžně jsme na nějakých 1.7mil.
17. únor 2012 v 09:10  • Odpověz  •  To se mi líbí