Menu Forum

Predávam byt, ale nemám na doplatenie hypotéky

1. zář 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
missy97231
Registrovala se 11. června 2008 na modrastrecha.sk. Přidala 16 příspěvků. Má 10 přátel. Region Námestovo.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
missy97231
Registrovala se 11. června 2008 na modrastrecha.sk. Přidala 16 příspěvků. Má 10 přátel. Region Námestovo.
  • Již bydlím v bytě
 Ahojte. Chcela by som sa poradit ci je nejake realne riesenie pre mna. Pred 4rokmi sme kupili by v CR, 100%hypoteka, s dost vysokym urokom, v ceskej sporitelni. Chceme stavat dom, ale na Slovensku... Takze byt predat, ale tu nastava problem... Podobny nasmu bytu som nasla byt na sreality o 500tisic menej, nez sme my kupili. Je mi jasne, ze z hypoteky mi taka ciastka neodbudla,,, ak som za tie 4roky 100000zaplatila z dlznej ciastky, tak som rada. A 400tisic sa mi teda ale banke nechce este doplacat... Je tu nejake riesenie z tejto situacie? Alebo len cakat, kym opat porastu ceny bytov v Cechach? Tym padom cakat dalsich x rokov aj so stavbou domu (byvame u nasich v jednej izbe s 2detmi emoticon ),,, lebo uver nedostaneme,,, aj keby ano, nemame sancu splacat hypo v Cechach, a uver na Slovensku emoticon
2. kvě 2012 v 09:12  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
missy97231
Registrovala se 11. června 2008 na modrastrecha.sk. Přidala 16 příspěvků. Má 10 přátel. Region Námestovo.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
missy97231
Registrovala se 11. června 2008 na modrastrecha.sk. Přidala 16 příspěvků. Má 10 přátel. Region Námestovo.
  • Již bydlím v bytě
 ziadna rada? hmm, najlepsie je asi teda cakat,,, ale pochybujem ze ceny bytov v CR sa zdvihnu ze budem moct predat za tu cenu, za ktoru som aj kupila emoticon
2. kvě 2012 ve 20:52  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
naty
3
Registrovala se 5. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Má 13 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
naty
3
Registrovala se 5. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Má 13 přátel.
 @missy97231 pokud vím, tak hypotéka při prodeji nevadí...existuje nějaká překlenovací hypotéka v době mezi prodejem a koupí nového bytu, ale podrobnosti nevím, a nebo prodat byt i s hypotékou...respektive my sme kupovali dům zatížený hypotékou, dostali sme na něj hypotéku s tím, že z té naší se splatí ta předešlá a my budem platit ještě dál, co zbývá z naší...jenom se to nějak muselo udělat u té jejich banky, jakože sme měli hypotéku u nich, a až po zaplacení té jejich hypotéky sme jí převáděli k bance naší...složité, ale šlo to...pokud sem správně pochopila tvůj dotaz... emoticon Nicméně na ceny ostatních se moc nedívej, spíš si nech poradit od nějakých realitního agenta, který vám to odhadne, může se to dost lišit...
1. zář 2012 ve 14:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 176 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 176 příspěvků. Region Praha.
 To si myslim je velmi realna situace. Jestli jsem to dobre pochopila, tak chcete na prodeji bytu vydelat. Ale ted to vypada, ze prodelate. Takhle to ale s realitami byva v dnesni dobe. Super kseft se podaril jen tomu, kdo koupil levne a prodal v dobach predrazenych bytu. Ty casy jsou uz pryc, myslim, ze temer definitivne. Pokud tedy clovek nekoupi byt na Kampe. Kazdopadne si to vemte tak, ze byste stejne nekde zili v podnajmu a nejakemu majiteli platili byt. Takze to vlastne vyjde na stejno. Nic jste nemeli, kdyz jste do bytu sli, nic nemate, kdyz ho prodate, mohlo to byt mnohem horsi, treba nic nemit a mit jenom dluhy. Akorat je tu jeste dan z prevodu nemovitosti 3 procenta. Jedinym resenim je byt dobre pronajmout a dat ho firme, aby se o pronajem starala.
1. zář 2012 v 17:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvonahk
33
Registrovala se 8. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 1642 příspěvků. Má 27 přátel. Jaroměř, Region Náchod.
fotoportrét
fotoportrét
yvonahk
33
Registrovala se 8. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 1642 příspěvků. Má 27 přátel. Jaroměř, Region Náchod.
 @missy97231 Mám podobný názor jako Wel. Pronajmout je sice výhodnější.Jen jde o to, zda vám dají i na Slovensku úvěr, když tu máte hypotéku v Čechách.Jinak prodat byt jde i s hypo, Dcera kupovala zde byt, na kterém vázl úvěr.Část úhrady za tento byt šel na úhradu zůstatku úvěru, zůstatek původnímu majiteli.Samozřejmě ceny bytů momentálně dost klesly.Nevím v které oblasti bydlíš,U nás v HK ceny například u 2ˇ1 za poslední dva roky klesly o 2OO až 3OO tis.Kč.Jak to bude dál , těžko říct.Spíše horší.
1. zář 2012 v 19:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 176 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 176 příspěvků. Region Praha.
 Pokud vase nemovitost ma mensi hodnotu nez vyse hypoteky, kterou jste si na ni vzali, tak to je presne ten pripad, ktery v USA zacal hypotecni krizi. Jenze tam pry staci kdyz nemam na placeni dat klice na stul a odejit. Mozna je to kec, ale verila bych tomu. Proste nemam dum, neplatim. Banky tedy mely plno baraku, ale u lidi dluhy dvakrat takove. Proto se tam prodavaji domy za dolar, tedy jak kde emoticon. Me to take netesi, necekala jsem, ze to tak dopadne, ale zivot neni jen o realitach a domcich emoticon
1. zář 2012 ve 20:19  • Odpověz  •  To se mi líbí