Menu Forum

Předčasné splacení hypotéky u KB

14. zář 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 Zdravím a prosím o radu. Přemýšlíme o předčasném splacení hypotéky, fixace končí za cca 1,5 roku, máte někdo zkušenost kolik procent si komerčka účtuje? Ve smlouvě to je dost nejasné, jen vím že si za ten výpočet říkají 1500 Kč. Hypotéka 3,5 mil. Děkuji
12. zář 2014 ve 21:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
 Vsechny uroky do konce fixace.Takze desitky tisic i vic.Kolik chtej dnes v praxi,nevim.
Kdyz bys slibil,ze si vezmes u nich dalsi hypo,muzou odpustit i celou pokutu,ale to chce vyjednat a myslim,ze v tomhle se KB rada balikuje .
12. zář 2014 ve 21:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 @ondrej190 Díky za odpověď emoticon
12. zář 2014 ve 21:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitkapetka
1
Registrovala se 10. ledna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 23 příspěvků. Má 1 přítele. Slaný, Region Kladno.
fotoportrét
fotoportrét
jitkapetka
1
Registrovala se 10. ledna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 23 příspěvků. Má 1 přítele. Slaný, Region Kladno.
 Nu jelikož KB nemá procenta předčasného splacení v sazebníku, tak záleží na konkrétní smlouvě - ted jsme to řešili, respektive lidé od kterých chceme koupit byt...a bohužel oni měli ve smlouvě že všechny úroky do koce fixace (takže v řádech stotisíců neb mají fixaci na 5 let emoticon a i kdybych si hypo vzali my u KB (jako náhradu) tak by jim odpustili jen půlku...upřímně jsou to ty nejhorší podmínky které jaké banka má (tedy alespoň u těch větších co jsme teď s oheledem na koupi bytu zjišťovali...emoticon třebas spořitelna má maximum 10% a pak to každý měsíc klesá...u KB to po roce splácení vychází na nějakých 19% .-(
12. zář 2014 ve 22:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 @jitkapetka
Děkuji za odpověď. Je to tedy naprd, netuším co nás to napadlo dát si hypo u KB, co tak pozoruji má opravdu šílené podmínky, úroky atd :(
12. zář 2014 ve 22:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pasazovarevolta
87
Registrovala se 10. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 14 příspěvků. Má 64 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
pasazovarevolta
87
Registrovala se 10. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 14 příspěvků. Má 64 přátel.
 @marcelinad to mi povídejte, jeden problém za druhým, a to jsme zatím ani neukončili čerpání... S otázkou bohužel neporadím, před pár dny se ukázalo, že vlastně správně nechápeme ani podmínky naší smlouvy.
12. zář 2014 ve 23:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 @pasazovarevolta
oni to mají vše tak šikovně ve smlouvě sepsané, že se tomu dá těžko porozumět a pak si můžou naůčtovat co chtějí :(
13. zář 2014 v 07:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pasazovarevolta
87
Registrovala se 10. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 14 příspěvků. Má 64 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
pasazovarevolta
87
Registrovala se 10. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 14 příspěvků. Má 64 přátel.
 @marcelinad Právě - o tom, že u čtení smlouvy byla i naše finanční poradkyně a ani ona, ani bankovní úřednice nás na jisté kličky neupozornily, ani nemluvím...
13. zář 2014 v 09:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 @pasazovarevolta
přesně tak, jako u nás :(
doufám že někdo poradí aspoň přibližně kolik by nám KB strhla, nechce se nám vyhazovat hned 1500 Kč, hlavně když o splacení zatím jen uvažujeme....
13. zář 2014 v 10:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
 @marcelinad zalezi,kolik mate splatku jistiny/uroku a kolik mate mesicu do konce fixace.
Takze zjisti z vypisu,kolik platite mesicne urok,,pak kolik mesicu zbyva do konce fixace( treba 3 roky 4 mesice=40 mesicu), vynasob to a zhruba tolik to je.Asi to budou desitky tisic...
No a usmlouvat se snad NEKDY da,ze zaplatis polovinu,vic pry neslevuji.
Proto nemam KB rad,u jinych bank byvaji pokuty mnohem nizsi.
13. zář 2014 v 10:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 @ondrej190 Mrknu do smlouvy, já jsem právě myslela že se platí ještě nějaká pokuta za předčasné splacení a né jen ty úroky do konce fixace. Nerada bych aby to bylo třeba 150 tis.
Díky moc
13. zář 2014 v 10:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
 @marcelinad No ono to přes 100t může.To už samo jako pokuta stačí(a podle mě je to nemravný...)
Jestli platíš splátku třeba 14 tisíc,může být úrok 7 tisíc a v tom případě pokuta za rok a půl je 126 tisíc.
jestli máš splátku třeba 10t a platíš už dýl,úrok může být jen 4 tisíce a pokuta by byla 72 tisíc.

Tak napiš kolik platíš měsíčně a jak dlouho to už splácíš a dá se to z toho odhadnout (taky jaký máš úrok).

Že chce EU předpisem omezit výši pokuty za předč.splacení u hypoték,Ti v této chvíli neni moc platné.
13. zář 2014 v 11:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 manžel to teď počítal a vychází to na cca do 200 tis. emoticon to je šílený, platímě měsíčně moc moc :( ach joooo
děkuji mockrát za radu
13. zář 2014 ve 12:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
 No to je tedy hodně 200 tis.! Já mám také hypo u KB a fix. s tím, že jednou možná také předč.splatím. Netušila jsem, že jsou takové problémy! emoticon emoticon
13. zář 2014 ve 13:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
carisima (31 r.)
42
Registrovala se 13. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 234 příspěvků, 6 alb a 1 inzerát. Má 34 přátel. Mikulov, Region Břeclav.
  • Zařizuji dům
    Mikulov, Region Břeclav
fotoportrét
fotoportrét
carisima (31 r.)
42
Registrovala se 13. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 234 příspěvků, 6 alb a 1 inzerát. Má 34 přátel. Mikulov, Region Břeclav.
  • Zařizuji dům
    Mikulov, Region Břeclav
 a nemáte koupenou službu předčasné splacení|? možná se to po fixaci dá dokoupit...
13. zář 2014 ve 13:28  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 hodně to je, bohužel :(
a dokoupeno nemáme, škoda, o takové možnosti jsem ani nevěděla že jde....
13. zář 2014 ve 14:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
 Rok a pul uz neni tolik....
Zkus sehnat nekono,kdo ma aktualni informace primo z banky a ev.by umel zaridit slevu na pokute,treba uz banka dnes nechce vsechno,co by mohla....
A kdyby sis pak brala novou hypo u nich,neco by asi taky odpustili.Treba by chteli 70 tisic misto 200 emoticon
13. zář 2014 ve 14:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 nikoho bohužel neznáme, ale poptáme se a manžel zavolá v pondělí do banky jak by to bylo, ale moc růžově to nevidím, zadarmo tam ani kuře nehrabe...
díky ještě jednou emoticon
13. zář 2014 v 17:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Dobrý den, stačí vám jednoduchá excelovská tabulka, kam zadáte aktuální výši úvěru, úrokovou sazbu a počet měsíců do splatnosti. Dále je potřeba znát počet měsíců do konce fixace a výsledek bude na světě emoticon

Ještě k té KB, nechci se jí zastávat, ale tato banka to má ve smlouvě všechno rozepsané, není na tom nic k nepochopení, nejsou tam žádné kličky.
14. zář 2014 v 10:06  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marcelinad
Registrovala se 12. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků.
 @vladimirsvorba
Děkuji, už jsem dala,na radu Ondreje190 a máme to vypočítané emoticon
14. zář 2014 ve 12:19  • Odpověz  •  To se mi líbí