Úschova kupní ceny u RK? Nesmysl!
21. črc 2015
•
To se mi líbí
•
|
pod vlivem osobních zkušeností s realitkou Triáda realitní kanceláře jsem se rozhodla důrazně varovat veřejnost před riziky toho, když se rozhodnou deponovat peníze na realitní obchod na účtu realitní kanceláře. Realitce Triáda reality (Nová Paka, Jičín) se stalo to, že tato RK ve svých finančních problémech "řešila" situaci tak, že použila peníze klientů pro jiné účely a připravila je o ně. Je to taková klasika neférového jednání českých realitních kanceláří, ale lidé pořád tuto hloupost dělají. Prosím, přemýšlejte a raději využijte služeb advokátů, notářů nebo bank, než abyste riskovali svoje peníze na účtu realitní kanceláře. Zde se můžete podívat na reportáž ČT, jak takoví důvěřivci dopadají : http://www.ceskatelevize.cz/ivysilani/1097429889-cerne-ovce/214452801081009/
15. led 2015 ve 23:07
•
•
To se mi líbí
|
||||
 Přidej příspěvek
|
 
|
Ono je z logiky věci nesmysl i úschova u advokáta nebo notáře. Když ty peníze zpronevěří, tak máte smůlu, protože to z něj budete dostávat po korunách, i když u soudu vyhrajete.
16. led 2015 v 09:46
• www.svorba.cz
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
16. led 2015 v 10:17
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
16. led 2015 v 10:27
•
•
To se mi líbí
|
||||
Sponzor fóra
|
16. led 2015 v 10:52
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Tzn. pro většinu tohoto národa je nejjistější, když svěří úschovu notáři (o iluze o tom, co jsou nebo spíše nejsou si lidi schopni zjistit, jsem už dávno přišla )
16. led 2015 v 11:39
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
@zmrz_lina A můžete i prosím napsat název toho zákona a konkrétní paragraf, třeba máte pravdu.Já jsem našel jen http://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-358, paragraf 9 Dle toho paragrafu si tedy musí uzavřít pojistnou smlouvu s pojistnými podmínkami, které budou obsahovat výluky na úmyslné škody a škody způsobené trestným činem.
16. led 2015 v 11:40
• www.svorba.cz
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
16. led 2015 v 11:47
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
@kaca_79 no tak my při ceně 1,6 mio platili za notáře pár korun, navíc jsme z úschovy pak dostali peníze, které tam za tu dobu úschovy naběhly na úrokách, takže to fakt bylo v podstatě pár šupů. Za tu jistotu mi to stálo. A to vůbec nemluvím o tom, že u notáře je pevná cena, advokát může použít buď tarify nebo cenu smluvní, takže může klidně vyjít dráž
16. led 2015 v 11:52
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
@zmrz_lina No tak až budete mít chvilku, tak to sem napište, ať máme relevantní zdroj a ne zdroj JPP (jedna paní povídala)
16. led 2015 ve 12:02
• www.svorba.cz
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
My platíme za úschovnu plus kupní smlouvu od notáře 7 000, a napůl s paní prodávající, nepřijde mi to tedy tak hrozná oběť, za ten klid
16. led 2015 ve 13:40 • přestavuje byt
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
16. led 2015 ve 13:41 • přestavuje byt
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Jde o to, že realitní kancelář Triáda realitní kanceláře měla dva spoluvlastníky: pana Jiskru a pana Polácha. Pan Polách měl na starost pobočku v Turnově a pan Jan Jiskra pobočky v Jičíně a Nové Pace. S panem Poláchem problém nebyl, ale s panem Janem Jiskrou ano. Pan Jiskra dělal obchody sice pod hlavičkou Triáda, ale smlouvy sepisoval na svou vlastní společnost Jan Jiskra realitní kancelář s.r.o. Jan Jiskra dluží spoustě lidí, spoustě firem a už dluží i státu. V současné době už je dávno vypovězen z nájmu z jičínské kanceláře, je stíhán krajskou hospodářskou kriminálkou a už je na něj uvalena i exekuce. Zdá se evidentní, že Jan Jiskra je v platební nechopnost, a že peníze klientům pravděpodobně prostě zpronevěřil. Ale panu Poláchovi z turnovské Triády se podařilo odříznout od pana Jiskry (pan Jiskra už není spoluvlastníkem Triády a na webu Triády visí toto oznámení): "Vážení klienti, pobočka Triáda realitní kanceláře s. r. o. v Jičíně byla zrušena. Vešketé smluvní vztahy se společností Jan Jiskra realitní kancelář s. r. o. uzavřené v kancelářích v Jičíně a Nové Pace je oprávněn a povinen řešit pouze pan Jiskra, tel. 724072273, 776717776. Pokud máte zájem o naše služby kontaktujte kancelář v Turnově. Děkujeme za pochopení." Toto je reportáž České televize z 12.3.2015 o Janu Jiskrovi: http://www.ceskatelevize.cz/ivysilani/10118379000-udalosti-v-regionech-praha/215411000140312-udalosti-v-regionech/obsah/386983-podvodny-realitni-makler Toto je reportáž Primy z 12.3.2015 o Janu Jiskrovi (od 14:00): http://play.iprima.cz/zpravy-ftv-prima/zpravy-ftv-prima-1232015 
10. dub 2015 ve 12:05
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Viz: http://insolvencni-rejstrik.cz/jan-jiskra-realitni-kancelar-s-r-o_ins-11253-2015/ Moc prostředků tam na té firmě asi nebude - hádám. Ale třeba něco z něj vytáhnete. I když první budou na řadě nevyplacené mzdy zaměstnancům. A vzhledem k tomu, že pan Jiskra pořád dělá obstrukce s vyšetřovateli a soudy, bude to asi jediná aktuální možnost, jak teď něco udělat pro vymožení aspoň něčeho. p.s. jinak moc nechápu pozitivní vyznění této reportáže ČT: http://www.ceskatelevize.cz/ivysilani/1097429889-cerne-ovce/215452801080408 (část: Makléř II, od 7:24) - v té reportáži to vypadá, že se je vše na dobré cestě ke spravedlnosti, ale není - pan Jiskra dále dělá obstrukce, vymlouvá se na nemoc a utrácí zbytky peněz (protože ho nevzali do vazby).
2. kvě 2015 v 11:21
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
12. kvě 2015 v 09:14
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Rozdíl je jen ten, že notáři musí peníze složit na předem určený účet a úroky jsou prodávajícímu nebo kupujícímu.
12. kvě 2015 v 09:41
•
•
To se mi líbí
|
||||
Sponzor fóra
|
12. kvě 2015 v 10:24
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
@ondrejtoth Brzy zveřejním svoji čerstvou zkušenost s úschovou u UCB....
12. kvě 2015 v 10:27
• www.svorba.cz
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Já vidím hlavní průšvih v nevymahatelnosti práva v České republice. Nejlepší ochranou před realitními zpronevěrami by bylo to, kdy za zpronevěru byl člověk rychle a adekvátně potrestán. Podívejte třeba na toho pana Jiskru: První trestní oznámení za zpronevěru na něj bylo podáno už v roce roce 2013. Dnes je už téměř polovina roku 2015 - a trestní orgány ho ještě nedostaly ani před soud (OK, vím, že Jiskra dělá obstrukce, ale i tak je to strašná doba). A přitom vše je naprosto jasné - peníze na účet pana Jiskry přišly, nebyly dle smlouvy vyplaceny a ztratily se. A jediný, kdo měl přístup k bankovnictví, byl právě Jan Jiskra. Co ještě chcete řešit? Zpronevěra jako vyšitá - a stejně poškození panem Jiskrou jen můžou zírat na to, jak Jiskra utrácí zbytky peněz, které jim zpronevěřil. Ve nevymahatelnosti práva je ten problém.
13. kvě 2015 ve 12:31
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
- Pan Jiskra si alibisticky v hlavě vyprojektoval svět, ve kterém jsou všichni hajzlové, aby si ospravedlnil to, jak se chová on. A když se provalilo to nejhorší (že prachy klientů z účtu realitky, ke kterému měl přístup pouze on, jsou fuč), tak mi opět vykládal, že nic špatného neudělal a místo sebereflexe kydal špínu a lži na všechny kolem něj. což je důvod, proč neber servíty a takhle to prostě zveřejňuju, šípu od toho defraudanta na hlavu mých bývalých slušných kolegyň ho kydat nenechám. - A k tématu. Opravdu si dejte na Jiskrovic rodinu pozor. I já vím minimálně o jednom případě, kdy Andrea Jiskrová kontaktrovala jednou osobu, aby přes ní mohl její manžel udělat obchod. Člověk, který by do takové akce šel, by se lehce mohl dostat do hledáčku policie a sám skončit s trestním paragrafem na krku. S pozdravem Martin Kosejk, Nová Paka
13. črc 2015 ve 13:20
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
13. črc 2015 ve 13:32
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Je ale třeba narazit na člověka (pobočku), kde s tím mají zkušenost, jinak bída (následná zkušenost známého, který na mé doporučení tohoto produktu to šel řešit na svou pobočku)
13. črc 2015 v 15:49
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
- Například odmítli vázat termíny výplaty kupní ceny na práci katastrálního úřadu a chtěli tam natvrdo dát konkrétní data. A když by to katastr do té doby nezapsal, tak by se peníze vrátily. Marně jsem vysvětloval, že v tomhle případě hrozí zdržení na katastru a že by to mohlo dopadnout tak, že nemovitosti budou přepsány, ale peníze chvíli před tím vráceny kupujícímu... A pak už jsem tenhle produkt nevyhledával.
13. črc 2015 v 18:46
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Zpětně to hodnotím, jako o něco málo komplikovanější a i lehce dražší než běžná realitní/advokátní úschova, ale výrazně bezpečnější ... tenkrát (cca 2 roky zpátky) bylo pár afér, kdy pár realitek i advokátů s penězi z úschov uteklo .. takže jsme se na této cestě s kupujícím dohodli. Souhlasím s tím, že tam chtěli konkrétní datumy, do kterých když nedojde k zápisu na katastru, tak to celé padá a vrací se plnění ... ale ten datum jsme si mohli stanovit de facto sami, tj. s rezervou.
13. črc 2015 v 19:20
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
- Avšak to berte tak, že já jsem takový vůl, kterému pod nosem vlastní šéf (výše zmíněný Jan Jiskra) zronevěřil prachy našich klientů, protože jsem si po těch letech, co ho znám, hloupě myslel, že by takovou prasárnu nikdy neudělal. Chci tím říct, že teď vůbec nevím, jestli jsem zrovna já dobrý člověk na rady o bezpečí deponovaných peněz. Když jsme ale už tušili s pravděpodobností hraničící se sto procenty, že Jiskra ty prachy už asi utratil, tak jsme to řešili přes místní advokátní úschovy a žádný problém. Když advokátka má praxi v obci někde 25 let, tak je nepravděpodobné, že by zrovna teď se dala na kriminální cestu.
19. črc 2015 v 11:45
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
19. črc 2015 v 17:49 • staví dům
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
21. črc 2015 v 11:56
•
•
To se mi líbí
|
||||
Tvůj příspěvek
|
|
|||
Přidej fotky
•
Pravidla přispívání do fóra
|
|||
Podobné diskuse
-
Koupě bytu s nájemníkama bez smlouvy. Můžeme je vyhodit?
28. črc 2014 • 5
-
Jak je to letos s převodem členských práv družstva?
15. bře 2014 • 3
-
Koupě domu od nezletilé osoby a opatrovnický soud - máte někdo prosím zkušenost?
26. pro 2017 • 3
-
Koupě domu od realitky, na kolik vás vyšel odhadce?
5. bře 2014 • 8
-
Kupujeme řadový domek. Vidíte v tom výhody/nevýhody?
15. bře 2017 • 111
Zahrada
Naše chaloupka a zahrádka
Zahrada 2018
Terasy a pergoly
Náš přístav
