Menu Forum

Zdědil jsem chatu bez pozemku, mohu tam jezdit?

1. srp 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
linaha
Registrovala se 14. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
linaha
Registrovala se 14. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky.
 Dobry den, zdedil jsem 1/4 chaty. Ale pozemek tam nebyl uveden. Je cely na vlastnika 3/4chaty. Mam pravo chatu uzivat? Chtel jsem se dohodnout se spoluvlastnikem,ale ten mi rekl, ze bych ho tam rusil. Jak to je pravne? Mohu tam aspon obcas zajet?
30. črc 2013 v 18:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
 @linaha Tak to je dost ošidná situace. Pokud nedojde k dohodě, musí rozhodnout soud. Ale bude to stát čas, nervy a peníze a soud stejně pravděpodobně rozhodne ve prospěch většinového vlastníka. Takže myslím, pokud dohoda není možná, bylo by lepší nabídnout svoji čtvrtinu spoluvlastníkovi (má ze zákona předkupní právo) a vzít fin. náhradu. emoticon
30. črc 2013 ve 22:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
alcar
75
Registrovala se 25. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 3791 příspěvků. Má 31 přátel. Region Opava.
fotoportrét
fotoportrét
alcar
75
Registrovala se 25. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 3791 příspěvků. Má 31 přátel. Region Opava.
 Nějaké zástavní právo o možnosti užívání a přístupu ve smlouvě nemáte? To už by tam mělo být od původního majitele...
30. črc 2013 ve 22:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @linaha TAk já toto vím zcela přesně, jelikož manžel měl chatu napůl s bývalkou, pozemek byl lesů ČR. Trvejte na Dohodě o užívání společné věci- za to, že druhý spolumajitel věc užívá nad rámec svého spoluvlastnického podílu bez zákonného důvodu (bez dohody o užívání) vám náleží adekvátní náhrada- zjednodušeně nájemné, jelikož mu vzniká bezdůvodné obohacení. Nebo v dohodě může být., že chatu budete užívat každý druhý týden atd, atd. Samozřejmě se tam jet podívat můžete, v tom vám bránit nesmí. Kdyby něco ptejte se, nastudováno toho mám dost emoticon
30. črc 2013 ve 22:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
 @zamilovanadonej To je všechno hezké, ale tazatelka píše, že se pokoušela o dohodu a neuspěla. emoticon
30. črc 2013 ve 23:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @aneri53 O písemný návrh asi ne, že? Pro soud je lepší mít nějaký důkaz v ruce, že k dohodě druhý spoluvlastník nepřistoupil.
30. črc 2013 ve 23:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 @linaha prověřils řádně dědické řízení ? Že by nekdo zdědil 3/4 chaty + 4/4 pozemku, a druhý 1/4 chaty bez pozemku, to je dost neobvyklé. Určitě bych zašla nejdřív za notářem, který to dědictví řešil, s ohledem na situaci vzniklou v důsledku jeho rozhodnutí.
Není-li dohoda možná, obrátila bych se na soud, souhlasím s kolegyní výše. Já bych zřejmě žádala věcné břemeno užívání pozemku vzhledem k vlastnictví části budovy. Samozřejmě máš právou chatu užívat, a to dle tvého spoluvlastnického podílu, např. 3 týdny on, 1 týden ty (celou chatu), nebo chatu rozdělit a společně užívat společné prostory, pak bys tam mohl kdykoli (do své části).
Ovšem znám, jak může takové užívání zhořknout, a jak je takový odpočinek "příjemný". Máš-li na to žaludek, suď se, jsi v právu. Nemáš-li na to žaludek, přenech řešení právníkům. Většinový vlastník sice má předkupní právo, ale mám za to, že jenom v případě vyrovnání nejvyšší nabídky. Myslím, že právníci umějí sehnat různé nabídky.
31. črc 2013 v 00:23  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linaha
Registrovala se 14. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
linaha
Registrovala se 14. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky.
 Děkuji za odpovědí a rady.
1. srp 2013 v 09:31  • Odpověz  •  To se mi líbí