Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Montované domy, dřevostavby

Dům Nova 77 RD Rýmařov. Stavíte, plánujete, bydlíte?

Zobraz úvodní příspěvek

glovena glovena

Autor diskuze

02.09.2011

Dobry den, chtela bych zalozit tuto novou diskuzi o dome Nova 77. Prosim diskuzi nezamykejte :-( , je nas vic, kteri se v diksuzi RD Rymarov ztracime, nebot se z 95% tyka uplne jineho domu. Dekuji. Jak jste na tom vy, co stavite nebo se chystate stavet 77. Ti, co uz ji maji, jake typy by nam poradili??

Odpovědět

1 2

…

34 35

37 38

…

55 56

…

jaroka29 jaroka29

17.05.2013

Ahoj, taky o Nova 77 uvažujeme. Na kolik Vás nakonec vyšel? Chtěli bychom variantu místo garáže pokoj.

Odpovědět

kumamava kumamava

17.05.2013

Dobrý večer, za pár měsíců nám budou stavět Novu 77. máme už projekt a čekáme jen na vyřízení stavebního ohlášení. A ještě čekáme na konečnou specifikaci. Chtěl jsem se zeptat po Vašich zkušenostech, jestli by jste nám nemohli něco doporučit..jestli by jste něco udělali jinak, něco přidali či naopak ubrali. Děkuji za odpověď budeme rádi za každou radu VP

Odpovědět

daglusa daglusa

17.05.2013

@marketa ze střešních oken nic vidět není, jen když se do nich člověk postaví, jinak v zimě se musí počítat s tím, že jsou zakryté sněhem, takže do každého pokoje dostatek oken jiných, to je můj názor

Odpovědět

kumamava kumamava

18.05.2013

My máme naprojektováno, místo garáže pokoj...na stránkách RD Rýmařov..mají náš projekt místo garáže ložnice..

Odpovědět

marketa_v marketa_v

18.05.2013

@daglusa Dík, každý postřeh dobrý.

Odpovědět

alishha alishha

22.05.2013

Dobrý den, rozhodli jsme se s manželem pro stavbu domu Nova 77 s ponechanou garáží a topením na elektřinu plus krbová kamna. Chtěla bych se zeptat, jak vysoké platíte zálohy za elektřinu, a jak s nimi vycházíte (doplácíte/dobíráte)? Děkuji moc za odpověď.

Odpovědět

otik73 otik73

25.05.2013

@alishha Dobrý den, my máme taky Nova 77 ve standardu, zálohu si nastavili na Kč 3.000,- a při ročním zúčtování nám spotřeba vyšla na cca Kč 27.000, - (bylo to za období 03/2012 - 04/2013 vč. stavby samotné), a to ještě krbová kamna nemáme ... takže jsme se spotřebou spokojeni, protože se opravdu nijak neomezujeme :-)

Odpovědět

biker biker

25.05.2013

@alishha Záleží, jak plánujete topit v kamnech. My převážně topíme v nich a zálohy máme dané Čezem na 1200,- Kč ale platíme 1500 Kč... ;-) :-)

Odpovědět

stratford stratford

26.05.2013

@alishha platíme 2500, měli jsme malý přeplatek, máme sušičku a vše na el. v krbu topíme jen občas o víkendu jen když se nám chce

Odpovědět

stratford stratford

26.05.2013

@daglusa můžu se zeptat jak máte velké děti ? Že se Ti zdá 77čka malá :-) jseš totiž první koho znám komu se zdá malá, nám se zdá až moc velká, ale věřím že až budou puberťáci, přehodnotíme to :-)

Odpovědět

stratford stratford

26.05.2013

@kumamava my bychom neměnili nic, z garáže máme technickou a pracovnu s gaučem pro hosty a vyhovuje nám to maximálně. Možná bych přidala střešní okno do malého pokoje jako to udělala anni (najdeš ji u mě v přátelích) ale my ten pokoj zatím nevyužíváme, tak nám to tak teď vyhovuje...

Odpovědět

alishha alishha

26.05.2013

@stratford děkuji za info, my platíme teď to samé za elektřinu v bytě a to topíme plynem, ale máme nejdražší tarif elektřiny... Mohu se ještě zeptat, na kolik vás vyšla přestavba garáže na obytné prostory? Děkuji moc.

Odpovědět

Článek se načítá

ann1 ann1

26.05.2013

Ahojte, my jsme u Novy 77 předělali garáž na obytnou místnost - pracovnu, pak ještě koupelnu a technickou místnost. Nedovedla bych si představit, kde bych všechno dělala, kdyby jsme to tak neudělali. Garáž si postavíme zvlášť, pro nás bylo opravdu důležitější maximální využití prostoru.

Odpovědět

alishha alishha

26.05.2013

@ann1 Mohu se zeptat, na kolik vás tato přestavba vyšla?

Odpovědět

ann1 ann1

27.05.2013

@alishha Budeme připlácet cca 150 000 Kč - ale v ceně je již zahrnuto: předělání celé garáže na pracovnu + koupelnu a technickou místnost (podlahy, konstrukce, okna navíc - naopak mínus garážová vrata...), okna s jednostranným polepem, rohová vana, závěsná WC, odtah odsavače, protisněhové tašky,...

Odpovědět

elucinka elucinka

27.05.2013

@alishha Ono se to nedá jednoduše říct, záleží na tom, jak hodně se budete lišit od projektu...My máme docela hodně změn, celkově celý spodek otočený, místo garáže zádveří, chodbičku, technickou místnost a koupelnu, a jen stavební úpravy nás vyjdou na cca 250 000. Ale je v tom třeba i záloha na komín (45 000)nebo jiná okna a větší dveře na terasu... A to nepočítám nadstandardy koupelen + dlažby (cca 120 000) a kuchyni (150 000). 8-(

Odpovědět

daglusa daglusa

27.05.2013

@stratford máme naprosto spodek baráčku dle standardu, jen místo garáže je velká technická místnost, takže i koupelna je na svém místě, nemáme tedy zvětšený obývák jako to má většina lidí máme dvě děti, na prvním stupni základky baráček je ok, jen mi chybí místnost pro hosty, jako to má Nova 101

Odpovědět

elucinka elucinka

29.05.2013

Tak jsme včera podepsali úvěrovou smlouvu, máme úrok potvrzený (2,79). Před samotným čerpáním toho sice musíme ještě hafo doložit, ale jinak je to snad v suchu. Projektant nám včera předal projekt spodní stavby a usazení domu do pozemku a také projekt studny. Dnes jdeme na SÚ podat žádost o stavební povolení. Tak nám držte palce, ať nám toho chybí co nejmíň. Jo a ještě jsem měla včera zážitek s pánem od Telefonica O2. Na okraji příjezdu na pozemek nám (na našem pozemku) stojí dřevěný sloup s betonovou patkou. Zužuje nám to příjezd na pozemek. Tak jsme ve spolupráci s městem zjišťovali, co to je za sloup a čí je vedení, co na něm je. Zjistili jsme, když jsem si nechala poslat vyjádření k existenci sítí, že to je sloup od Telefonica. Ovšem na plánku, který mi poslali, je ten sloup úplně jinde, asi tak o 15 metrů :-) Na pozemku souseda...Tak jim volám, že bych to ráda uvedla do stavu, který mají evidovaný oni. Přijel pán, všechno si nafotil, vůbec nechápal, že je úplně všechno jinak a navíc zjistil, že část vedení, které má jít vzduchem, je zakopané načerno pod zem :-) Navíc si myslí, že to vedení je už dávno odpojené. Prý se prostě jeho umístění asi někomu nehodilo,tak si ho sám přesunul :-D Tak teď ještě čekáme, jestli ten sloup budou moci odstranit. Každopádně odmítáme cokoliv platit, protože tam podle jejich oficiální dokumentace žádný sloup nemáme :-D Tak jsem zvědavá, jak to celé dopadne. :-p

Odpovědět

stuca stuca

29.05.2013

konečně přišel projekt huráá :-)

Odpovědět

elucinka elucinka

29.05.2013

@stuca no super, tak uvidíš, jak se to teď rozběhne :-)

Odpovědět

lucie777 lucie777

29.05.2013

@marketa_v My ze střešních oken vidíme dobře, samozřejmě z leže vidíme jen oblohu, ale ze stoje máme dobrý výhled. Se sněhem to je pravda, ale jako tragedii to neberu. Spíš jako nevýhodu u nás máme to, že na východ máme v obýváku jen malé okýnko u schodiště a ráno a dopoledne je tam poměrně chladno, nahoře se to krásně vyhřeje střešníma oknama. @jaroka29 @alishha Přestavba garáže na pokoj a technickou místnost s koupelnou byla cca 100tis., jestli si dobře pamatuju..

Odpovědět

elucinka elucinka

29.05.2013

Tak žádost o stavební povolení a územní řízení podána. :-)

Odpovědět

stuca stuca

30.05.2013

Tak příští týden máme ve čtvrtek v Siku plánování koupelen :-) Furt ale ještě nevím jaký obklad... Potom jdem příští týden oběhat souhlasy sousedů, a optat se jich rovnou jestli nám půjčí tu elektřinu na stavbu. No a pak snad také hurááá na úřad podat žádost o stavební povolení. Chtěla bych to stihnout do konce června, protože se trochu hrozim těch prázdnin že se v té době nic neudělá jak budou dovolený a tak...

Odpovědět

elucinka elucinka

30.05.2013

@stuca Ahojda, my dnes strávili v RD Beroun celé odpoledne, ale zase jsem o něco chytřejší :-) Počítám, že někdy příští týden uzavřeme SoD, takže nás co nevidět čeká první záloha. Byli jsme se mrknout zase v jedné už hotové 77čce, byla komplet ve standardu, ale je fakt, že hořejšek máme skoro nedotknutý, takže jsem si zase připomněla dispozice a tak :-)

Odpovědět

elucinka elucinka

30.05.2013

Jo a máme už jasno ohledně toho našeho sloupu nesloupu ... vede tam internetová linka :-S Takže teď nás čeká jednání s Telefonicou o přemístění.

Odpovědět

ann1 ann1

31.05.2013

@stuca Ahojky, prosím Tě, neseš k žádosti o stavební povolení "jen" ty souhlasy sousedů? Jak je to prosím s tím vyjádřením energetiky, životního prostředí a tak? Kde to seženu nebo jak postupovat? Díky za pomoc :-)

Odpovědět

elucinka elucinka

31.05.2013

@ann1 ahoj...je to trochu složitější - pokud bychom měli stavbu jen na "ohlášku" tak by stačily souhlasy sousedů + další dokumentace, ale pokud máme klasickou žádost o stavební povolení a územní řízení, vyžádá si souhlasy sousedů sám stavební úřad. My jsme chtěliklasické stavební řízení, ne ohlášku, z několika důvodů....v rámci vyvolaného územního řízení se bude řešit i sloučení našich pozemků, na nichž chceme stavět, dále budeme vyvolávat i vodohospodářské řízení kvůli nově zřízené studni. Tzn. bude toho víc a proto chceme ten delší a složitější postup. Jinak k žádosti jsme předkládali: 3x projekt, 2x energetický štítek + osvědčení z RdR, 3x projekt ZD, 3x projekt trubní studny, hydrogeologický posudek, stanovení radonového indexu, vyjádření správců sítí (O2, RWE, ČEZ, VAK). Dále - vyjádření KSUZ k napojení na veřejnou komunikaci, stanovisko dopravního inspektorátu, koordinované stanovisko odboru výstavby a ŽP.

Odpovědět

stuca stuca

01.06.2013

@ann1 ahoj, nám to skoro vše-co se týká těch vyjadřovaček zařizuje projektantka, co nám dělá umístění domu na pozemek. My jsme si jen zařídili radonový průzkum a ty sousedy,jinak nic.nemámena to čas kvůli práci. Jinak je toho dost, jak psala elucinka.