Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Montované domy, dřevostavby

Zkušenosti s firmou VEXTA domy?

Zobraz úvodní příspěvek

kecupxl kecupxl

Autor diskuze

10.12.2014

Stavěli jste někdo dřevostavbu s nimi? Spokojenost?

Odpovědět

3 4 5 6 7

…

myska01 myska01

16.11.2015

Dobrý den, my právě s Vextou stavíme a popravdě naše pocity jsou zatím smíšené... Před podpisem smlouvy by nám obchodní zástupce snesl modré z nebe. Sliboval jak budeme do půl roka bydlet a že máme zaplatit první platbu co nejdříve, abychom měli jistotu, že si na nás ve stavebním "pořadníku" udělají místo. Tak jsme zaplatili, vyřešili projekt, dostali stavební povolení a čekali na předání staveniště... a v tu chvíli nás začal obchodní zástupce odkazovat z týdne na týden a vymlouvat se. Jednou byl na dovolené on, pak zas stavbyvedoucí.... Nakonec jsme se od ředitele dozvěděli, že termín začátku naší stavby je o dva měsíce déle, než jsme celou dobu počítali. No nic, řekli jsme si, že s tím už nic nenaděláme a že si musíme pečlivě ohlídat alespoň průběh stavby. Najali jsme si stavební dozor a to byla doposud ta nejlepší investice a všem ji rozhodně doporučuji! Uvedu pouze pár, dle mého názoru velmi zásadních pochybeních, které jsme společné s naším stavebním dozorem odhalili. V první řadě je to usazení oken na speciální pásky, za které jsme si připlatili. Od výrobce je dané, že černá strana pásky má směřovat ven a šedá dovnitř a pánové ji tam samozřejmě dali obráceně! Další věcí je výška komínu - podle normy má být 65cm nad hřebenem střechy - bohužel 65cm byl komín nad hřebenem střechy pouze na papíře. Dochází i k situacím, kdy se s námi řemeslníci radí, jak a co mají dělat! kdybychom to věděli, nestavěli bychom si dům na klíč :) Takže hodně štěstí a pevné nervy při stavění :)

Odpovědět

jankamanka jankamanka

17.11.2015

@myska01 Ahoj Mysko, to je mi lito teda, to zni dost desne. Takhle bych si to teda nepredstavovala. Ty okna - ok., muze se stat, lidi delaji boty, ale ten komin a to, ze se stavebnici jevi, jako amateri, z toho jde mraz po zadech. :-( A co je to za pasky do tech oken? A kolik to stoji? A s kym u Vexty jednate a kde stavite? Co za domecek? Diky! Jana

Odpovědět

spaly spaly

17.11.2015

Tohle je podle mne právě problém celorepublikových firem, někdy to může být v pořádku a jindy si najmou další nekvalitní živnostníky, kteří ví houby...proto je podle mne daleko lepší si vybrat firmu regionální. Jinak jsou i samozřejmě vyjímky v podobě RDR kdy ale přeplácíte asi tak o 30% oproti konkurenci. A taky při nynějžím bůmu schání novou pracovní sílu a ne vždy jsou kompetentní.

Odpovědět

petrsv1000 petrsv1000

17.11.2015

@myska01 nevídím problém v tom stavět dům na klíč a problém vybrat si prověřenou firmu ;-) @spaly jak si přišel na to že se u nich přeplatí 30% oproti kounkurenci ? =-) myslíš oproti té která ti dům nedostaví a když jo tak si půlku musíš shánět sám viz jako @myska01 ?

Odpovědět

myska01 myska01

17.11.2015

@jankamanka Ahoj Jano, pásky na okna máme tyto: http://www.illbruck.com/cz_CZ/product... na doporučení známého. Cenu neznám u oken jsme měli více nadstandardů. Stavíme typ 149 na Praze východ. Jak daleko se stavbou jste vy? Hezký den!

Odpovědět

myska01 myska01

17.11.2015

@spaly @petrsv1000 parta, která staví u nás dělá i pro RDR, neměli by to být žádní amatéři, ale bohužel moc nezapojují mozek. Řekla bych, že u nás hraje velkou roli i to, že stavbyvedoucí je očividně velmi vytížený a stavbu podle mého názoru nehlídá tak, jak by měl. Jinak vše co "pokazí" samozřejmě napraví, ale stojí nás to zbytečně čas.

Odpovědět

petrsv1000 petrsv1000

17.11.2015

@myska01 tak to je každopádně špatný přístup ale nezbývá vám nic jiného než je hlídat a šlapat jim po krku a nechat je předělat sebemenší chybu.... ale jak říkáš, je to o čase :-S

Odpovědět

spaly spaly

17.11.2015

@petrsv1000 dobře oni nabízí dům za 2,5M který ti overena firma potaví ve stejné kvalite v pohode za 2, neberu ted domy kdy je zdarma ZD atd..beru v potaz firmu overenou ne ty internetove firmy co vam dum postavi z papundeklu

Odpovědět

jankamanka jankamanka

17.11.2015

@myska01 Mysko diky! My jsme z Jizni Moravy, chystame se na 130tku a jsme pred podpisem smlouvy. Prave proto mi tvoje reference trochu pokazila napadu. Ale informace, ze ta parta odborniku na vasem domku je zkusena a stavi i pro Rymarov me paradoxne trochu uklidnila. Je tedy jasne, ze takovymto situacim se nevyhneme, at to stavi Petr nebo Pavel. ;-)

Odpovědět

petrsv1000 petrsv1000

17.11.2015

@spaly jj v poho však si ho taky za ty peníze můžou nechat postavit, ale dle mých zkušeností to pak dopadá stejně jako s tazatelkou.... Bratr byl také proti dřevostvbě, že je drahá... nechal si nacenit můj projekt firmou co staví zděné domy, to jim trvalo 3 měsíce ! a cena ? byla stejná :-D nakonec má to samé co já a za měsíc bydlel ;-) ale jak říkám, všichni máme na výběr ale ve výsledku i když jsou levnější tak nejsou tak rychlí nebo nemají takový standard jako Rýmařov... takže těch 30% bych bral s rezervou.... a hlavně jejich cena je konečná a platí se po předání domu, což málo která firma ti nabídne.

Odpovědět

luxara luxara

19.11.2015

Zdravím všechny, Chci se zeptat těch, co už s Vextou staví nebo jednají. Řešili jste s nimi smluvní věci typu zádrzne, přesný časový harmonogram výstavby, vlastní stavební dozor, sankce v případě, že oni něco nedodrzi,, delší záruční dobu apod? Ti, co už dům mají, jak jste spokojeni? Reklamovali jste něco? Jak byla reklamace vyřízena a jaké bylo jednání? Meli jste stavebni dozor? Je pravda, že nadstandarty mají hodně drahé. Je možné si od nich nenechat udělat treba podlahy s tím že si ji i s podlahovým topením položíme sami? Nechal si od nich někdo zajistit kompletní inzenyring? Jak dlouho trvalo, než začla samotná stavba? Moc díky všem.

Odpovědět

nitro nitro

19.11.2015

@luxara Zatim jsme v fazi placena 1. zaloha a doladujeme projekt s projektantem. Vlastni stavebni dozor uvazujeme, protoze clovek nikdy nevi... Harmonogram zatim nemame, predpokladame ze ten dostaneme az zacnou makat. Ted vse zdrzuji ruzna povoleni apod. Co se tyce "dodelej si sam" tak to jde. Oni odpocitaji m2 / cena podlahy ci dlazby v zakladu a pak u je to na Vas co si tam date. My takhle budeme resit jen pudu. Za OSB desky si rekli tusim 4-500kc/m2 coz si udelame sami za 1/2 ceny. Podlahy jsme rekli ze vezmem od nich a az se znici tak dame nove. IS nam rekli ze nedelaji, ze na to si musime najit nekoho sami, protoze pry nemaji kapacity

Odpovědět

Článek se načítá

jankamanka jankamanka

19.11.2015

@nitro kam si pridavate OSB desky a proc? @luxara My zatim doladujeme zneni smlouvy a po podpisu a zaplaceni zalohy mame prvni schuzku s projektantem. System dodelej si sam se jim moc nezamlouva, pokud si objednas dum na klic v akcni cene, chteji ti to dodat na klic a s tim, ze si priplatis za nadstandard pokud mas zajem. Nemyslim si, ze maji predrazeny nadstandard. Maji nizsi standard v zakladu, to ano. Ale pokud si neco nechas udelat v nadstandardu, napr. tu podlahovku, cena je srovnatelna s ostatnimi. To jsme si overili nabidkami od celkem tri firem na drevostavby.

Odpovědět

nitro nitro

19.11.2015

@jankamanka na pudu viz veta pred "OSB". Prislo nam skoda nevyuzit odkladni prostor i na pude a tak jsme si dali navic pudni schudky a svetlo. Pochozi cast pudy si dodelame sami. Ono svepomoci se toho da hodne usetrit kdyz je clovek sikovnej, ale taky zalezi na tom zda ma zdroje na material, protoze ne vzdy se to vyplati koupit maloobchodne a pak dodelat sam. Kdyby jsme meli jeste kontakt na SIKO odberatele pres ktereho jsme brali veci na koupelnu v byte, tak by jsme si ji udelali svepomoci, protoze pres nej jsme meli vse za cca -30-60% dolu z MOC. Ale kupovat to MOC a pak delat svepomoci se uz nevyplati...

Odpovědět

luxara luxara

19.11.2015

Moc díky vsem. Trochu se obávám,aby jsme nedopadli treba jako @myska01. Jejich smlouva je hodně jednostranně výhodná, takže uvidíme, jak budou jednat. A nesetkal se někdo s tím, že během stavby vznikly vícenáklady?

Odpovědět

jankamanka jankamanka

20.11.2015

@nitro Aha, my si nechavame kvuli kominikovi delat od Vexty 5m2 pochozi pudy, bude tam i vypinac a zasuvka a stoji to 3,5 tis. bez dane, schudky jsou ve standardu. A kdyz budeme do budoucna potrebovat ulozny prostor na pude, budeme uz mit na co navazat a nejaky levny desky se v bauhausu vzdycky sezenou.. Jinak nas ta varianta nehcat si treba stavbu k dokonceni a pak svepomoci dodelavat odradila predevsim kvuli casu, ktery to pak polkne.

Odpovědět

nitro nitro

20.11.2015

@jankamanka Nam pro komin budou delat výlez z okna na chodbe. Bohuzel dnes se ukazalo jaky jsou to slibotechny :-(. Rikali dle zimy hotovo duben max cervenec 2016. Realita co z nich dnes vypadlo zacatek LETO 2016

Odpovědět

myska01 myska01

21.11.2015

@nitro my jsme podepisovali smlouvu koncem roku 2014 s tím, že nám slibovali, že v létě budeme bydlet.... no a stavět začali v září... obchodní zástupci se asi řídí pořekadlem "Slibem nezarmoutíš" :)

Odpovědět

myska01 myska01

21.11.2015

@luxara vícenáklady nám nevznikly. Pokud byste chtěli v průběhu stavby cokoli měnit a navýšilo by to rozpočet, řeší se to formou dodatku ke smlouvě. V tomto problém není.

Odpovědět

showme_a showme_a

21.11.2015

@jankamanka schůdky ve standardu?Je standard u každého domu jinak? Po nás chtěli 6000 za schůdky...

Odpovědět

myska01 myska01

21.11.2015

@showme_a my taky schůdky ve standardu nemáme....

Odpovědět

luxara luxara

22.11.2015

No pěkně, takze jim trvalo víc jak 9 měsíců, než začli stavět. Hezky se vybarvují. Hlavně dejte peníze a my vám za ne slíbíme i nemožné. To je opravdu neuvěřitelné.

Odpovědět

jankamanka jankamanka

22.11.2015

@luxara Takhle to nevidim. Penez z tebe dobredu nemaji sanci moc vytahnout. Malou zalohu vice mene v hodnote projektu a pak az behem stavby vzdy po dokonceni nejake vetsi casti domu. @showme_a , @myska01 Vim, ze driv schudky ve standardu nemeli, je to v celku novinka.

Odpovědět

showme_a showme_a

22.11.2015

@jankamanka ještě o prazdninách je neměli...

Odpovědět

jankamanka jankamanka

26.11.2015

Tak uz mame taky podepsano! Budu to tu prubezne asi updatovat, jak se nam libi/nelibi spoluprace s Vextou. Zatim kvituji relativne vztricny pristup pri nasich pozadavcich na upravy ve smlouve.

Odpovědět

kecupxl kecupxl

Autor diskuze

30.11.2015

Po čase se sem dívám a všem moc děkuju!!! My máme stále na stavbu dost času a tak můžeme vše v klidu zvažovat a orientovat se na trhu... Jinak souhlas, ať budeme stavět s kýmkoli, pořádný dozor je základ. Ale minimálně stejně důležitá je smlouva, financování bez záloh předem, sankce za neplnění termínů, pravidelné kontrolní dny na stavbě atd. Oni opravdu trvají na svém znění smlouvy, kde nic z toho není řešené a žádné úpravy smlouvy nechtějí dělat? To se mi nechce věřit - to u nás tedy neuspějí:-). No a "myska01": jak dlouho jsou už podle vaší smlouvy aktuálně v prodlení? Resp. jak dlouho tedy váš dům aktuálně staví? Dost mě to zarazilo, měl jsem o nich docela dobré mínění, i proto jsem se na ně tady ptal. Jezdím přes Měšice, nedávno tam stavěli. Patrový dům, možná za 3, max.4 měsíce od zahájení stavby hotovo? Nevím. Sice tedy bez plotů atd, ale vypadá dobře.

Odpovědět

jankamanka jankamanka

30.11.2015

@kecupxl Nevim jestli jste si vsiml meho posledniho prispevku, ale psala jsem, ze nam se smlouvou vysli celkem vztrict. Nikoli, ze odmitaji jakoukoli zmenu.