Propadlý roh domu

zemina91 zemina91

Autor diskuze

25.03.2024

Dobrý den, uvažuji o koupi domu, který má ale jeden roh vyrazně popraskaný vlivem promáčeného podloží. Největší podíl na tom měla podle mě rýna, která vytékala nejspíš roky do tohoto rohu. Propad rohu měl za následek i částečný propad podlahy nad sklepem. Má otázka zní, jak nákladná by byla oprava a jaký by byl vhodný způsob opravy. Přikládám odkaz na video. https://youtube.com/shorts/rFTjbTgg44... Děkuji za případné rady

+ 1

Odpovědět

jozkakomosny jozkakomosny

25.03.2024

Odpověď na příspěvek od zemina91:

Dobrý den, uvažuji o koupi domu, který má ale jed… @zemina91 Vezměte nohy na ramena a pryč od takové koupě!

Odpovědět

travas travas

25.03.2024

Odpověď na příspěvek od zemina91:

Dobrý den, uvažuji o koupi domu, který má ale jed… @zemina91 No je to slušný. Prodává realitka tak by měl být posudek statika.

Odpovědět

m_i_r_e_k m_i_r_e_k

25.03.2024

Tak na první pohled z fotek to vypadá, že do toho rohu výrazně zatýkalo. Já osobně bych to až tak neprožíval. Zejména bych vyřešil příčinu zatékání, nechal bych to pár měsíců vyschnout, a dál tam podle mě není moc, co řešit. Samozřejmě záleží, jak je kdo náročný a co si od toho slibujete. Když barák zateplíte a zevnitř opravíte prasklinu, tak na 99% nikdo nikdy nepozná, že tam byl nějaký problém. Baráky mají pod vrstvou omítky mnohem horší praskliny. Samozřejmě bych se poradil se raději poradil se statikem, nicméně ve většině případů vám poradí tam po vyschnutí udělat sádrové terčíky a pokud neprasknou, lze trhlinu vesele ignorovat.

Odpovědět

plaintruth plaintruth

26.03.2024

Příčinou bych si jistej nebyl, pokud statik teď řekne, že ok, tak za tři roky už může říct, že neok...

Odpovědět

zemina91 zemina91

Autor diskuze

26.03.2024

Díky za odpovědi, jde mi o to, jestli by to bylo po odstranění příčiny vlhkosti použitelné. Samozřejmě bych počítal s nákladnější opravou, bohužel mám příliš specifické nároky na dům, takže na výběr moc nemám. Asi by to chtělo na místo vzít statika, ale chtěl jsem znát názor více lidí

Odpovědět

plaintruth plaintruth

26.03.2024

Podle mě ujíždí celý ten svah, možná i díky tý studně a to nikdo nezastaví a bude to horší a horší, proto se toho chce někdo zbavit, dokud by to třeba ještě někdo teď koupil za slušnou cenu...

Odpovědět

m_i_r_e_k m_i_r_e_k

26.03.2024

Odpověď na příspěvek od zemina91:

Díky za odpovědi, jde mi o to, jestli by to bylo … @zemina91 Mám zkušenost s podobnými domy - svah, praskliny atd. Ten roh zřejmě ujel cca o 2-3 cm, což není nic strašného, není to na spadnutí nebo na zbourání aspoň takhle na první pohled. Svah také není nijak zvlášť příkrý, čili neviděl bych zde riziko nějakého náhlého sesunutí apod. V první řadě se musí dořešit ty okapy, což bude na 99% primární příčina. Voda teče rovnou pod barák. Je potřeba tam dát trubky, které vodu odvedou dál od domu. Jinak se může problém během let klidně ještě zhoršit. Studnu bych nechal, ta má spíš pozitivní vliv. Jakmile se dořeší okapy a nechá se to trochu proschnout, máte v podstatě dvě možnosti jak to řešit. Buď jenom kosmeticky, čili prasklina se zapraví a bude se doufat, že to nebude praskat dál. Druhá možnost je, pokud to chcete řešit opravdu fortelně, dá se ta část podbetonovat. Já bych osobně řešil variantu č.1. Nejsem statik, jsme na veřejném fóru a informace jsou bez jakékoliv záruky.