Vlastníme chatu, která je po původním majiteli téměř k demolici a bohužel v lokalitě lze pouze rekonstruovat. Máte někdo podobnou zkušenost, co muselo zůstat aby to SÚ akceptoval ? Jedná se o chatu 70m2 (10 x 7m), výška 6m s obytným podkrovím, přízemí zděné 10cm síla stěn, patro dřevěné totálně k demolici, základy pískovcové kameny 30 cm a chceme přestavět na trvalé bydlení obdobných rozměrů (zděné - ideálně porotherm uvnitř s vatou 30cm), respektive můžeme rozšířit o 30cm na všechny strany. Jak byste řešily základy při zachování, alespoň jedné stěny ? Projektant tvrdí, že to nějak nakreslí a my pak celé odstraníme a vystavíme nové, ale toto řešení se mi nezdá jako ideální vzhledem k nějaké době než se vybuduje základová deska atd. a na SÚ nám jasně řekli, že nelze zbourat a stavět nové... Dostali jsme též rádu posílit a rozšířit základy okolo o 30 cm. Eventuálně mne napadlo udělat zákl. desku před 1 stěnou (10 x 2m), nespadne ??? kterou třeba následně zbourat ... Jsem laik a prosím pokud má někdo podobnou zkušenost či jinou radu jak řešit ?
Zdravím
Projektant Vám to navrhl protože je to sice "neoficiální" leč běžně se to tak dělá a on to ví. Jen v mém okolí vím hned o několika případech. Zkrátka se postupně všechno "opraví", to že je to v podstatě celé nové, že z původního domku vyjma rozměrů a tvaru nezůstane nic, nikdo neřešil, je to opravené a tím to končí. Ono totiž když se to vezme jaký je rozdíl mezi zbouráním najednou a postupným přebouráváním a dostavováním znovu, tedy opravou kdy se "všechno opraví" ?
Ale zase je-li spodek zděný a vyhovující (staticky, hydroizolačně) tak nevidím problém v tom nechat jen zdi, rozšířit zpevnit základy a zbytek dostavět....
Nebo to udělat jak říká projektant a pro jistotu nechat stát kus zdi....,ta se může ponechat nebo jak budete postupně stavět taky "opravit"
@petrmm
Firmy to tak také běžně dělají viděl jsem řadu takových "oprav"nechají stát jen štítovou zeď případně ji zapřou nějakými kuláči nebo ocelí, protože když nejsou další zdi strop a příčky a pokud je to velká zeď už to není tak pevné na druhou stranu je to dočasné a nic to nenese, pokud jde o chatku "malá zeď" tam to hlavně zajistit aby tam v době kdy se nepracuje nikdo nešel , (zákaz vstupu apod.) kvůli bezpečnosti...