Menu Forum

Nesmíme si pronajmout zádveří v paneláku, je řešení?

17. bře 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
amadeuska
1
Registrovala se 20. září 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 173 příspěvků. Má 44 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
amadeuska
1
Registrovala se 20. září 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 173 příspěvků. Má 44 přátel. Region Praha.
 Zdravím diskutéry,

aktuálně řešíme problematiku pronájmu nebytových prostor v domě. Konkrétně jde o pronájem zádveří bytu za účelem rozšíření bytu. Rádi bychom tento prostor využili pro úschovu bot, kočárku, kabátů atp. Každopádně nám nejde o zvětšení podílu na domu. Nechceme ten prostor koupit, jen si ho pronajmout, zastavět a využít pro vlastní účely, nechceme mít větší hlasovací práva na shromáždění vlastníků. Bydlíme v paneláku v sedmém (posledním) patře za výtahem, tedy v tomto místě nikdo kromě nás neprochází, nikdo ho nevyužívá a zábor části chodby by tedy nikoho nijak neomezoval. Byt máme v osobním vlastnictví.

Předsedou výboru nám bylo řečeno, že toto bylo možné dokud byl dům v družstevním vlastnictví, od převodu do osobního vlastnictví toto není možné. S tím se ale nechceme smířit.

Je nějaké řešení v souladu s aktuální právní úpravou? Máte někdo osobní zkušenost? Předpokládám, že by byl potřeba souhlas všech vlastníků? Nebo by případně stačila nějaká jejich většina? Nestačila by jen většina hlasů na schůzi?

Předem moc děkuju za vaše rady a tipy, jak toho dosáhnout
3. črc 2013 ve 22:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 Kamarádka přesně toto řešila, měla štěstí že stihla koupit zádveří v době, kdy byl byt v družstevním vlastnictví. Bylo jí řečeno, že když je byt v osobním vlastnictví, tak potřebuje koupit podíly od všech vlastníků jednotky, tj. nereálná situace.
3. črc 2013 ve 22:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenisekkk (33 r.)
Registrovala se 7. října 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků a 1 inzerát. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lenisekkk (33 r.)
Registrovala se 7. října 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků a 1 inzerát. Region Praha.
 obnovuji tuto diskuzi. Řešíme podobný problém. Rádi bychom si pronajmuli část chodby před bytem a využili ji jako předsíň. Ostatní sousedé tot mají součástí bytu z dob, kdy byly bytu ještě družstevní. Dostali jsme stejné vyjádření, že už to nyní není proveditelné, že bychom museli získat 100% souhlas všech vlastníků a to je cca 50 bytů.
Řešil jste někdo něco podobného?
@amadeuska : jak to u Vás dopadlo?
17. bře ve 12:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
amadeuska
1
Registrovala se 20. září 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 173 příspěvků. Má 44 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
amadeuska
1
Registrovala se 20. září 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 173 příspěvků. Má 44 přátel. Region Praha.
 @lenisekkk je to jak říkáš - prakticky nereálné . Nic nemáme
17. bře ve 14:26  • Odpověz  •  To se mi líbí