Kdo je zodpovědný za údržbu plotu podle NOZ?

29. říj 201520

Ahoj. Jak to ted vypada s udrzbou plotu podle noveho obcanskeho zakoniku? porad plati, ze je za nej zodpovedny ten, kdo jej postavil? nebo pokud je na hranicich pozemku, tak jsou za neho zodpovedni i sousedi ze sousediciho pozemku? chceme po sousedovi opravit betonovy zaklad plotu a ten tvrdi, ze podle NOZ uz je to starost nas obou, ne jenom jeho. Navic on tvrdi, ze plot nepotrebuje, ze ho potrebujeme vice my, kdyz mame psy 😛 nevite, jak to je?

  • Plot je toho kdo si ho postavil, ten si ho také udržuje.

  • Soused zřejmě vychází z ust. § 1024 odst. 1 NOZ, který stanoví: "Má se za to, že ploty, zdi, meze, strouhy a jiné podobné přirozené nebo umělé rozhrady mezi sousedními pozemky jsou společné." NOZ tedy zakládá vyvratitelnou právní domněnku společného vlastnictví rozhrad, přičemž ze společného vlastnictví vyplývá i povinnost společné údržby a společných nákladů. Spoluvlastnictví rozhrad však lze popřít přinesením důkazu o výlučném vlastnictví jednoho souseda. Ust. § 1024 odst. 1 tedy platí pouze v případě, že není jasné či najisto postavené vlastnictví rozhrady (plotu), neboť dle ust. § 1025 NOZ platí, že kde jsou rozhrady dvojité nebo kde je vlastnictví rozděleno, udržuje každý svým nákladem, co je jeho.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat