Menu Forum

Čekat na tento pozemek nebo je to marný?

9. únor 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
lentilka2013 (29 r.)
Registrovala se 26. února 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3 příspěvky. Region Břeclav.
fotoportrét
fotoportrét
lentilka2013 (29 r.)
Registrovala se 26. února 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3 příspěvky. Region Břeclav.
 Dobrý den, zajímá mě jestli nemáte někdo podobnou zkušenost nebo co si o dané situaci myslíte. Moji rodiče mi chtějí dát zahradu za jejich RD, abychom tam postavili. Nebyla to plocha určená k stavbě, ale zrovna se v tu dobu otvíral územní plán, tak jsme požádali o změnu a asi za 3 roky od podání žádosti byla tato plocha změněna v UZ na pozemek, kde se může stavět. To že není zasíťovaný, v tom až takový problém nevidím. Hlavní problém je v tom, že je pozemek je docela úzký ( má asi jen 6m ), tak jsme chtěli přikoupit k tomu ten pozemek vedle, který je Pozemkového fondu. Zjistili jsme si, že nám ho prodat nemůžou, ale pouze směnit za jiný pozemek. Tak jsme jim teda za to nabídli jiný. Naše žádost byla zaevidovaná v Brně na Krajském pozemkovém úřade a poté, až se vše prověří, tak poputuje do Prahy na Ústřední pozemkový úřad ( kam jdou všechny žádosti z celé republiky ). Dle tohoto úřádu jsme se dozvěděli, že je to nová žádost a že ještě nemají vyřízené všechny žádosti z roku 2016. Jsme teď v situaci, kdy nás tlačí docela čas a nevíme, jestli se na to nemáme úplně vykašlat a najít si něco jiného. Chtěli bychom zůstat v tomto menším městě, kde je ten pozemek, o kterém píšu a nic moc se tam neprodává – většinou staré domy za neuvěřitelné peníze ( v tomto období, jak jinak ). Hlavně se nám tento pozemek strašně líbí – je dost velký ( asi 1900 m2 ) na krásném, klidném místě a taky si říkáme, že by bylo škoda to vše zahodit, když tak dlouho na to čekáme. Zajímá mě váš názor, jak by jste tuto situaci řešili? Nebo pokud máte podobnou zkušenost, tak budu moc ráda, když mě k tomu něco napíšete. Myslíte ( na základě vašich zkušeností s úřady ), že je reálné začít stavět v blízké době ( myšleno max.3 roky, déle už asi čekat nebudeme moct ), abychom vyřídili tyto úřady, sítě a pak věci ohledně stavby už samotné ( stavební povolení… )? Předem děkuju za vaše názory a poznatky.
22. čer 2017 ve 23:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
sathine
5
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 245 příspěvků. Má 5 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
sathine
5
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 245 příspěvků. Má 5 přátel. Region Frýdek-Místek.
 Já myslím, že nejzákladnější věc vašeho rozhodování je ta, jestli místo, kde budete bydlet (myslím tím obec/město) považujete za to pravé, pro váš život. Pokud ano, tak bych vydržela. Otázka ale je, že když už musíte pozemek kupovat a dávat za něho peníze (takhle jsem to aspoň pochopila), jestli opravdu není jednodušší podívat se po nějakém jiném, v jiném městě, i třeba dál.
My jsme dostali pozemek od rodičů manžela v městě, ve kterém jsme oba vyrůstali a vždy jsme věděli, že bychom tam v budoucnu chtěli i zůstat. Pokud bychom se ale dostali do fáze, že bychom pozemek museli kupovat, tak bychom asi hledali někde jinde, mimo město, možná i dále.
Vše záleží také na dostupnosti práce a dalších organizací.
23. čer 2017 v 07:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bamak
19
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 2708 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
bamak
19
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 2708 příspěvků. Má 7 přátel.
 Toto za vás nikdo nerozhodne. Záleží jak moc chcete v tom místě bydlet, jaké bydlení máte teď.....pokud bydlíte v garsonce a čekáte dvojčata, tak nejspíš spěcháte. pokud máte šílené sousedy asi taky budete více spěchat....Nám trvalo vyřídit papíry cca 10 měsíců, ale to jsme čekali 2 měsíce na změnu v zákonech, dost jsme se courali s projektem....pokud budete nachystaní, budete vědět co chcete, tak to klidně stihnete za polovinu času....se sítěma neporadím-my měli zasíťovaný.
23. čer 2017 v 08:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
casmaria
59
Registrovala se 14. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 150 příspěvků. Má 12 přátel. Region Hradec Králové.
  • Již bydlím v bytě
    Region Hradec Králové
fotoportrét
fotoportrét
casmaria
59
Registrovala se 14. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 150 příspěvků. Má 12 přátel. Region Hradec Králové.
  • Již bydlím v bytě
    Region Hradec Králové
 Pokud už jste nabídli SPÚ pozemek ke směně, tak už je asi vše jen v jejich rukách. Vím, že SPÚ má ,,férové" nabídky na směnu, vy jim musíte směnit 1,5 násobek výměry pozemku o který žádáte. Takže pokud chcete cca 1900m2 tak jim musíte nabídnout 2850m2. Nevím jak jste daleko s vyřízením, ale na SPÚ to děsně, DĚSNĚ dlouho trvá. Vleče se to, mají hodně práce, ale všechno prověřují dvakrát, úřednic je málo... Pokud jste psala, že chcete vydržet ještě 3 roky, tak je to asi reálné, ale stát se může cokoliv.

Ještě si zjistěte, že i pozemek SPÚ, který chcete je vhodný územním plánem k zástavbě.
23. čer 2017 ve 22:41  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
l_sekanina
Registroval se 14. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 73 příspěvků. Brno, Region Brno.
  • Stavím dům
    Ostopovice, Region Brno
fotoportrét
fotoportrét
l_sekanina
Registroval se 14. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 73 příspěvků. Brno, Region Brno.
  • Stavím dům
    Ostopovice, Region Brno
 Tak pokud je pozemek státu, tak dost záleží na tom kolik je vám let. Při rychlosti státních úředníků by jste se rozhodnutí taky nemuseli dožít.
25. čer 2017 v 00:22  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vitezove
24
Registrovala se 6. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 118 příspěvků a 1 album. Má 2 přátele. Nelahozeves, Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
vitezove
24
Registrovala se 6. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 118 příspěvků a 1 album. Má 2 přátele. Nelahozeves, Region Mělník.
 Nebylo by nejlepší si postavit něco malinkého tam na tom vašem pozemku a když vám tohle vyjde, tak to prostě prodat/pronajímat a přesunout se na ten váš vysněný? Těch 6 metrů neni zas tak málo, můžete si postavit domeček po celé šíři.
25. čer 2017 v 01:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mat11
1
Registroval se 16. února 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidal 48 příspěvků. Má 2 přátele. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
mat11
1
Registroval se 16. února 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidal 48 příspěvků. Má 2 přátele. Region Zlín.
 @vitezove uvědomtesi, že musí být nějaké odstupové vzdálenosti od hranice pozemku, takže na dvoumetrovém pásu toho moc nepostavíte
25. čer 2017 v 09:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jancu01 (27 r.)
20
Registrovala se 3. září 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 71 příspěvků. Má 29 přátel. Region Havlíčkův Brod.
  • Stavím dům
    Region Havlíčkův Brod
fotoportrét
fotoportrét
jancu01 (27 r.)
20
Registrovala se 3. září 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 71 příspěvků. Má 29 přátel. Region Havlíčkův Brod.
  • Stavím dům
    Region Havlíčkův Brod
 Na SPU jsem dělala... a neviděla bych to časově nijak kriticky. Pokud už je to na Ústředí tak bych vyčkala ( myslím ze sna do 3 měsíců se dařilo vyřizovat tyto žádosti) emoticon rozhodně máte čas na to promyslet jestli je to opravdu to oč stojíte a případně může přijít nějaká lákavějši nabídka emoticon.
25. čer 2017 ve 12:12  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
meggimeggi
Registrovala se 27. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1 příspěvek. Region Hodonín.
fotoportrét
fotoportrét
meggimeggi
Registrovala se 27. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1 příspěvek. Region Hodonín.
 Zdravím, právě se chystáme také podat žádost o směnu se SPÚ a docela mě tato diskuze vyděsila - můžu se lentilko2013 zeptat, jak jste nakonec dopadli a jak to trvalo? Díky za odpověď.
9. únor ve 22:49  • Odpověz  •  To se mi líbí