Menu Forum

Jak sehnat pozemek pro stavbu RD?

9. zář 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
magnolia
109
Registrovala se 25. května 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 295 příspěvků a 6 alb. Má 4 přátele. Region Chomutov.
  • Přestavuji dům
    Vysoká Pec, Region Chomutov
fotoportrét
fotoportrét
magnolia
109
Registrovala se 25. května 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 295 příspěvků a 6 alb. Má 4 přátele. Region Chomutov.
  • Přestavuji dům
    Vysoká Pec, Region Chomutov
 Ahoj. Také hledáme dům nebo pozemek. Nejlepší je koukat přes katastr nemovitostí na netu. Jezdíme po vesnicích a když se mi něco líbí, tak si najdu nejbližší dům s číslem popisným, v katastru si najdu na které je parcele a pak si zjistím vlastníka parcely, která se mi líbila. Jsou tam uvedené adresy, tak píšu dopisy. Vždy buď marně a prodat to nechtějí, nebo je tam nějaký háček a nedá se tam stavět. Také jsem obešla celé dvě vesnice s letáčky, ale nic vhodného se neobjevilo. Sháníme od ledna emoticon . Pokud by někdo věděl o něčem zajímavém v okolí Chomutova, budu ráda. Snad jsem také někomu poradila.
21. kvě 2009 v 15:53  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
niccky.z
103
Registrovala se 16. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 6740 příspěvků. Má 89 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
niccky.z
103
Registrovala se 16. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 6740 příspěvků. Má 89 přátel. Region Praha - západ.
 Ahoj Magnolia, super za radu o tom som este nikdy nepocula. Je to ozaj super vec hladat si pozemok touto cestou. My si tiez nieco zhaname a chcem tak na okraji obce nie v blizkosti susedov tak si mysilim ze to bude super napad. Este raz vdaka.
21. kvě 2009 v 17:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kacako
19
Registrovala se 26. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Má 11 přátel. Region Jablonec nad Nisou.
fotoportrét
fotoportrét
kacako
19
Registrovala se 26. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Má 11 přátel. Region Jablonec nad Nisou.
 @magnolia Ahoj, velmi se mi líbí tvůj nápad s dopisy a letáčky emoticon. Mohla bych poprosit, pokud by ti to nevadilo, jestli bys mi neposlala ukázku dopisu? Na psaní moc nejsem, tak jsem ráda za jakoukoliv předlohu. Děkuju moc emoticon.
3. únor 2013 ve 22:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
Registroval se 4. srpna 2011 na modrastrecha.sk. Přidal 2207 příspěvků. Má 107 přátel. Region Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
Registroval se 4. srpna 2011 na modrastrecha.sk. Přidal 2205 příspěvků. Má 107 přátel. Region Topoľčany.
 Doporučím ti pozerať nejaké realitné portály v tvojom okolí, alebo tie ktoré majú v ponuke stavebné pozemky. emoticon
4. bře 2013 ve 14:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 Pokud znáte lokalitu, kde chcete stavet, pak prvne navstivit obecni urad. Kazdá obec má uzemni plan a tam vytycene stavebni pozemky, navic ti tam mohou poradit, zda nekdo neprodava.
4. bře 2013 ve 14:57  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lynxlynxx
Registrovala se 19. března 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lynxlynxx
Registrovala se 19. března 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků. Region Praha.
 @magnolia Ahoj, mohla bych také poprosit o ukázku dopisu? Něco jsme napsali, ale bojím se, že to adresáty nezaujme a poletí to hned do koše.

Máte nějaké fígle, jak zaujmout majitele pozemků natolik, aby s Vámi o pozemku jednali?
25. zář 2013 v 11:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
magnolia
109
Registrovala se 25. května 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 295 příspěvků a 6 alb. Má 4 přátele. Region Chomutov.
  • Přestavuji dům
    Vysoká Pec, Region Chomutov
fotoportrét
fotoportrét
magnolia
109
Registrovala se 25. května 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 295 příspěvků a 6 alb. Má 4 přátele. Region Chomutov.
  • Přestavuji dům
    Vysoká Pec, Region Chomutov
 @kacako
@lynxlynxx Už jsou to tři roky, co jsme domek sháněli, takže nic uložené nemám. Letáčky byli klasický inzerát, ale házela jsem to do schránek a psala jsem tam poznámku, že nejsem realitka a když jsem viděla nějakou ruiničku, tak jsem si na netu v katastru našla majitele, je tam i adresa a napsala dopis, jestli nechtějí dům prodat. Myslím, že byli tři, jen jednou mi přišla SMS, že dům prodat nechtějí, ostatní nereagovali. Já krom úřadu doporučuji také hospodu a pokud je to obec s obchodem, tak tam také ví vše emoticon
25. zář 2013 v 15:41  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xajaneckova
Kateřina Janečková
Kateřina Janečková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha
25

“Doporučuji inspirovat se před návštěvou architekta zde: http://www.archdaily.com/category/houses/ http://www.dezeen.com/architecture/residential-architecture/”
(Před 1 rokem)

fotoportrét
fotoportrét
xajaneckova
Kateřina Janečková
Kateřina Janečková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha
25

“Doporučuji inspirovat se před návštěvou architekta zde: http://www.archdaily.com/category/houses/ http://www.dezeen.com/architecture/residential-architecture/”
(Před 1 rokem)

 take doporucuji se poptat mistnich, v hospode apod., take neni spatne si vyhlidnout stavbu k demolici (poznate tak ze je podezrele levna)pozemek je obcas dokonce levnejsi nez prazdny a mate na nem uz vyreseno napijeni a pripojky!
2. říj 2013 ve 22:59  •  www.myarchitect.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
romik67
90
Registrovala se 7. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1152 příspěvků. Má 47 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
romik67
90
Registrovala se 7. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1152 příspěvků. Má 47 přátel.
 ahoj, maminka zdědila několik hektarů orné půdy, protože bych taky moc ráda bydlela ve svém domečku nechala jsem pole rozparcelovat, letos budeme stavět vodovod a elektřinu a abych mohla stavět musím něco rozprodat, jedná se o okres F - M, podhůří Beskyd poblíž přehrady, krásný výhled na Lysou horu.
7. led 2014 v 18:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aurinko
26
Registrovala se 10. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 546 příspěvků a 5 alb. Má 8 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aurinko
26
Registrovala se 10. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 546 příspěvků a 5 alb. Má 8 přátel.
 Letáčky do schránky nedoporučuji. Co nám končí ve schránce jsou z velké části JAKOŽE ZÁJEMCI, ale ve skutečnosti jsou to realitky. Takže to rovnou končí v koši.
7. led 2014 v 18:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lukas999
Registroval se 7. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
lukas999
Registroval se 7. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Hradec Králové.
 Neumíte někdo pomoct zkoušel jsem majitele pozemku kontaktovat dopisem ale asi se přestěhoval.(dopis se vrátil Neznámi adresát)Je ještě nějaká možnost?
7. led 2014 ve 20:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @lukas999 Zkusit ho vygůglit, heknout spolužáci.cz.....jinak nic emoticon
30. srp 2014 ve 21:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marrsik
1
Registrovala se 6. února 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 26 příspěvků. Má 5 přátel. Region Chrudim.
fotoportrét
fotoportrét
marrsik
1
Registrovala se 6. února 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 26 příspěvků. Má 5 přátel. Region Chrudim.
 Ahoj, chtěla bych zkusit obeslat majitele prázdných pozemků dopisem. Podařilo se Vám takto koupit pozemek? Na RK totiž moc nabídek není ani přes ně nechceme pozemek kupovat. Nemáte náhodou někdo vzor dopisu? Díky
25. zář 2014 v 19:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ookami_hime
Registrovala se 5. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
ookami_hime
Registrovala se 5. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků.
 Obnovuji téma. Někde jsem zaslechla, že je i možnost získat pozemky za levnější cenu než co se běžně prodávají takhle u realitek buď z dražby nebo když to odprodává město. Máte s tím nějaké zkušenosti? Kde hledat? Nebo vůbec jak začít? emoticon
8. zář ve 22:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
specnaz84
Registroval se 21. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 168 příspěvků a 1 album. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
specnaz84
Registroval se 21. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 168 příspěvků a 1 album. Má 2 přátele.
 My koupili pozemek přímo od obce. Stavíme v rodné vsi manželky, takže starostu známe. Koupili jsme to za cenu orné půdy, s tím, že pozemek byl samozřejmě v územním plánu obce zahrnut pro stavbu rodinného domu. Stavíme v Ústeckém kraji, cena byla 20 Kč/m2 a ještě jsme chytli zdarma vykolikovani, protože probíhala digitalizace katastru emoticon Je to už ale 8 let.
9. zář v 06:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
martinam76
6
Registrovala se 24. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 86 příspěvků. Má 9 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
martinam76
6
Registrovala se 24. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 86 příspěvků. Má 9 přátel.
 @ookami_hime vytipovat si lokality a obvolávat starosty obcí, jestli neplánuje obec prodávat pozemky nebo jestli neví o někom z obce, kdo by pozemek prodal. Pak jsme se ještě v obcích doptávali na poště emoticon. Tak jsme šli my.
9. zář v 07:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1785 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @ookami_hime Dražby se dají najít na internetu (https://www.exdrazby.cz/)
Musí se ale platit v hotovosti, myslím, že hypo na to nelze. Když jsme kupovali pozemek, prodávající ho před pár lety koupil v dražbě za 400 tis. Teď má hodnotu 1 mil. emoticon
9. zář v 08:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ookami_hime
Registrovala se 5. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
ookami_hime
Registrovala se 5. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků.
 Všem moc děkuji, tak zkusím napsat do pár obcí, třeba něco výjde časem emoticon a ještě se zeptám, pokud jste někdo na pozemek bral hypo a chtěli jste tam pak hned stavět, máte zkušenosti nějak s vhodným načasováním? Nejdřív si vyhlídnout pozemek, zároveň s tím nějak projekt a potom hned řešit hypo? Chceme asi stavět dřevostavbu a nějak si vůbec nedovedu představit, jak to vhodně načasovat, když pozemek můžeme hledat i 2 roky emoticon

@slabici díky moc. My bychom asi právě brali hypo, tak to tím pádem není varianta asi že emoticon
9. zář v 10:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
 Obce uz pod cenou v podstate prodávat nesmí... Od 1.7. došlo ke změně zákona, kdy se vše musí prodavat za cenu obvyklou dle znaleckeho posudku. Pokud by vám něco prodali v nesouladu se zákonem, dochází (a to je právě od 1.7. velka novinka) k faktické neplatnosti kupní smlouvy a převodu. Tzn. kdyby to treba za par let nějaký dobrák napadl, prisli byste o pozemek. Fakticky dosah toho, jak by se taková situace řešila, pokud uz by vám tam stal barák, ale nikdo nezná. Rekla bych, ze v parlamentu u toho, opět, moc nepremysleli.
Jedinou moznosti jak toto obejit je, kdyz obec zacne nabízet za cenu obvyklou, nikdo to nekoupi, tak pak už muze cenu snížit s ohledem na to, ze na cenu dle znal.posudku nikdo nemel zájem.
9. zář v 10:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ookami_hime
Registrovala se 5. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
ookami_hime
Registrovala se 5. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků.
 @zmrz_lina tyjo, to je hloupé emoticon takže o moc níž než co jsou zhruba ceny v inzerátech v dané lokalitě se tím pádem už nelze dostat?
9. zář v 11:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
 @ookami_hime no záleží - pokud se to obci nepodaří napoprvé prodat za cenu obvyklou, tak pak může (ale nemusí) jít s cenou dolů. U pozemků, obzvlášť stavebních, je to ale spíš nepravděpodobné, že by se něco takového stalo. Problém je zejména v té změně v úplné neplatnosti smlouvy uzavřené jinak, to je riziko, do kterého bych já nešla, protože rýpal se najde v každé obci emoticon
9. zář ve 12:26  • Odpověz  •  To se mi líbí