Menu Forum

Jak vyřešit špatně vyměřený pozemek?

2. črc 2012  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
2pet
4
Registrovala se 30. září 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek a 1 album. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Přestavuji byt
    Praha
fotoportrét
fotoportrét
2pet
4
Registrovala se 30. září 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek a 1 album. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Přestavuji byt
    Praha
 Zjistili jsme, že pozemek, který jsme koupili před 6 lety už oplocený, má posunuté hranice. Přišli jsme na to díky novým sousedům, kteří si přeměřili pozemek a zjistili, že jim na jejich pozemku chybí cca 100 m2. Náš pozemek rozměry odpovídá katastru, ale je jakoby posunutý. Takže my užíváme část pozemku našich nových sousedů (pruh cca 3 x 35 m), prostě náš plot je na jejich pozemku. Naopak sousedé na druhé straně mají pozemek o tu samou část větší.
Pozemek jsme kupovali už oplocený a pán co nám ho prodával, už nežije. Zaměřit jsme si nenechávali, to dělal on a nás nenapadlo to zkontrolovat. Jen jsme si přeměřili rozměry a ty odpovídaly, ale vlastně máme pozemek jinde. Nevíte, jak situaci řešit?
2. črc 2012 v 19:56  •  přestavuje byt  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
martina_k
2
Registrovala se 21. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 3 přátele. Region Jihlava.
fotoportrét
fotoportrét
martina_k
2
Registrovala se 21. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 3 přátele. Region Jihlava.
 Nevím o jaké se jedná katastrální území, ale je dost možné, že zde platí katastrální mapa, jež má mezní chybu až 2,8 metrů. Tudíž z geodetického hlediska se nemusí jednat o špatné zaměření, jen horší kvalita mapového podladu.Ve vašem případě jsou 3 možnosti. Pokud je zaměření správně, buď si předělat ploty nebo je nechat, kde jsou a nechat si vyhotovit geometrické plány na ty části co nesedí a se sousedy si to vzájemně prodat. Pokud by se skutečně jednalo o špatné geodetické zaměření, tak je ještě možnost vyhotovení geometrikého plánu na opravu geometrického a polohového určení nemovitosti, kde se chyba opraví, ale musí s tím souhlasit všichni sousedi.
Snad je to srozumitelné, kdyžtak napiš do IP, katastrální území a parcelu a já na to mrknu o jakou možnost nejspíš jde, ale určitě bych potom kontaktovala toho geodeta, co vyměřoval sousedům, ať vám to dá dokupy...
2. črc 2012 ve 20:44  •  To se mi líbí