Menu Forum

Postup před stavbou domu

12. říj 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
jajabmw
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků. Má 2 přátele. Region Náchod.
fotoportrét
fotoportrét
jajabmw
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků. Má 2 přátele. Region Náchod.
 Dobrý den, obracím na vás co jste již postavili nebo stavíte a máte za sebou tu šílenou mašinerii ohledně vyřizování na úřadech. Jsme ve fázi, kdy máme pozemek, kde bohužel nejsou sítě. Na ČEZ jsme již poslali dotaz a podepsali jsme smlouvu a zaplatili zálohu. Přišlo nám i která firma nám vše bude dělat. A tady je můj první dotaz. Píšou tam sice, že firma nás kontaktuje, ale mně se moc čekat nechce. Bude blbé, když se s nimi spojíme a začneme to trošku popohánět na vlastní pěst? Další problém je voda. Jelikož napojení na vodovod je daleko a finančně bychom vykrváceli jen na tom, tak budeme dělat studnu. Vody máme dost, pukliny jsou zhruba v 15 m každé tři metry. Máme i vybranou firmu na stavbu domu a projektanta, který nám ho namaluje a zařídí veškeré vyjadřovačky (dostaneme desky s veškerými podklady pro ohlášku). Ale teď jsme se dozvěděli, že bez vody (studny) nám nepovolí stavbu domu. Je to pravda? Mysleli jsme že postup bude: 1. projekt 2. studna 3. ČEZ...A samozřejmě v mezičase žádost o hypotéku. Ale asi je tento postup jiný. Prosím o radu, jak máme tedy začít? Děkuju všem za radu a pomoc emoticon
7. zář v 10:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
270
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4776 příspěvků. Má 34 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Již bydlím v domě
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
270
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4773 příspěvků. Má 34 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Již bydlím v domě
    Mnichovo Hradiště
 Bez sítí na pozemku, tj elektřina, voda a odpady bych dále nic nezačínal... na připojení elektriky můžete čekat třeba i rok a za tu dobu se toho hodně změní... studnu můžete nechat zřídit a můžete zatím šetřit emoticon
7. zář v 10:18  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
38
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2289 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
38
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2287 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 Otočila bych to.. projekt si klidně udělejte, ale bez elektřiny stavět nemůžete, takže bych čekala na ČEZ.
U nás studna na povolení třeba nebyla, tehdy jsme měli černou stavbu na pozemku a stavět se normálně začalo. Studna se kolaudovala těsně před kolaudací domu.
Každopádně zřízení sítí bude trvat minimálně rok. A bez nich žádná firma stavět nebude, pokud nemáte možnost si vzít vodu a elektřinu od souseda, stejně to neuspíšíte
7. zář v 10:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
5
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 735 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Region Mladá Boleslav
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
5
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 733 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Region Mladá Boleslav
 pokud budete mít smluvně uvedeno, že elektriku udělají a smlouvu na vybudování studny, kanalizace, tak to nemusíte mít hotový a stavební úřad by vám měl stavbu povolit, pro elektřinu stačí elektrocentrála a voda se dá dovézt v cisterně, akorát vás to vyjde nakonec asi dráž než počkat... emoticon
7. zář v 10:26  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jajabmw
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků. Má 2 přátele. Region Náchod.
fotoportrét
fotoportrét
jajabmw
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků. Má 2 přátele. Region Náchod.
 Děkuju moc za odpovědi, tak toho jsem se bála...manžel si myslel, že to půjde raz dva a příští rok na jaře se začne stavět, tak to ho moc nepotěším
7. zář v 10:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 152 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 152 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 @jajabmw teď jsem sousedům pod námi podepisovala situaci, elektřinu ani vodu zatím nemají na pozemku, mají ji jen v situaci, takže dle mě by mohlo stačit, že máte smlouvu o smlouvě budoucí u elektřiny a u studny, nevím, to bych si zjistila. Možná taky záleží na úřednici na úřadě, jak se k tomu postaví.
7. zář v 10:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jajabmw
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků. Má 2 přátele. Region Náchod.
fotoportrét
fotoportrét
jajabmw
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků. Má 2 přátele. Region Náchod.
 @adula000 No tak tahle varianta by byla vůbec nejlepší emoticon děkuji za info emoticon
7. zář ve 14:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petros4
2
Registroval se 6. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 94 příspěvků.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
petros4
2
Registroval se 6. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 94 příspěvků.
  • Stavím dům
 Nechci vás strašit, ale 100 úředníků = 100 různých a často protichůdných požadavků (často i protizákonných). Ani to, že už máte na pozemku sloupek, připojené hodiny a smlouvu s ČEZem a v klidu si v buňce odebíráte, úřednici nestačí pro ukojení jejích buzeračních choutek. A že si dá načas a ozve se s problémem až 30.den od podání.
"Raz dva", jde stavba. Montovanou dřevostavbu vám od 1.kopnutí k nastěhování udělají za 2 měsíce (v ideálním případě) Ale povolení pro ni (i jen ohlášku) budete dělat 4-6 měsíců. Jen na vyjadřovačky jsem čekal přes dva měsíce, ač je lhůta 30 dní. Ale zákony této země, pro úředníky placené z vašich daní, neplatí.
Tento stát je jeden z nejhorších ve světě, ohledně stavebního řízení. Firmy kolikrát stavějí (přistavují) načerno a v rozpočtu mají raději peníze na pokuty, protože jinak by v době kdy na start nového výrobku mají 12 - 18 měsíců nemohly fungovat. Lepší pokuta st.úřadu, než pokuta za nezahájení výroby od zákazníka a utrum do budoucna.
7. zář ve 14:49  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
teguezka
Registrovala se 3. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 25 příspěvků. Region Jablonec nad Nisou.
fotoportrét
fotoportrét
teguezka
Registrovala se 3. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 25 příspěvků. Region Jablonec nad Nisou.
 @jajabmw My začínali stavět ve chvíli, kdy jsme měli na hranici pozemku pouze elektřinu. Na stavebním úřadě jsme předložili smlouvu s ČEZem a kupní smlouvu na pozemek, kde je uveden termín do kterého musí být přivedena k pozemku kanalizace a voda. Zatím máme hotovou hrubou stavbu a přípojky ještě nejsou. Stavíme ale dřevostavbu, takže nám stačilo dovézt na pozemek jeden IBC kontejner s vodou (navíc manžel svedl okap ze stavební buňky do IBC, takže máme vodu i pro sousedy emoticon )
7. zář v 15:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sathine
4
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 223 příspěvků. Má 4 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
sathine
4
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 222 příspěvků. Má 4 přátele. Region Frýdek-Místek.
 My jsme podali žádost o stavební povolení pouze s podepsanými smlouvami od ČEZ a SMVAK, že jsme žádali o připojení, které se uskuteční. Povolení jsme dostali, s tím nebyl problém. Čistá stavba začala, kdy jsme na pozemku neměli nic, vodu ani elektřinu.
Ale určitě bych jako první zašla na stavební úřad a chtěla, ať úřednice řekne, za jakých podmínek stavbu povolí a za jakých ne.
7. zář v 17:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jajabmw
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků. Má 2 přátele. Region Náchod.
fotoportrét
fotoportrét
jajabmw
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků. Má 2 přátele. Region Náchod.
 Děkuju všem za odpovědi, na stavebním úřadu manžel byl a právě, že mu dohromady nic neřekli emoticon . Jen že je vše v pohodě, že tam stavět můžeme. Jak já ty úřady nemám ráda emoticon . No počítám s tím, že do země kopneme tak v červnu..dřív ne emoticon
8. zář v 08:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 407 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 407 příspěvků.
 @jajabmw Na územko vám bude stačit smlouva o smlouvě budoucí na elektřinu, ale na ohlášku/povolení už potřebujete územní souhlas na přípojku, jinak by vám SÚ neměl dům povolit.
8. zář v 11:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
outanka
Registrovala se 15. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6 příspěvků. Má 1 přítele. Region Mladá Boleslav.
fotoportrét
fotoportrét
outanka
Registrovala se 15. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6 příspěvků. Má 1 přítele. Region Mladá Boleslav.
 @plaintruth máš zkušenosti kolik stojí elektocentrála a cisterna? nebo se dá třeba přívézt ta nádrž na deštovou vodu a nechat ji tam do budoucna na pozemku, to mě te´d napadlo...my máme podobnou situace - sítě budou příští rok na podzim, ale pozemek by se vzhledem k výhodným hypotékám koupit už ted a stavbu by prý povolili dřív, když bude povolení i na sítě.. ale jde o to, co a kolik to obnáší tu elektrku a vodu dodat po vlastní ose...já si představovala, že centrálu na elektriku mají firmy, které stavěj...to jsem asi ještě dostatečně nezapadla mezi stavitele emoticon
12. říj ve 20:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
5
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 735 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Region Mladá Boleslav
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
5
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 733 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Region Mladá Boleslav
 @outanka cisternu bych neřešil, asi je levnější koupit nějakou tu nádrž a tu doplňovat, firmy centrály samozřejmě mají, ale provoz si nechávají zaplatit což je při běžné centrále 10 litrů benzinu na den a 20 litrů na den pro velkou centrálu, když je potřeba třeba svařovat traverzy, já mám postaveno z ytongu, ten se řeže při stavbě ruční pilou, takže ty centrály byly potřeba na celou hrubou stavbu jen v řádu pár dní
12. říj ve 21:36  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí