Dobrý den,
chci stavět dům na pozemku, který je ve vlastnictví mé matky. Jelikož tam už jeden dům stojí, musí se pozemek rozdělit na 2 samostatné parcely a jednu z nich mi potom matka daruje. Jaký je přesný postup? Pozemek se asi bude muset nejprve vyměřit kvůli tomu rozdělení, pak zajít na katastr, rozdělit pozemek na 2 parcely a pak až řešit darovací smlouvu atd....?
Ano na pozemku může stát pouze jeden RD. Tudíž musíte si nechat geodetem zaměřit pozemek, který jej následně rozdělí. Poté dá geometrický plán zaevidovat na katastr a následně by Vám jej měl předat. Aby bylo možné rozdělené pozemky zaevidovat do katastru budete potřebovat souhlas stavebního úřadu s rozměřením. Nevím jak, které stavební úřady, některé potvrzují čistě geometrické plány některé ke geometrickému plánu vydávají samostatný souhlas s rozměřením, který je poté podkladem pro zápis do katastru. Ke vkladu do katastru by se měla zároveň doložit darovací smlouva jako vkladová listina spolu s geometrickým plánem a souhlasem s rozměřením.
děkuji:) kolik ten geodet a zaměření asi tak stojí? Pak už se snad platí jen ten zápis do katastru, resp. kolek a nic víc když bude převod matka - dcera.. ?
@soubice Záleží jak a který geodet, ale počítejte s rozměřením do 5 tis, setkala jsem se i s geodetem, který si vzal 7 tis, 10 tis. Poté za vklad do katastru snad 1tis? Neřeknu Vám přesně, pracuji na SÚ, nevím jak to katastry mají ;-)