Jsem tady nový - fryd

1. říj 201427

ahoj, co mě přivádí na tyto stránky? Chystáme se na jaře začít stavět domeček a já začal před několika měsíci o tom všem pročítat internetové diskuze. Modrá střecha mě zaujala asi nejvíce, nahlížím sem každý den. Příspěvky od stavebníků jsou mi inspirací a zároveň pomocí.

  • Taky jsem tady nový a sbírám informace. Zajímalo by mne, jaký dům budete stavět - počet místností, kolik m2, na kolik Vás to cca výjde, kolik Vás stál projekt, z jakých materiálu apod. pokud to není tajné 😃 Díky

  • @kocsisdavid  ahoj, budeme stavět bungalov do tvaru "L", Bude to vlastně 4+kk, 1 koupelna, samostatné WC, technická místnost, kde bude kotel a zároveň prádelna. Potom další technická místnost přístupna zvenčí a garáž. Zastavěná plocha je 224 m2, podlahová plocha 183 m2.
    Co se týče projektu, tak nám ho dělal známý od manželčiných rodičů a ten stál 29 tis. včetně oběhání všech úřadů a dalších potřebných záležitostí. Je v tom i energ. štítek.
    Stavět budeme zřejmě z Porothermu, střecha - vazníky. Vzhledem k tomu, že táta se pohybuje ve stavebnictví, tak matroš bude většina bez DPH a ve většině případů i se slevou, tak bychom se rádi vešli do 2 mega. Pro banku je to oceněný na 3,2. Je to odvážný, ale věřím, že to dáme. Pozemek jsme dostali darem-ten je mimochodem kromě plynu zasíťovaný. Stavbu budem realizovat svépomocí, většinu sami, na některý práce budeme mít firmy a živnostníky - skoro všichni známí táty.
    A jak ty? taky budete stavět? jestli můžu poprosit taky o nějaké info 🙂

  • Tady máš celou mou diskusi ohledně mého domu
    http://www.modrastrecha.cz/diskuse/tema/na-kolik-by-vysla-stavba-s-2-patry-2-5-3-mil/
    Takže asi tak,snad se taky vlezu do rozpočtu 🙂

  • Sponzor fóra
  • a jo...tvou diskuzi jsem už vlastně četl. No, budou to nervy. Snad to oba stlačíme, tak jak potřebujem 🙂 je mi jasný, že to bude problém se vejít. Budeme mít k dispozici cca 2,6 mil. Ale kvůli výši splátky to nechci vyčerpat 😦

  • @fryd  Ahoj, vitam te na nasich webovych strankach plnych inspiracii, rad a napadov pro bydleni.
    Urcite tu najdes vsechny info co potrebujes ohledne stavby domu.

    Kdyby si neco potreboval klidne se mi ozvi do IP 🙂

  • @niccky.z  díky, rád využiju tvé nabídky 😎

  • @fryd  Ahoj, práve mi príde málo, čo vám odhadla banka. My máme podobný dom a nám to odhadli na 4,3mil. Práve podľa tých rozmerov mi ten odhad príde dosť nízky. Alebo ste to banke "kázali" odhadnúť na túto cenu? 😉

  • @bungalow2012  Ahoj, no dá se říct, že jsme to takhle potřebovali kvůli hypotéce. Jinak původní rozpočet byl dle tabulkových či standartních cen materiálů a prací taky přes 4 mil. 😉

  • @fryd  Aha, tak to už chápem. 😉

  • @fryd  Ahoj, stavěli jsme loni podobný bungalov. Zast. plocha 230 m2, 4+kk, dvougaráž, techn. místnost, koupelna s WC, sam. WC, sklad, dílna, a malá koupelna s WC s přístupem ze zahrady přes sklad. Fakt dobrá věc, když jsi na zahradě, nemusís na toaletu přes celý dům. Stavěli jsme systémem Velox(ztracené bednění) a to na klíč. Podle toho to také stálo 😢 Ale jsme spokojeni, 26.4. 2011se začalo a 19.11. 2011 jsme se stěhovali. Tak hodně zdaru a pevné nervy, ať Vám jde stavba od ruky.

  • A cena teda, jestli to není tajný? 🙂

  • @ kocsisdavid Ta otázka na cenu je na mě?

  • @aneri53  tak to musi bejt hodne fajn, to verim. Pro nas uz by to ale finance narocnejsi. Kazdopadne diky za prani 😉

  • Přesně aneri 😃 Na Tebe, dělám si takový průzkum, kolik za kolik atd. Díky

  • Ahoj, info pro budoucí stavebníky, dostavěl jsem před 6 lety, 5+kk, garáž, obytné podkroví, porotherm + EPS, zast. plocha 136 m2, cena cca 2,9 mega, rozpočet 3,6. Hrubá stavba firma, ostatní odborné firmy na instalace, živnostníci na dokončovací stavební práce.

  • Sponzor fóra
  • @kocsisdavid  - Máš v IP

  • @bungalow2012  hlavne u odhadu zalezi na lokalite, kde stavite, to hodne s cenou zahybe

  • @callipa  To hej, ale zase tak veľký rozdiel by to asi nemal byť. A hlavne cena materiálu od lokality nezávisí. Tú neovplyníš až tak moc.

  • @bungalow2012  nemzslim samozrejme cenu materialu, ale lokalota je teda hooodne velky aspekt. Do ceny domu se počítá i pozemek, na kterém stojí... takze je znat, jestli je baracek kousek od prahy nebo buhvíkde na vesnici 🙂 Prvni bude stat dva miliony, druhy pár set tisíc ....

  • Tedy já si myslím, že pokud se lidé baví o tom, za kolik postavili, tak se tím míní cena bez pozemku.

  • @aneri53  určitě, cena domu je cena domu, pozemek je další položka a jeho cena se velmi liší lokalitou, ale to už tady zaznělo.

  • No já bych chtěl postavi tak do cca 3 mil. Kč bez pozemku z cihel-porothermu:
    -2X kuchyň s obývacím pokojem, 2XWC s koupelnou,2 ložnice a 2 pokoje.
    Prostě jakoby 2 bytové jednotky 3+kk......-2.patra nebo 1 patro s podkrovím obyvatelným.....
    A mám strach, že se do toho nevlezu..... 😐

  • @kocsisdavid  Ale ano to půjde. Nemáš v rodině nějakého řemesníka? 😎To je pak výhra. Můj kamarád stavěl obrovský dům ale: on je truhlář (takže okna, dveře, podlahy, vrata - vše sám) a jeho otec elektrikář. Hrubou stavbu mu stavěla partička kluků, kteří asi také nebyli drazí, obkladač mu obložil zadarmo, protože ten známý mu na oplátku dělal kuchyň. 😛 To se to pak staví. 😃
    Ale vážně, Dá se ušetři na dost věcech, třeba teď sousedé dávají nová okna, mají prý teď v zimě velké slevy. Hezkou koupelnu můžeš mít i s obklady poměrně levnými, nebo sleduj akce. Siko má teď zrovna akci "třetí položka zdarma" , i na tom se dá dost ušetřit. Sapeli mívají také zvýhodněné sety dveří, zárubní a kování.. Chce to trošku rozmýšlet, brouzdat po internetu. 😃 Dávám tady rady a sami jsme stavěli draho na klíč 😃 Ale nás honil čas.

  • No mám v rodině milion řemeslníku-tchán(všeuměl), strýc-truhlář,strýc-plynař atd......Nomě čas nehoní, jelikož jsme na baráku od mého šefa za poměrně nízkou cenu tady kousek od Prahy, takže mohu stavt klidně i 3 roky 😃 Otázkou jen je, jak to budu JÁ psychicky snášet-3 roky stavět 😃

  • @kocsisdavid  Tak to bude brnkačka 😃

  • No nevím nevím.......Otázka je, abych se vešel do rozpočtu a jaké budeme mít "dělníky-pracanty" 😃 Ještě nějak pořešit ten pozemek, to bude taky běh tak na rok..... 😞

  • @kocsisdavid   Ahoj, s odstupem času se chci zeptat, jestli jste se vešli do plánovaného rozpočtu 3 mil.? 🙂 Já jsem tu psal před 2 a půl roky, že bychom se chtěli vejít do 2 mil a ve skutečnosti je to 2,2 mil. 🙂 Ale je to včetně vybavení. Ale nevyšlo na plot a venkovní dlažby. To budeme muset postupně 🙂 Jinak ale spokojenost. Teď už pouze úspěšně splácet 😃

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat
    Články od našich partnerů
    Odborníci společnosti HELUZ poradí během online veletrhu VELETON
    Zvolili jste HELUZ dům roku 2021, seznamte se s výherci
    Jak vybrat masážní vanu a vše, co kvalitní zařízení nabízí?
    Archiv článků od partnerů