0
lajkov
13
správ
Architektonická studie stavby: potřebovali bychom konzultanta/poradce
Dobrý den,
obracím se sem s prosbou o radu.
S architektem pracujeme na zhotovení studie stavby a narážíme tam na určitý nesoulad mezi našimi požadavky a tím, co nám architekt dodává.
Konkrétně se nedokážeme dostat do našeho finančního stropu. Vypadá to tak, že architekt nám navrhuje dům, který bude skvěle vypadat na instagramu, ale funkční a finanční stránku příliš neřeší. Architekt navrhuje cestu ke zlevnění jen zmenšováním místností.
My bychom se na to potřebovali s někým podívat kriticky a připravit si argumenty pro architekta. Zatím si bohužel jede svou a my nejsme stavaři, abychom dokázali smysluplně argumentovat.
Budeme moc rádi za doporučení na nějakého konzultanta/projektanta..., který by nám mohl s plánem pomoct.
Moc děkuji,
Alžběta
Odpovědět
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od xbusa100:
Dobrý den, obracím se sem s prosbou o radu. S … @xbusa100 No pokud architekt neřeší ani funkční stránku domu, tak bych řekl, že je nejvyšší čas architekta vyměnit. Takhle se ještě budete řadu měsíců trápit a nakonec ho stejně vyměníte.
0
lajkov
Zobrazit profil
kossakowski1980
15.01.2025
Odpověď na příspěvek od xbusa100:
Dobrý den, obracím se sem s prosbou o radu. S … @xbusa100 Zdravím, kolik procent z celkové ceny domu by jste potřebovali stáhnout dolů, aby jste se dostali do rozpočtu? Stačí v procentech. Klidně mi to pošlete SZ.
1
lajkov
Zobrazit profil
requied
15.01.2025
sponzor fóra
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od xbusa100:
Dobrý den, obracím se sem s prosbou o radu. S … @xbusa100 zdravím, klidně vám s tím poradím, jsem stavař a mohu i propočíst orientačně náklady. pošlete SZ
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od xbusa100:
Dobrý den, obracím se sem s prosbou o radu. S … @xbusa100 Architekt, ktorý do toho stále tlačí svoje nápady a názory navzdory klientovi, nie je dobrý architekt. Ten má dať návrh a potom konzultovať a oponovať vaše názory. Ale nakoniec máte posledné slovo vy. Podľa toho, čo píšete by som ho vymenil.
0
lajkov
Tady posílám naši představu/požadavky:
Ideálně bychom chtěli mít menší zastavěnou plochu kvůli tomu, aby nám zbylo hodně pro zahradu, protože rádi trávíme čas venku.
Ve spodním patře bychom chtěli mít tyto místnosti:
Kuchyň s obývákem
Hostovský pokoj
Technickou místnost
Šatnu
Koupelnu se sprchovým koutem a záchodem
Garáž
Horní patro:
Ložnice
Dětský pokoj 1
Dětský pokoj 2
Šatna
Koupelna - vana, sprcha, záchod
Na pozemku stavíme se známými dvojdomek (nejde ale o klasický dvojdům, jde o dva rozdílné domy. Architekt se snaží držet jen stejnou hranice domu, šířku a vzhled máme rozdílnou).
Náš rozpočet je 8,5 - 9 mil. Kč. Teď ho přesahujeme o cca 2 - 3 mil. Kč.
Budu moc ráda za jakoukoliv radu/konzultaci.
Děkuji,
Alžběta
sponzor fóra
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od xbusa100:
Náš je ten vpravo :) @xbusa100 S takovýmto rozpočtem nic neřešte tady na fóru, najděte si kvalitního architekta a toho starého hned zrušte.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od xbusa100:
Tady posílám naši představu/požadavky: Ideálně by… @xbusa100 Ak počítate so stavbou kompletne na kľúč, tak by som v tomto prípade dal za pravdu skôr projektantovi. Barák je veliký a hlavne členitý, do 8-9 mega sa dostať teoreticky môžete, ale skôr by som počítal s vyššou sumou.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od roman_:
@xbusa100 Ak počítate so stavbou kompletne na kľú… @roman_ Pardon, architektovi.
0
lajkov
Ten obrázek projektu je nekvalitní. Nicméně odhaduji plochu zhruba 200 m2. Při ceně 50 tis za m2 se pod 10 milionů nevejdete a to si myslím, že vzhledem k členitosti bude cena vyšší než 50 tis za m2. Z jakého materiálu plánujete stavět? Z jakého materiálu budou stropní desky?
Můžete vzít současný projekt a nechat si ho nějakou stavební firmou na klíč nacenit a uvidíte. U toho ale počítejte také s vyšší než naceněnou cenou - většinou bývá příplatek za desku (svažitost pozemku), vybavení koupelen, podlahy, dveře, elektriku, apod...
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od xbusa100:
Tady posílám naši představu/požadavky: Ideálně by… Vše bude záležet z čeho budete stavět a v jakém standardu. .. Až bude stavba na klíč... Tak v této velikosti cca 200m a ceně 8,5-9. Bude velice těžké rozpočet udržet skoro nemožné..... bud změňte tvar a členitost domu nebo velikost....
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Využili jste při stavbě nebo rekonstruk…
22. 08. 2024
13
Architektonická studie RD
10. 05. 2024
5
Doporučte projektanta/architekta - pasi…
29. 03. 2024
3
Architektonické studio BRNO / ZLÍN
22. 03. 2021
1
Doporučení na architekta/projektanta RD…
18. 11. 2020
1
První nástřel architelktonické studie -…
01. 09. 2019
33
Doporučte projektanta/architekta - Mora…
11. 04. 2019
3
Podle čeho jste vybírali architekta/pro…
22. 08. 2018
67