0
lajkov
15
správ
Bungalov do tvaru L/patrový dům
Ahoj všem,
prosím o radu. Máme obdélníkový pozemek (viz foto v komentáři) se vstupem ze severu, kde je příjezdová komunikace. Chceme dům (bungalov nebo i patrový) s užitnou plochou cca 170 m2 o velikosti 5 KK (zádvěří, obývák s kuchyní, WC se sprchovým koutem, koupelna s WC a vanou/sprch. koutem, větší technická místnost, pracovna, 2 dětské pokoje, ložnice a součástí domu chceme i přístupný kumbál zvnenku pro kola a nářadí.
Rozhodli jsme se zatím pro bungalov do tvaru L. Moje otázka zní: kam byste situovali terasu, buď na JV (bungalov do tvaru obráceného L) nebo na JZ (bungalov do tvaru L) nebo jste pro patrový dům a proč? Prosím o názory k věci. Jen doplním, že sousedi jsou na východní straně (fajn lidi, plot postaven a je neprůhledný), sousedi na severu (zatím vypadají OK), pozemek na západě je volný, těžko říci, kdy a kdo tam bude v budoucnu stavět. Pozemek směrem na jih (do zahrady) roste do svahu. Děkuji.
Přidávám nákres pozemku. Štrafovaně je poloha budoucího domu.
Odpovědět
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od galvac:
Ahoj všem, prosím o radu. Máme obdélníkový pozeme… @galvac Terasa určite JV, nie JZ. Za mňa určite patrový, ale to si musíte rozhodnúť vy, teraz je väčšinova domov prízemných. Výhody - výborné oddelenie dennej a kľudovej zóny, podstatne nižšia cena, väčšinou energeticky úspornejší, dajú sa navrhnúť extra krátke rozvody stupačkou, výhľad, možnosť vetrať v noci bez strachu s nepozvanej návštevy, možnosť vetrať prievanom aj pri úplnom bezvetrí (komínový efekt), schody sú pre malé deti úplne najväčšia zábava, budete viac fit, pretože vás schody donútia sa hýbať aj keď sa vám nebude chcieť, budete mať väčšiu záhradu. Dnes je ale móda iná, išli by ste proti prúdu.
2
lajkov
Odpověď na příspěvek od galvac:
Ahoj všem, prosím o radu. Máme obdélníkový pozeme… @galvac Při stejné orientaci jsme si tím prošli taky, navíc u nás se L nabízelo ještě víc, protože parcela se do zahrady rozšiřuje. Nakonec to vyhrál patrový barák, kde dole máme 2+1. Plusem je, že neubyde tolik zahrady, má míň střechy a i energeticky to vychází líp. Děti mají patro víceméně pro sebe. Až se odstěhují, budeme si vegetit dole. Nahoře jsme si udělali i přípravu na kuchyň, kdyby tam některé z dětí chtělo zůstat. Za mě bych se snažil o to, aby na straně okolo baráku bylo místo pro projetí malého náklaďáku a bagru, při dvou metrech budete odkázaní na ruce. A určitě to chce jedno WC samostatně bez koupelny.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od roman_:
@galvac Terasa určite JV, nie JZ. Za mňa určite p… @roman_ děkuji za názor
sponzor fóra
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od kofejn:
@galvac Při stejné orientaci jsme si tím prošli t… @kofejn děkuji, ta vzdálenost 2m je jen zákonem daná minální vzdálenost od okolního pozemku, plánujeme, že šířka domu bude cca 16m, nebude přes celou šířku pozemku, právě kvůli průjezdu bagříku.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od kofejn:
@galvac Při stejné orientaci jsme si tím prošli t… @kofejn nemáte prosím nákres, jak Váš dům vypadá? díky
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od kofejn:
@galvac @kofejn máte to moc pěkné, takové jednoduché ale účinné
sponzor fóra
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od galvac:
@kofejn máte to moc pěkné, takové jednoduché ale … @galvac jen pozor na to už se to tu řešilo že stavba sice musí být 2 m od hranice pozemku ale taky 7m od jiné budovy a některé úřady ab to bylo fér tak pokud je vedle stavební parcela dají že vzdálenost od hranici pozemku musí být 3,5m
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od galvac:
@kofejn máte to moc pěkné, takové jednoduché ale … @galvac taky preferuji patrový dům. Nechápu dnešní módu stavět obří bungalovy.
2
lajkov
Odpověď na příspěvek od edison101:
@galvac jen pozor na to už se to tu řešilo že sta… @edison101 To už rok neplatí. Podle nového stavebního zákona je pevně stanovena jen vzdálenost 2 m od hranice a dále jen obecně, že "vzájemné odstupy staveb musí splňovat požadavky urbanistické, architektonické … a umožňovat údržbu staveb" . Takže je to na správním uvážení stavebního úřadu.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@edison101 To už rok neplatí. Podle nového stave… @jozkakomosny To je zaujímavá novinka, ktorá mi úplne ušla..
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@edison101 To už rok neplatí. Podle nového stave… @jozkakomosny aha to je zajímavé že se už neřeší vzdálenost mezi budovami kvůli ohni.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od edison101:
@jozkakomosny aha to je zajímavé že se už neřeší … @edison101 Případný přesah požárně nebezpečného prostoru se řeší vždy. To ale závisí na PD, zda to hrozí a v jakém rozsahu. Což je principielně něco úplně jiného než odstupy stanovené zákonem.
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Vaše postřehy k projektu bungalovu do t…
05. 08. 2021
16
Názory na půdorys bungalovu tvaru L
27. 04. 2019
12
Bungalov vs. patrový dům? Pro a proti?
09. 06. 2018
84
Půdorys bungalovu tvaru L - váš názor
30. 12. 2017
18
Bungalov vs. menší patrový dům
13. 12. 2017
15
Bungalov nebo patrový domek v mírném ko…
28. 10. 2017
20
Bungalov vs. patrový dům
06. 09. 2017
18
Bungalov vs. patrový dům
22. 08. 2017
45
Projekt RD - bungalov ve tvaru L
30. 12. 2015
31
5 + 1 tech. místnost+garáž. Bungalov ne…
28. 12. 2012
36