Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Co má obsahovat projekt domu a co to stojí?

Ahoj, Plánujeme stavět dům s podkrovím, cca 180m2 podlahové plochy a rád bych si ujasnil, co všechno má obsahovat takový projekt pro stavbu svépomocí. Budeme řešit i studnu a septik. Taky bych rád věděl, na jakou cenu se můžeme u takového individuálního projektu dostat. Díky
Odpovědět
Profilova fotka
@flakac ze známosti zadarmo nebo až třeba za 200tis.... záleží na složitosti....
Odpovědět
@flakac Zkuse s podivat sem: http://www.modrastrecha.cz/diskuse/pr...
Odpovědět
Profilova fotka
pokud projekt objednáváte, nechte si od projektanta předložit jeho předchozí projekt a ať Vám kněmu něco poví... úřad by měl vyžadovat dokumentaci stavby viz http://www.tzb-info.cz/pravni-predpis.... ke stavbě svépomocí byste si ale měli nechat zpracovat i detaily a skladby...
Odpovědět
@xajaneckova prave, to je to, co resim, trochu se bojim, abychom nevzali projektnta a potom nezjistili, ze si jeste neco potrebujeme nechat doprojektovat nebo vycislit...
Odpovědět
@petrsv1000 děkuju za prispevek, ikdyz zcela bezcenny...
Odpovědět
Profilova fotka
@flakac nenapsal si jaké máte nároky na bydlení, jaký standart materiálu ( dřevo, beton, cihla....) zda je domek na rovině, ve svahu, jaká je členitost zdí, oken, střechy, vnitřní dispozice.... začlenění do okolí.... 180m2 opravdu nic neříká..... chtěl si vědět na jakou cenu se můžeš vyšplhat.... my ho měli zadarmo, švagra stál 200tis na dům s dvougaráží a bazénem, staví si sám..... takže asi tak ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
myslím, že projekční práce jsou levnější než práce řemeslníků...z čeho vychází že hlídat budete muset zejména realizační firmy (naví třeba zámečníci či truhláři si prvky často navrhují sami-nějak :-)). Doprojektovávat a konzultovat můžete za hodinovou sazbu architekta (vážně není vysoká :-)) těžko říct, co je opravdu nutné. Třeba u koupelen dělám spárořezy obkladů - dle toho se obklady objednají...ale taky můžete mít v koupelně mozaiku nebo stěrku a nepotřebujete to...
Odpovědět
Projekt má obsahovat zejména to, co požaduje legislativa, tedy zejména: - Vyhláška č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb - Vyhláška č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby
Odpovědět
@petrsv1000 Dům bude určitě z ytongu, sedlova střecha, počítáme v přízemí klasický kuchyně, jídelna, obyvak, zachod, koupelna, technická místnost, pokoj. V podkroví pak ložnice a dva pokoje a sociální zařízení. Vlastní studna, skeptik, pouze přípojka el. Vytápění tc s plochymi kolektory. Venku přístřešek pro auta. Dům bude na rovině a ve tvaru L.
Odpovědět
Profilova fotka
@flakac pokud si tedy nevyberete z žádných typových projektů ( třeba Gservis) + nějaké úpravy tam se projekt poihybuje kolem 20-30tis + něco za upravení, tak pak budete muset poptat projektanta, který dle vašich představ projket nakreslí včetně usazení domu na pozemek a zpracování elektro, vody a kanalizace, dále energetického štítku a požární zprávy. Měl by vypracovat předběžný ( malý projekt) s nímž zajdete na stavební úřad aby vám ho schcálili, že v dané lokalitě můžete stavět daný typ domu. Pak se cena může pohybovat kolem 50tis, záleží jak nacení dům ( materiál) z toho si počítají tu cenu, ale víc jak 70bych mu asi nedal, hlavně ne předem ! A´t se daří ;-)
Odpovědět
Za sebe Vám můžu poradit akorát s částí elektro: - projekt musí řešit základové uzemnění (Vyhláška č. 268/2009 Sb.) - projekt musí řešit ochranu před bleskem včetně výpočtu rizika (Vyhláška č. 268/2009 Sb.) - projekt musí řešit související ochranu proti přepětí (ČSN 33 2000-1 ed. 2) - projekt RD asi nemusí řešit rozkreslení všech kabelů, stačí jen rozmístění zásuvek a prvků - projekt RD by ale měl řešit schéma zapojení rozváděče Dávejte si na toto všechno pozor, není projektant jako projektant a dost jich na povinný obsah prdí ...
Odpovědět
Profilova fotka
Nás domek vyšel komplex na 40 tis. voda, el, plyn, jímka aj..vše co jsme nahlásili a jak si to představujeme Aby něco nechybělo, tak určitě nějakou ověřenou projektovou kancelář, chybět by nemělo snad nikdy nic.. a když bude tak musí v režii dodělat...alespoň bych takový postup předpokládala..
Odpovědět
Článek se načítá
@lajinka78 děkuju za reakci, někde kolem teto castky bych se rad pohyboval...
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?