Dům na klíč - hledání firmy

tomas_balbinder tomas_balbinder

Autor diskuze

24.03.2022

Ahoj, nevim kam jinam se obrátit, našli jsme si projektanta/architekta. Na stávajícím pozemku je barák. Pan architekt nám sdělil že pokud bychom chtěli postavit nový výjde nás to na cca 7,7M. Barak je opravdu obrovsky, jednopodlažní statek, cca 250m2. Tak se ptám jestli někdo nemá vlastní zkušenosti se stavební firmou Brno a okolí která dělá domy na klíč. Určitě bychom se chtěli vejít do 5 mil. A myslím že i v dnešní době to reálné je. Samozřejmě klidně i svépomoci. Diky moc Tomas

Odpovědět

bayt bayt

24.03.2022

@tomas_balbinder V dnesni dobe na klic nepostavite dum za 5 mil., na to muzete rovnou bohuzel zapomenout. A nemluvim prosim o zadnem nadstandardu, to vubec...

Odpovědět

skunkos skunkos

24.03.2022

@tomas_balbinder Takže co chcete. Svépomocí to reálně samozřejmě je. S firmou na klíč ani omylem, subdodavatelsky velmi na hraně. Něco stojí taky bourací práce a budou to statisíce. Německo zrovna zastavilo výrobu a prodej cihel, není matroš atp. Nejsou kovové věci, na vše se čeká měsíce. Hodně štěstí.

Odpovědět

tomas_balbinder tomas_balbinder

Autor diskuze

25.03.2022

Skoda ze se vyjadruje tak malo lidi vzdycky, ale diky. Bouraci prace si udelame samy. Tak nez vubec budeme mit projekt a povoleni utece rok.

Odpovědět

tomi_28 tomi_28

25.03.2022

Zdravim, stavime taky na klic. Zacali jsme v rijnu v dobe nejhorsiho zdrazeni po dobu covidu. Jeste je otazka jak se dale promitne ke krizi po covidu jeste valka... Nevim, jak velky planujete dum vy, my mame bungalov 148m2 zastavene plochy a 128m2 uzitne plochy, 4kk se satnou, technickou mistnosti, 2 zachody, tepelnym cerpadlem a podlahovym topenim, jednim velkym hs portalem a zhruba takovy standart nic levnyho, ale ani nejdrazsi veci. Na samotny barak jsme meli dany rozpocet 4,4M a jsme pred vylevanim podlah, strecha, vata, zdi a sadrose hotovy. Po rustu cen budeme ted kolem 4,8M Kc na konci. Plus k tomu pribude jeste neco za jimku, protoze nemame kanalizaci a destovka... s vykopovymi pracemi atd jsme na 5 milionech. Takze se za ty penize dum postavit da... chce to nechat si udelat nabidky od vice firem. Jsem z Chebu, takze s firmou vam nepomohu. Jinak nam trvalo stavebni povoleni od a po z, asi jen tri mesice od zadani projektantovi. Zato hypoteka trvala 4 mesice, protoze covid, a dovoleny v bance a moc prace... Omlouvam se za diakritiku, pisi z nemecke klavesnice v praci.

Odpovědět

bayt bayt

25.03.2022

@tomi_28 No, jenze jen od rijna ty ceny dost poskocily, u nas to bylo tak 15 % nahoru z celkove stavby.

Odpovědět

tomi_28 tomi_28

25.03.2022

@bayt jo píšu, že nevím co s tím udělala válka, ale třeba my kupovali osb desky za raketu… a v prosinci/lednu byly o 200 za kus levnější zas. Rozhodně teď bude dražší železo a všechna doprava.