Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Kubis 631, 632 - RD Rýmařov, zaujaly vás?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj, určitě také někoho z vás zaujaly typové domy Kubis 631 a 632 od RD Rýmařov. Nás zaujal zejména velice příznivou cenu v poměru k užitné ploše domu. Budu ráda, pokud přispějete do diskuse vy, kteří ho už stavíte i vy, kteří by jste stavět chtěli.
Odpovědět
1
…
132
133
134
…
157
@bzulenka My to máme jinak řešené, dali jsme kuchyň místo pracovny, komín máme jakoby v pracovně, vývod bude v rohu místnosti u nás jídelny. Sedačku plánuji na místo kuchyně, akorát předsunoutou, takže za sedačkou bude prostor pro "pracovnu", TV naproti vedle dveří na terasu. Jestli budete mít kuchyn dle původního návrhu, tak nevím jestli bych dávala sedačku doprostřed, zase tak velké to není, řešila bych to spíš ke stěně pracovny, tak jak je to na fotkách z Hněvotína.
Odpovědět
@songs ahoj, na kterém místě budete komín mít, prosím?V obýváku nebo pracovně? Celkově by mě zajímalo, jak řešíte kamna, tv a sedačku, moc možností není a manžel nechce sedačku jakoby uprostřed obýváku (tak jak je v půdorysu KUBISU 631), jenže v tom přípdě už moc možností není :-S A mít kamna a TV na jedné stěně prý není vhodné, tak nevím, jak to vymyslet.
Odpovědět
@flowerbl nezdá se to, je to po menších částkách a docela se to naskládá, zvlášť pokud člověk dopředu neví co vše ho čeká. My jsme zatím na všech tady těch věcech kolem na částce 50 000,- Kč. plus tedy 23 000,-Kč jsme dopláceli Rýmařovu na základovou desku - věci které jsou nad rámec standartu a tady doporučuju si dát velký pozor protože po nás chtěli 48 000,-Kč!!!! Tento měsíc máme dodělat připojky ( cena už je započítaná orientačně v těch 50 000,-kč a přípojky si děláme víceméně sami) a 28.května začne Rýmařov stavět, už se nemůžeme dočkat. Pak nás čeká to zateplení soklů ale to si budeme zřejmě dělat sami svépomocí, během léta a dalších prací na zahradě :)
Odpovědět
@flowerbl Pokusím se :-) všechny účtenky si schovávám, jenom u té základovky to má každý jinak, podle radonu a podle podloží.
Odpovědět
@pilousot No my jsme museli hodně odhadovat cenu, měli jsme hrubou cenu, kde ale nebyli propočítaný koupelny (takže odhad :-) + cca kuchyň. Odhadce to dělal dle projektů a místa. Ten nám určil max. cenu a v bance jsme to napočítavali, tak aby jsme se dostali na max 90%, kdyby jsme náhodou nedočerpali, tak se nic neděje (akorát platíš jakože jsi dočerpal, pak to máš více splacený) a kdybys přečerpal tak platíš z vlastní kapsy. Záruku banky chtělo RD u podpisu smlouvy, takže na nás docela brzo.
Odpovědět
@songs V jaké fázi se dělá odhad nemovitosti pro hypotéku? Až bude komplet spočítaná cena domu? My máme zatím pouze stavební část projektu.
Odpovědět
@songs Díky, jj myslela jsem, pokud bychom si nechali vše dělat.. Tak prosím jak pokročíte, mohla bys to potom shrnout a tady takové doplňkové náklady sepsat? Docela mě zajímá, jak se změní ta jejich komunikační cena, jestli se to vyšplhá na 50 tis, nebo třeba až na 100 tis... Nemám představu :-)
Odpovědět
@mojsha To nám právník udělal smlouvu na darování pozemku do druhého dne, podrobně popsal, kde se co musí okolkovat, podat a tak a pak to ještě hlídal a informoval, v jaké je to zrovna na úřadě fázi a chtěl za to tuším 2 tisíce.
Odpovědět
@flowerbl NO to hodně záleží na tom, co si uděláte sami a co si necháte dělat. My si všechno necháváme dělat ostatními, takže to něco stojí - projekty pro stavební úřad (11.000,-) antoníček (15.000,-) revize elektriky (?), napojení na sítě (?), měření radonu (2500,-), geodet (?), pokud budete mít hypotéku - odhad nemovitosti (cca 5000,-), doplatek na základovku - krb, radon, bleskosvod.. (?), a dál ještě nevím, zatím dal nejsme :-), mimo soklu nevím jestli v ceně od RD jsou i revize komína, bleskosvodu... ale řekla bych že ne.
Odpovědět
@mojsha fakt mě to dost štve. Ještě mi paní řekla, že doufá, že to tam máme všechno, tak jsem jí řekla, že doufám, že mi 30. den neřekne že tam něco chybí. tak se trochu zarazila. Stačí jednat slušně, že? :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@andydrzka Ahojky, mám taky prosbičku, na pozemku máme elektřinu (panel) ale vodu a kanalizaci máme asi cca 1 m od hranice pozemku. Nezjišťovala jsi to, jak se to dělá. Co já vím, musí nám to zaměřit projektant, pak zavolat na kanalizaci a vodovody s nima uzavřít smlouvu -) na Stavební úřad a ostatní úřady pro schválení, pak vykopat strouhu a pak to vod. a kanal. zapojí. Nevíš jestli by Rýmařov nám šachtu vykopal? Nebo jak jste to řešili vy? Moc děkuji za info. Pááá Eva
Odpovědět
Kubisáci, máte už někdo (asi z Vás, kteří už máte postaveno), spočítáno, kolik Vás stálo navíc všechno zařizování a vyřizování kolem, které prostě muselo být a není součástí té základní inzerované ceny Kubisu? Myslím tím třeba stavební povolení, zaměření geodety, usazení domu na pozemek, projek na ZD, připojení inž. sítí do domu, nebo třeba to zateplení soklu, co tu teď řešíte a nevím co vše ještě dál...??? Prostě pokud by jste vzali Kubis za 1 999 999,- a nevymysleli by jste si ani jednu změnu či příplatek navíc, tak o kolik se cena vyšplhala za takové ty věci, které si prostě musíte dozařídit a doplatit chtě nechtě :-D Snad mě pochopíte a někdo odpoví :-) :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@songs úplně tě chápu, my teď řešíme přepsání pozemku, pro jistotu přes advokáta, který má asi taky na vše dost času... už 14 dní připravuje smlouvu ]-( grrrr přitom ji dostal už jen ke zkontrolování a případnýmu doplnění údajů... ale tučně si to nechá zaplatit :-|
Odpovědět
@bzulenka My děláme vnitřní komín
Odpovědět
Já tak miluju úřady :-( nechápu za je platí. Brrrrrrrrrrrrrrrrrr Po 3. týdnech na naše papíry ještě paní ani nešáhla. A ještě k tomu byla arogantní. @andydrzka přípojky jste si dělali sami? My jsme oslovili firmu co dělá základovku a zdá se mi to drahý.
Odpovědět
Profilova fotka
@katunkaj vodoměrnou šachtu nemusíte mít, protože budete mít vodoměr v domě (je právě pro ten vodoměr). A kanalizační šachtu třeba ani nemáte, pokud u vás není obecní splašková kanalizace. To pak ale musíte řešit buď vyvážecí jímkou nebo ČOVkou - záleží, co vám v místě povolí ... @songs a co se týče elektriky, tak pro stavbu stačí nějaký staveništní rozvaděč ... A co se týče dešťové vody, tak tu možná doporučuju řešit až po montáži okapů (domu) - my měli trubky v zemi připravené (do vsakovací jímky), ale okapy nám na to pak úplně přesně neseděly. Naštěstí si s tím teď chlapy, co dělají úpravy kolem domu, poradili, aniž by museli něco rozkopávat ... Zkuste se poradit na diskusi "RD Rýmařov a zkušenosti s nimi?" - tam jsou zkušenější, ochotní a hodně mi tam poradili ;-)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Nevíte jak je to s kanalizační šachtou? Je vůbec potřeba? Vodovodní mít nemusíme, ale jak je to s kanalizací?
Odpovědět
Jak jste to řešili a připojením na sítě?
Odpovědět
Profilova fotka
My si necháváme dělat jen přípravu pro komín a zpevnění podlahy pod kamna. Jinak komín od externín firmy a co se týče vodovodního ventilu na zahradu, tak ten je v ceně a umístění si řeknete při konečné specifikaci. A venkovní zásuvka je v ceně jedna a další si připlácíte ranec, ale to za všechno.... holt chceme dřevostavbu a nechceme aby nám vyhořela...jinak si ty peníze za zásuvky neumím vysvětlit :-D
Odpovědět
@evapetrikova Přesně takhle to budeme s komínem řešit my. Pan projektant v tom nevidí problém, cenu mi nacenil na 1-10 tis. podle druhu komínu.
Odpovědět
@mojsha Co se týká soklu, tak to nech až vám budou stavět. Záleží na tom, jaká to dělá parta. Dá se to domluvit s lidmi, kteří dělají fasádu.
Odpovědět
@bzulenka My budeme mít vnitřní komín
Odpovědět
Profilova fotka
@bzulenka jj, nakonec se pro vnitřní komín rozhodla myslím @songs, určitě příp. poradí ;-)
Odpovědět
Je tady někdo, kdo si bude nechávat dělat klasický vnitřní komín?
Odpovědět
Ten venkovní nezámrzný ventil je v ceně ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@evapetrikova jo a jedna venkovní zásuvka je "v ceně" ;-) (umístění taky při KS)
Odpovědět
Profilova fotka
@mojsha, @evapetrikova ono to zateplení soklu se dá udělat až později (ve smlouvě nebo v projektu je teda tuším do tří měsíců od předání stavby) - hodně lidí tady z diskuzí to řeší třeba za rok ..., ale my to řešíme už teď, protože se nám pak kvůli tomu nechce rozkopávat třeba chodník, který musíme mít ke "kolaudaci" ... A jinak na domě máme venkovní nezámrzný ventil, už nevím, jestli jsme za něho něco připláceli, if ano, budou to nějaké drobné (v porovnání s celkovou částkou) a nezapomeňte si o něho říci při KS (nejlépe i do výkresu zakreslit umístění - nám ho totiž udělali jinde než potřebujeme :-/ ). A co se týče elektřiny, tak v rozvaděči jsou nějaké jističe navíc (máte v projektu) a je dobré při stavbě ZD si rozvést nějaké kabely navíc dle potřeby (př. na zahradu)...
Odpovědět
Profilova fotka
@evapetrikova myslím že co se týče těch venkovních zásuvek, světla atd. tak to se řeší při konečný specifikaci a jestli je to za příplatek by mohla vědět @andydrzka
Odpovědět
Profilova fotka
@evapetrikova určitě půjde udělat jen přípravu pro komín, my komín od RDR nebereme, našli jsme si místní firmu ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@mojsha . Ahojky, děkujeme za tipy ohledně kamen a sedačky. S kamnama to vidím úplně stejně , půjdou na stranu jídelní soupravy. Rádi bychom si nechali udělat také venkovní komín. Nevíš jestli půjde nechat si udělat jen zatím díru a komín dodat později? Máte komín od RDR, nebo jste si komín koupili sami a případně od koho? Děkuju Eva
Odpovědět
1
…
132
133
134
…
157
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Proces stavby s RD Rýmařov
23. 08. 2025 6
RD Rýmařov SOLO 105 nebo 117
08. 04. 2021 2
Nova101 od RD Rýmařov - otázky, odpověd…
04. 11. 2018 6