Prosím o názor k návrhu domu

kde mate technickou mistnost? Prijde me, ze je tam hodne "vyseku", garaz vysunuta na obe stran, zadveri vysunute, loznice vysunuta.... je to zbytecny a prodrazi se to. Dvoumetrova chodba na sirku me pripada prilis siroka

Čím méně rohů tím lépe...máme taky vystrčené pokoje a bylo by snažší nemít i kvůli střeše...

@horcoff  já bych to celé předělala, takhle je to popravdě nic moc.

moc komplikované zevnitř (zbytečný, nevyužitý prostor chodby) i zvenku (vysoké tepelné ztráty, složitá střecha)

Technická místnost bude v podkroví. Střecha sedlová. Já bych to taky předělal, ale nemám pro to žádný cit.

@horcoff - když potřebuješ ostříhat, jdeš k holiči, když vyměnit topení, pozveš si instalatéra. Když potřebuješ navrhnout dům a sám tomu nerozumíš, tak si vybereš buď z typových projektů, nebo se domluvíš s projektantem. Na tomhle nemá smysl šetřit, dům stavíš za život jen jednou (někdo třeba i víckrát, ale většina lidí jen jednou).

Ano, projektant udělal návrhy, který se nám nesedly. Dobře, co je tam teda špatně? Tepelné ztráty a že je to složitý mě nevadí. Střecha bude ze dvou sedlovek, nechceme stodolu. Co třeba rozmístnění místností? Rozměry se dají už upravit.

@horcoff  Z praktického hlediska- všechny rozvody vody a odpadů musí být co nejblíže u sebe, tzn. situovat kuchyň, koupelnu a wc vedle sebe. Technická místnost v podkroví je taky blbost....je toho víc, ale třeba ta voda je základní pravidlo, ať nemusíte tahat rozvody cik cak po baráku

@horcoff  technicka mistnost v podkrovi? a to jako proc? vzdyt je to totalne blbost

presne jak piso ostatni, koupelna, kuchyn, technicka u sebe, kvuli rozvodum. A ono to neni jen o tom, projektant nebo architekt navrhuji dum take podle toho, jaky je pozemek, na jake strany je orientoa atd atd atd... ovsem pokud si myslis, ze si sam navrhnes lepsi, tak hodne stesti. Co kdybys sem dal to, co ti teda nesedlo od projektanta?

postavit se dá všechno zaleží na tom jak hodně jste bohatí a jak moc chcete dům ve kterém se vám bude dobře bydlet,že vám nevadí tepelné ztráty tak vam pak nesmí vadit že se vám budou rosit a plesnivět zdi,tímpadem další problem s oknama,rozvody to je jasny jak už psal pan předemnou,to by bylo trubek kilometry přes cely barak ale ase zaleží na financích,technická mistnost nahoře???to bude asi teda jen nejakej elektrokotel?jak velká je to zastavená plocha?domnívám se že za garáží by byl velký přesah střechy a všude kde jsou vyseky,a tím pádem třeba u nas by jsme neprošly do stavby svepomocí protože by se to počítalo do zastavene plochy a nevešlo by se to do 150m2 ale jiny kraj jiny mrav.

Dobře, to je první výtka. I když voda se dá taky vyřešit. Vůbec bych do kuchyně teplou netahal a deset metrů trubky "studené" není zase takový problém. Co se týče tech. místnosti. V technické místnosti bude vlastně jenom kotel a jestli je v přízemí nebo podkroví je jedno.

@horcoff  ale abych řekla že maji i neco dobře tak je rozmisteni pokoju podle svetovych stran

Nepočítáme že se vlezeme do 150m2. Vidíme to kolem 180m2. Stejně to výjde na stejno jestli ohláška nebo povolení. Topení bude podlahovka, ale nechápu proč by měli plesnivět zdi a rosit se okna?

Zbytečně velké WC oproti koupelně, zbytečně velká chodba. Kuchyň bych vyměnila s obývákem. Pokud budete mít terasu vzadu, pak je lepší na ni chodit z kuchyně. Cokoliv ke konzumaci nemusíte nosit přes celý dům a zkrátíte výše zmíněný rozvod vody do kuchyně. Garáž posuňte o 1,5 metru doprava, s ní i zádveří. Zrušíte ten zbytečný výkus do obytné místnosti. Schody vyměníte se spíží a pod schody vám vznikne úložný prostor zádveří.

@horcoff  Cim vic zahybu, rohu, vybezku atd. na baraku mas, tim vetsi sance je, ze nekam proste nezasviti a nezasviti, tz. bude to tam vlhci. Bude te to stat balik prachu navic, protoze to je prace a material navic. Uplne zbytecne. Vem si naliti desky, zbytecna drbacka s tema ruznyma vinklama, pak teda ty zdi. Jsi si jisty, ze ti to zdenici fakt udelaji dobre? Mas-li 4 rohy, je mensi sance, ze tam bude neco blbe nez u soucasnych 11. Potom zatepleni. Novostavba pracuje. Takhle clenita o to vic. Pocitas s tim, ze ti muzou popraskat rohy uvnitr i zvenci?
Vis co, mrkni na netu po kontaktu na dobryho a sikovnyho projektanta Ing. Babicka z Vacek. On ma spoustu dobrych napadu

@aurinko  Děkuju za postřehy. Přítelkyně by právě chtěla tu kuchyň tam jak je, zkusím ji to rozmluvit. Tarasa bude vzadu jak píšete, ale jenom malá. Schody nebudou betonové, ale jenom konzolové (špatně sem to nakreslil). WC a koupelna se zmenší a garáž by se taky mohla posunout, ale pak to už bude asi stodola.

@horcoff  Partner je také proti "stodolám", takže přesně vím, o čem mluvíte. Ten tvar se dá změnit členitou střechou, různým druhem fasády (dřevo, kámen, omítka). S posunutou garáží pořád můžete mít dvě sedlové střechy kolmo na sebe (T), nebo to může být podélná sedlová střecha a do ní vetknuté sedlové nad vysunutou garáží, ložnicí a třeba i nad terasou vzadu.
Přikládám fotky pro inspiraci. Jde čistě o tvar střechy (pro přední i zadní část vašeho domu). Vypadají zajímavě a ke stodole mají daleko. První, třetí a čtvrtý obrázek by mohl být tvar střechy od vstupu do domu, druhý obrázek by mohl být tvar střechy vzadu (místo garáže by byla zastřešená terasa).

@horcoff  a já bych měla jeden perfektní nápad - když vás nic nenapadá, zkuste architekta!

@ivcicka  Nebo projektanta.

jeste mala poznamka, pokud projektant navrhl neco, co se vam nelibi, neni to az tak chyba projektanta... v tvoji moci je, aby jsi poslal treba typy baraku co se ti libi dispozicne, nebo z venku... aby jsi rekl, co si kde jak predstavujes, nebo naopak ne a projektant pak na zaklade tvych prani a dispozic tveho pozemku se snazi udelat neco, co bude pro zivot... samozrejme navrhy se meni a upravuji.... nam kdyz prisel prvni nastrel, tak manzel chtel rici, at zacne znovu... ale stacilo si sednout vecer, vzit tuzku a papir a zkusit v tom jejim navrhu neco zmenit.. v pudoryse jsme udelali dost zmen, v oknech, ve vsem... a diky spolecne praci nas a architektky z toho vylezlo neco, s cim jsme spokojeni.... samozrejme ne vzdy slo realizovat, co jsme chteli, ale vzdy se naslo nejake jine reseni... navrhovani domu je spoluprace vsech zucastnenych...

@horcoff  Tu střechu byste měli opravdu hodně složitou a za to se poměrně dost platí. My jsme byli dispozičně strašně moc limitováni pozemkem (rohový barák, blbé světové strany), takže jsme moc neměli na výběr. Střechu máme hodně členitou, byly s ní poměrně dost velké problémy a taky jsme si za ni připlatili. Tohle opravdu zvažte.

@horcoff  no to vyjde na stejno jestly ohlaška nebo povolení ale aspon an vysočině je zakon takovej že nad 150m se nesmí stavet svepomocí ale firmou

@horcoff  protože čím víc rosných bodů a překladů a tepelných mostů tím hůř se vyrovnává teplota a pak se to hodně rosí

@aurinko  jakej máte rozpočet na střechu?s tema obrázkama je to střecha pomale za půl melounu

@jancip  přesně jak říkáš mi máme celkem jednoduchou střechu a mely jsme ji bez daně a stejne vyšla na 250tis(mužeš kouknout do alba)

@ratatooy  Vždyť to jsou inspirační obrázky. Ne moje střecha.
A ještě připomínka. Jestli je možné dům stavět svépomocně nebo s firmou neřeší nařízení kraje, ale zákon. Co jsem četla, tak vy máte neustále pocit, že je to v kažém kraji jiné. Zákon platí všude stejně, tj. do 150 m2 zastavěné plochy je možné stavět rodinný dům svépomocně a takový dům by byl na ohlášku. Co je nad 150 m2 zastavěné plochy podléhá stavebnímu pomovení a není takový dům možné svépomocně stavět.

Presne tak, skoda jen ze vsechny dokumenty pro obe varianty jsou uplne schodne

Ja kdyz jsem zacal stavet, tak jsem si nechal zasilat katalogy domecku, ruzne poschanel prirucky a pak jsem mel obrovsky stus na prohlizeni.

Dulezite pro me bylo, aby ten projekt byl odzkouseny, provereny ve vystavbe a opravdu funkcni a navrzen osvedcenou projektovou kancelari.

Byl to nesnadny vyber, udelal se vetsi vyber asi 10 projektu a pak se ruzne skrtalo.
V ruce jsem pak drzel pouze 2 projekty.

Tam se pak diskutovalo s projektantem, zda clenitou strechu, odskoky zdiva, vetsi zastresni, navrh vsech zmen, ktere dokazou ovlivnit nemalou cenu stavby, ale bez vetsiho zasahu jak vzhledu tak i funkcnosti.
Zustal domecek na obdelnikovem podurysu a pouze strecha se na urcistych mistech protahla - u vchodu, jinak na domecku jsem si dovolil i krytou verandu, zamecky vyklenek se 3 oknama a vnitrni interier, ktery je sladen se svetovyma polama.

Prikladam foto z vystavby

@aurinko  jo to je mi jasny že je to inspirační ja jen že jsou to složite střechy a drahe,jenže jsi psala že se vám líbí nebo chcete take takový tip,a co se týče zakonu tak o tech 150m2 je to teda asi zakon ale....třeba každej kraj bere do zastavěné plochy neco jineho u nás třeba neprošla terasa,garažové stání chodniky kolem baráku,kdeždo jinde co tu čtu to do zastavene plochy nepočítají