Stavba svépomocí - zkušenosti a rady

13. srp 2021260

Prosim, je tu nekdo kdo stavel sam, s pomoci rodiny, kamaradu apod ....
Jak jste resili stav.material ...domluvili jste se s firmou nebo pres znamy,kamarady ze jste to meli bokem-at uz bez DPH apod ....
Da se usetrit na stavbe svepomoci?
Predem dekuji za Vase nazory, tipy, zkusenosti apod ....

  • Na stavbě svépomocí se samozřejmě dají ušetřit obrovské peníze. Otázka jak dlouho budete stavět, kde mezitím budete bydlet, kolik opravdových "kamarádů" kteří pomůžou máte, atd...

    Vyplatí se poptávat materiál po celé čr a klidně i mimo ni.
    Bez DPH toho dnes už moc neseženete, ale často se potřebné nové věci objevují v inzercích a na aukru.
    Jinak hodně ušetříte tím, že budete věci kupovat v dostatečném předstihu a nebudete pak muset narychlo koupit něco zbytečně drahého.

  • @iwettk  je nas tady takovych spousta 🙂 bez DPH material nemas nikdy.... pokud stavis sama,mas na nem vzdycky 21% at ho beres jakkoli... nicmene to jake si vyjednas kde slevy je uz na tobe... usetris logicky nejvic za praci a ver, ze ta je na dome opravdu draha a ne vzdy kvalitni...

  • @iwettk  myslim ze minimalne polovina lidi co je zde na foru stavi svepomoci
    rekl bych ze zakladni predpoklad je v tom ze vas to musi bavit, na praci usetrite tak 1/3 ceny domu (aspon u mne to tak vychazi), DPH z materialu usetrite max. v pripade ze vam material nekdo zakoupi a DPH odecte, ale to uz dnes taky moc nejde, stavebniny vam "bez uctu" tezko neco prodaji
    trochu vyssi naklady mate ze nemuzete vyuzit snizenou sazbu DPH, ta se da vyuzit v pripade ze mate material i s montazi
    dost casto zvladne svepomocna stavba narusit rodinne vztahy a u rady lidi to sklouzne k tomu ze stavbu delate mnohem delsi cas, takze je na kazdem aby zvazil pro a proti

  • Sponzor fóra
  • @geodett  s tim usetrenim DPH je to takove sporne... firma sice ma material s 15% DPH, ale zase ti ho klidne proda za cenikovou cenu... ty jako stavitel sice ams DPH 21%, ale zase ve stavebninach mas take pekne slevy... nam napr. Porotherm dal slevu na cihly 52% z cenikove ceny... i nas kamarad co ma stavebni firmu nam rekl, ze na takovou cenu se nedostane, at si ty cihly koupime sami... jinak souhlas, vetsinou to trva dele a je to narocnejsi, ale je to vzdy o tom paru, jak si to zaridi 🙂

  • ahoj, staveli jsme s remeslnikama , ale material jsem si shanel sam, sice byl s 21% DPH, ale da se hodne usetrit. poptejte stavebniny a preposilejte jim jednotlivy nabidky 🙂 a uvidite, kam az se da zajit - vetsinou 15-20% oproti prvni nabidce, ktera uz i tak je pomerne slusna, na sanitu jsme meli az 45% u nekterych polozek

  • My jsme stavěli svépomocí dřevostavbu a ušetřit se opravdu dá, hlavně za práci jak tu bylo psáno. Pravda je, že to trvá déle, záleží kolik pomocníků máte k dispozici. Ze začátku se nám taky lidi nabízeli, jak nám přijdou s něčím píchnout a pak skutek utek. V podstatě nám nejvíc odmakal tchán a pak muž. Tchán se pohyboval pracovně v oboru a má zkušenosti s rekonstrukcí, takže tomu rozuměl. Nebýt jeho, stavíme ještě teď😃

  • @mitote  s tím Dph nemáš pravdu, pokud ho máš kam respektive komu odepsat tak stavět můžeš i bez Dph 😉 ty ho tedy samozřejmě koupíš s daní ale odepíšeš si ji...
    @iwettk  ušetřit se dá samozřejmě hodně, otázka je zda máš lidi kteří ti budou stavě za "svačinu " 😉

  • Nedávno jsme dodělali základovku svépomocí za 200 tis (150m2). Nejnizsi nabidka firmy 310 tis. Pro představu 😉

    Bez Babiše jak kdy... - např. štěrk, beton, doprava. Jinak ani ťuk.

  • @petrsv1000  deda je zednik a ma spoutu kamaradu ze jo ... ale jde mi o material ....i taky o to kdyz to clovek dela s kamarady, rodina apod zda nekdo nema spocitano kolik usetril ..... pac pres firmu dat 3000.000,- za postaveni mi prijde moc .....

  • @iwettk  ale ti dedovi kamaradi ti nebudou stavet zadarmo... jinak my jsme tak usetrili cca 2mil... misto 5,2mil nas dum vyjde na 3,4mil

  • Dům na klíč za 2,5mil. trval 11 měsíců i s pauzama přes zimu. Svépomocí by stál cca 1,7mil. a trvalo by to dva roky. Sice jsme vyhodili peníze navic, ale ušetřili za nájem a hlavně nervy. A reklamace u jedné firmy taky není k zahození, nemůžou to svést na "ty druhý" 🙂

  • @iwettk  poku máš v rodině zedníka tak to je velké plus, předpokládám, že je v důchodu a kamarádi mu za pivko pomůžou 😉 materiál sice taky něco stojí, ale práce je daleko dražší... pár let vám to bude trvat, ale rozhodně ušetříte nemalé peníze, je dobré si to ale vše spočítat a udělat si rozpočet, finanční strop přes který by jste se neměli u jednotlivých položek dostat 😉 pak už jen s chutí do toho 😉

  • @mitote  ti dedovi kamaradi jsou taky v duchodu a co vým tak pry za kastl piva pomuzou ..... deda jim pry kolikrat pomohl a ted pry oni zas pomuzou mu .... a navic kdyz budou mit jidlo zadarmo a pivo k tomu tak proc ne ....

  • @petrsv1000  ono taky neni k zahozeni kdyz v rodine je stavebni firma .... ale co uz sem zazila, tak rodina prd pomuze .... to uz vic kamaradi .....
    ale nastesti deda je rozumny clovek ....

  • @iwettk  jojo dneska nenám nikdo čas, takže můžeš být za dědu a jeho kamarády ráda, co by za to jiní dali 😉

  • Sponzor fóra
  • @iwettk  Ahoj,
    s tou prací od bývalých zedníků bych byl přeci jen trochu opatrný - dříve se toho bohužel moc neřešilo (kde nebyla cihla tam se hodila malta). Dnes se staví, ale zcela jiným způsobem a ze zcela jiných materiálů. Řeší se hodně detailů a někdy to chce opravdu dodržovat manuál nebo pracovní postup..
    Každpádně na svépomocné výstavbě se dá hodně ušetřit - vše je více/méně stavebnice a s manuálem a trochou zručnosti to jde. Ale stavba trvá o poznání déle. Jak psal někdo výše tak opravdu počítat s tím, že kamarádi sice pomůžou, ale nikdo tam nebude hákovat pořád 😢

  • přesně tak - stavěl jsem 1,5 roku, ke konci stavby opět melouchaři jako na vše, vše bez dokladů, záruk apod. i bez dph se nechá nakupovat nebo vzorky záleží v jakém pracuješ oboru, ale dostalo se mi na stavbu i pár důchodců a za mě jeden větší lempl než druhý, dřív se jinak dělalo, třeba zedníci na maltu, cm žádná míra, dnes broušené cihly, vše je daleko přesnější, rovnější, v létě jsem se pohádal v rodině a řekl, že už mi na stavbu nesmí člověk nad 60 let, když mi podlahář 50 let praxe blbě přilepil lino v celém domě, naštěstí to dopadlo dobře, ale dal moc lepidla a pořád si argumentoval, že 50 let je norma a bla bla bal, říkám mu, ale dnes je jiná doba, jiné materiály, a takto se to dle té vaší normy už nedělá, přečtěte si návod k použití - takže asi tak

    děda a jeho kamarádi - byl bych moc opatrný

    jinak stavěl jsem svépomocí, dům vyšel asi na 2.5 milionu - navíc proti sousedům sklep - 20 m2, na klíč se všude kolem sousedi staví přes 4 miliony, po 19 měsících bydlím a to se to hodně zbytečně protahovalo, když se na někoho čekalo

  • Ahoj,

    stavíme také svépomocí. Jde o první barák, který stavím 🙂 V rodinně není moc zkušeností se stavbou RD, ale na internetu se dá vždy dohledat dostatek informací. Každý výrobce má zpracovaný podrobný postup, jak to dělat. Vše se snažím dodržovat a musím se pochlubit, že při zakládání prvního šáru od Porothermu jsme byli pochválení za přesnost základové desky. To samé se opakovalo při montáži vazníků od Kasperu, kdy nám technik řekl, že se dlouho již nesetkal s tím, že všechny úhlopříčky sedí na cm.

    Naopak sousedovi vedle stavěla firma a již na základové desce měl například jednu stranu desky kratší o 5cm, úhlopříčka neseděla o 15cm apod.

    Je tedy nutné zvážit i to, že při stavbě svépomocí máte všechno pod kontrolou, ale je to vykoupeno spoustu času při samostudiu.

    Stavbě zdar!

  • tak mě stavba domu svépomocí zabrala loni celou dovolenou 25 dní a letos také

    soused si staví také sám - loni byl v chorvatsku - staví tak trochu laxně jen o víkendech - a já už bydlím po 1,5 roce, on tvoří podlahové topení a má omítky

    další sousedi také

    jsme tu jen 3 co chodili i v týdnu po práci třeba od 17-22 hodin, abychom bydleli co nejdříve - samozřejmě další soused si vždy někoho zaplatí a také mu to přibývá, ale cenově už je trošku výš

  • manualne treba vedieť urobiť ale velke veci daj firme lebo sa zoderieš .

  • @slabici  Dobrý den, můžete prosím napsat, jak velký dům máte? Díky

  • Zdravím všechny, prosila bych o info, zda má někdo postaveno svépomocí, bungalov 4+kk cca 120-140m2. Zajímalo by mě, jak dlouho Vám to trvalo a na kolik Vás to přišlo celkem, tedy bez pozemku 🙂 Docela nás tlačí čas. Pokud mohu poprosit, pošlete i fotky na mail, díky.

  • @anitram2014  
    koupě pozemku, projekt a stavební povolení = rok...
    samotná stavba (do nastěhování) 2500člověkohodin.

    Jinak tipuju že fotky na email Vám nikdo posílat nebude, kdo chce má je ve svých albech.

  • Díky i tak moc...pořád sháníme nějaký bungalov 120-150m2. Bohužel máme vstup na jih....a nechceme, aby do kuchyně či obýváku bylo nějak extra vidět, tak kdyby někoho něco napadlo, nebo někdo stavěl se vstupem na jih, uvítám rady, atd. Díky

  • Příspěvek byl smazán adminem, neboť nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.

  • Příspěvek byl smazán adminem, neboť nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.

  • @martin_dolezel  

    Když pominu reklamu, ještě blbě umístěnou, prosím o vysvětlení rozdílu mezi elektrickým a akumulátorovým kolečkem. To jako, že doteď za sebou lidi u elektrické varianty tahali prodlužku?

  • Nevidím problém v tom si domeček postavit svépomocí. Samozřejmě, člověk potřebuje nějakou tu těžší techniku, ale ta se dá obstarat. Dnes fungují služby jako půjčovna nakladačů https://www.isermat.cz/category/zemni-prace/nakladace/, která rozhodně pomůže při stavbě. My kdybychom dnes stavěli znovu, spoustu věcí bychom udělali jinak, ale rozhodně bychom se nebáli dělat věci ve velkém. 🙂

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat