Menu Forum

Rekonstrukce bytu - potřebujeme projekt k hypotéce

7. čer 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
 Dobrý den.
Kupujeme starší byt a do části hypotéky (kterou máme zatím jen předschválenou) jsme si napsali 200tis na rekonstrukci. Což byla asi chyba.
Vlastníkem bytu je zatím město Praha - bude se to převádět na nájemnici a pak až na nás, a nikdo jako by neměl plány bytu.
Na svatebním úřadě mají jen plány bytu asi 40let staré a ještě k tomu bytu o dvě patra níž. Před čtyřmi lety proběhla kompletní rekonstrukce -voda, elektrika a nikdo jako od toho ty plány nemá.
K vůli hypotéce budeme muset doložit projekt, ale nemáme se čeho chytnout.

Takže co teď? Architekt? stavař? A s ním znovu zaměřit?
Kolik to tak stojí?
4. čer 2013 v 19:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
lenka.han82 (34 r.)
20
Registrovala se 31. srpna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 132 příspěvků. Má 10 přátel. Suchdol nad Lužnicí, Region České Budějovice.
  • Přestavuji byt
    Region České Budějovice
fotoportrét
fotoportrét
lenka.han82 (34 r.)
20
Registrovala se 31. srpna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 132 příspěvků. Má 10 přátel. Suchdol nad Lužnicí, Region České Budějovice.
  • Přestavuji byt
    Region České Budějovice
 @efe Asi ti moc neporadím, jen se divím, že budete rekonstruovat "jen" za 200 000 a že potřebujete doložit bance projekt? My jsme jen vypisovali plán rozpočtu rekonstrukce, projekt jsme mít nemuseli... Rozpočet jsme udělali na 300 tis. a už teď jsme v tom za 380.000 a celkem nás to vyjde na cca 430...tis. Děláme vše od elektřiny, přes štuky až po podlahy, novou koupelnu a kuch. linku... Hlavně ta koupelna nám udělala čáru přes rozpočet...počítali jsme 100 tis. a na konec nás vyjde na 160tis. Ale v případě, že máte čas a jste šikovný, můžete si dost věcí udělat sami a vyjde to určitě o dost levněji...ale my bohužel na to nemáme čas...
Ve Vaší situaci bych si zkusila vygooglit, co je třeba a jak udělat projekt...možná by bylo fajn se zeptat přímo v bance, jak přesně má projekt vypadat a co obsahovat, abyste splnili všechny kritéria...
4. čer 2013 ve 20:36  •  přestavuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
 @lenka.han82 my prave toho moc delat nebudeme emoticon linka pro ne neni soucast reko, je to vybaveni bytu..
Zbytek si holt udelame za vlastni casem, ale ted se zadluzovat vic nechceme emoticon Budeme menit dvere za bezpecnostni, delat podlahy a koupelnu jen material - navic je mala..
Elektrika je tam nova, voda taky, topeni taky i s novym kotlem.. tak vic zatim nepotrebujeme emoticon
4. čer 2013 ve 21:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrapet30 (32 r.)
32
Registrovala se 30. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 137 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Jablonec nad Nisou.
  • Přestavuji dům
    Region Jablonec nad Nisou
fotoportrét
fotoportrét
petrapet30 (32 r.)
32
Registrovala se 30. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 137 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Jablonec nad Nisou.
  • Přestavuji dům
    Region Jablonec nad Nisou
 Tak to teda taky nechápu, že chtějí projekt na takovouto částku??? :-/ Já mám hypo na milion na rekonstrukci a normálně jsem si sepsala rozpočet plánovaných prací a cen a bylo. Navíc v bance pracuju, už vlastně ve druhé a tohle jsem ještě neslyšela emoticon Navíc kuchyně může být klidně součástí hypo, to taky slyším prvně.
4. čer 2013 ve 22:40  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka.han82 (34 r.)
20
Registrovala se 31. srpna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 132 příspěvků. Má 10 přátel. Suchdol nad Lužnicí, Region České Budějovice.
  • Přestavuji byt
    Region České Budějovice
fotoportrét
fotoportrét
lenka.han82 (34 r.)
20
Registrovala se 31. srpna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 132 příspěvků. Má 10 přátel. Suchdol nad Lužnicí, Region České Budějovice.
  • Přestavuji byt
    Region České Budějovice
 @efe přesně jak píše petrapet30, projekt na takovou částku je zvláštní a kuchyňská linka stejně jako koupelna je pevná součást bytu. Do rekonstrukce se nepočítá vybavení jako je například obývací stěna, postel a třeba skříně - pokud tedy nejsou vestavěné. Cokoli je v bytě víceméně napevno, by do rekonstrukce mělo patřit... Zkuste se ještě v bance pořádně zeptat. U jaký banky to máte?
5. čer 2013 v 09:48  •  přestavuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @efe co takhle změnit třeba banku ? emoticon emoticon
5. čer 2013 v 10:17  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
 @petrapet30 vážně? nám finanční poradkyně říkala, že u český spořitelny se to tak nebere. Nicméně jsou to dobré zprávy. Já bych taky spíš rozepsala jaký materiál atd a bylo by. tak snad to vyjde. Děkuji emoticon
5. čer 2013 ve 13:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrapet30 (32 r.)
32
Registrovala se 30. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 137 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Jablonec nad Nisou.
  • Přestavuji dům
    Region Jablonec nad Nisou
fotoportrét
fotoportrét
petrapet30 (32 r.)
32
Registrovala se 30. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 137 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Jablonec nad Nisou.
  • Přestavuji dům
    Region Jablonec nad Nisou
 @efe jj, vážně, nevím jak je to u ČS, tam jsem naštěstí nepracovala, ale je to možné, i když je to fakt divné.... Taky bych doporučila poptat se jinde, nedokládala jsem ani faktury, takže to bylo fakt jednoduché
5. čer 2013 ve 14:32  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lidicka14
Registrovala se 7. června 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 25 příspěvků. Má 14 přátel. Region Semily.
fotoportrét
fotoportrét
lidicka14
Registrovala se 7. června 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 25 příspěvků. Má 14 přátel. Region Semily.
 @efe taky jsme si brali hypo u ČS - máme 100 % na koupi + 200 tis na rekonstrukci... projekt jsme dokládat nemuseli, napsali jsme prohlášení, že na rekonstrukci není potřeba stavební povolení ani ohláška.... napsali jsme rozpočet rekonstrukce, ale nic složitého... po rekonstrukci se přišel podívat odhadce, zda je těch 200 tis proinvestovaných emoticon nebyl žádný problém emoticon faktury ani nic podobného jsme dokládat nemuseli
5. čer 2013 ve 14:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
 @lidicka14 děkuji. Musím si došlápnout na poradkyni, že nám dává takové falešné informace :///
Jak jste to měli s kuchyní?
5. čer 2013 v 15:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenka5731
2
Registrovala se 23. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lenka5731
2
Registrovala se 23. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Má 5 přátel.
 @efe přesně jak píše Lidicka nám to v ČS taky řekli...
5. čer 2013 v 15:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 @efe my jsme si taky nechali započítat nějakou rekonstrukci a banka jen chtěla "rozpočet", co budeme dělat a posléze musíme doložit nový odhad, že se to skutečně udělalo. Myslím, že to budete mít podobné emoticon
5. čer 2013 v 15:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 @efe btw taky to máme u české...a fakt jsme tam dali jen hodně hrubý rozpočet a nebyl problém emoticon
5. čer 2013 v 15:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
 @baru7
@lenka5731
@lidicka14

a jak je to prosím s těmi penězi na rek? počítá se do toho tedy i kuchyňská linka? Mně poradkyně říkala několikrát výrazně NE emoticon
5. čer 2013 v 15:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 @efe u nás s ní tedy neměli problém..... emoticon
5. čer 2013 v 15:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 @efe ono totiž nedokládáš, cos udělala, ale jen aktualizaci odhadu, takže dost záleží na odhadci, jak moc je s ním řeč emoticon náš je fajn emoticon
5. čer 2013 v 15:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
 @baru7 a neni možné že by se ta kuchyně brala do těch 20% z celkové hypo na bezúčelové?
5. čer 2013 v 15:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 @efe ty jo, tak to fakt nevím....u nás jsem prostě řekla, co tam ještě potřebuju udělat a nebyl problém..
5. čer 2013 v 15:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
 a komu? emoticon) ja uz jsem z toho uplne mesuge. Jedname pres financni poradkyni, coz jsem rada, ale zas je to tak, ze absolutne nic nevim :D
5. čer 2013 v 15:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 @efe taky jsme to řešili přes poradce...každopádně u nás je to ve vztahu k té celkové částce jen 10%, tak jestli to není podstatné....normálně jí řekni, že ses informovala, že to prostě má jít a basta...po rekonstrukce se pak jen doloží aktualizace odhadu...u nás to bylo tak, že při podpisu smlouvy vyplatí 3mil. a až budeme zapsáni na LV jako vlastnící, vyplatí nám 300tis., ae podmínkou je, že pak do určité lhůty doložíme tu aktualizaci odhadu.
5. čer 2013 v 15:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
efe
275
Registrovala se 2. listopadu 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3105 příspěvků a 2 alba. Má 76 přátel. Praha, Region Praha.
 @baru7 moc děkuju emoticon
5. čer 2013 v 15:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrapet30 (32 r.)
32
Registrovala se 30. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 137 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Jablonec nad Nisou.
  • Přestavuji dům
    Region Jablonec nad Nisou
fotoportrét
fotoportrét
petrapet30 (32 r.)
32
Registrovala se 30. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 137 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Jablonec nad Nisou.
  • Přestavuji dům
    Region Jablonec nad Nisou
 kuchyň se bere normálně jako účelově, je pevně spjatá s podlahou a proto je pro účely hypo v pohodě, stejně tak vestavěné skříně, které budu mít normálně účelově úplně bez problémů. Být Tebou, seberu se a jdu se na to rovnou zeptat do té banky osobně, jak to je emoticon
5. čer 2013 v 16:08  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
 My teď bereme úvěr ze stavebního spoření na rekonstrukci bytu a bylo nám řečeno, že kuchyňská linka se proplácí, jen musí být na faktuře napsáno "Vestavná kuchyňská linka". V podstatě děsná blbost - 1 slovo emoticon Nevím, proč by to jinde mělo být výrazně jinak.
5. čer 2013 v 19:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
stepz (37 r.)
1
Registroval se 30. prosince 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 133 příspěvků. Region Jihlava.
fotoportrét
fotoportrét
stepz (37 r.)
1
Registroval se 30. prosince 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 133 příspěvků. Region Jihlava.
 jen slysim slovo poradce/poradkyne tak jdou na me mrakoty, ty umi poradit, poslou vas tam kde maji nejvetsi provizi nee co je lepsi pro vas.
5. čer 2013 ve 21:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lidicka14
Registrovala se 7. června 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 25 příspěvků. Má 14 přátel. Region Semily.
fotoportrét
fotoportrét
lidicka14
Registrovala se 7. června 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 25 příspěvků. Má 14 přátel. Region Semily.
 @efe asi pozdě, ale přece.... kuchyni v rozpočtu do rekonstrukce měli připravenou, ale my jsme věděli, že ji budeme pořizovat ze svého.... dle rozpočtu, který jsme obdrželi od odhadce, tak by bylo možné kuchyň z rozpočtu pořídit a do rekonstrukce zařadit emoticon u nás se odhadce divil, že ji tam nemáme zahrnutou... tak jsme vysvětlovali, že budeme platit ze svého - tak nás upozornil, že je možné, že bude banka chtít třeba vědět, zda ty peníze na kuchyň opravdu máme emoticon což se mi tedy nelíbilo, ale banka nakonec nic vidět nechtěla emoticon
7. čer 2013 v 10:35  • Odpověz  •  To se mi líbí