Menu Forum

Co říkáte na tento dům? Na kolik by vyšla rekonstrukce?

9. říj 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
veru90
Registrovala se 29. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
veru90
Registrovala se 29. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 Ahoj, ráda bych poprosila o radu. Chceme koupit dům a zrekonstruovat ho, ale nemáme tušení na kolik by taková rekonstrukce vyšla a jestli se vůbec něco podobného vyplatí opravit. Nejsme znalci a ani jsme nikdy nic podobného nedělali, tak jesti by se tady našla dobrá duše co poradí emoticon emoticon Zastavěná plocha domu je 99m, je podsklepený a v dobrém technickém stavu. Cena cca 1.900.000,- Kč
Děkuji emoticon
22. čer ve 13:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
brokolicenoblhoch
2
Registrovala se 29. července 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 129 příspěvků. Má 1 přítele. Region Plzeň.
fotoportrét
fotoportrét
brokolicenoblhoch
2
Registrovala se 29. července 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 129 příspěvků. Má 1 přítele. Region Plzeň.
 Z takového popisu Vám těžko někdo poradí. Chce to podrbonější detaily.
22. čer ve 13:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vodak01
46
Registroval se 26. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 347 příspěvků. Má 24 přátel.
  • Stavím dům
    Jižní Čechy, Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
vodak01
46
Registroval se 26. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 347 příspěvků. Má 24 přátel.
  • Stavím dům
    Jižní Čechy, Česká republika
 myslím že 3 mil to nespraví

v ulici u nás rekonstruoval jeden doktor dům z roku 1980 a reko ho vyšla na 2,3mil a 3,2 mil stál dům, ten vypadal o hodně lépe než tento
22. čer ve 13:54  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veru90
Registrovala se 29. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
veru90
Registrovala se 29. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 Stačí takto? emoticon Dvoupodlažní rodinný dům 4+1 v zachovalém stavu v klidné části obce. Dispozice: veranda, chodba, kuchyně s jídelnou, koupelna, technická místnost, obývací pokoj, samostatné WC, ložnice, dětský pokoj a vchod do sklepa. V patře jeden pokoj, půdní prostory a velká terasa. Součástí nemovitosti je kotelna, uhelna a 3 sklepy. Topení ústřední na tuhá paliva, na hranici pozemku přípojka plynu, obecní vodovod a kanalizace
22. čer ve 13:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veru90
Registrovala se 29. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
veru90
Registrovala se 29. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 Nejsem odborník, ale asi by se muselo udělat: elektřina, voda, topení, komín, okna, fasáda, střecha, zateplení, izolace, fasáda, podlahy...?
22. čer ve 14:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronickalongipes
11
Registrovala se 1. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 130 příspěvků. Má 32 přátel. Region Uherské Hradiště.
fotoportrét
fotoportrét
veronickalongipes
11
Registrovala se 1. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 130 příspěvků. Má 32 přátel. Region Uherské Hradiště.
 Za ty prachy postavte emoticon ikdyby 2mil,za pozemek, za to, co do toho vrazite, postavite..
22. čer v 15:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
anetka1701 (30 r.)
3
Registrovala se 18. května 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 90 příspěvků. Má 49 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
    Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
anetka1701 (30 r.)
3
Registrovala se 18. května 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 90 příspěvků. Má 49 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
    Region Kolín
 Já myslím že rekonstrukce do dvou milionů... Pokud tam teda není nějakej bubák ve skříni... Mně se ten dům nelíbí, pár podobnejch jsem viděla zevnitř a tuším že tam bude úplně blbá dispozice bez výrazný možnosti úprav. Tyhle baráky bejvají nemoderní a bevá problém s topením...
22. čer v 16:26  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mandre
12
Registrovala se 20. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků. Má 7 přátel. Region Teplice.
  • Stavím dům
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
mandre
12
Registrovala se 20. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků. Má 7 přátel. Region Teplice.
  • Stavím dům
    Region Teplice
 @veru90 spočítej m3 obestavěného prostoru, podle toho se to dá odhadnout zhruba
22. čer v 16:52  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
victress
Registrovala se 21. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 398 příspěvků. Má 19 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
victress
Registrovala se 21. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 398 příspěvků. Má 19 přátel.
 @veru90 řekla bych, že 2-2,5 mil. nejmíň to spolkne, nejvíc střecha, elektrika, topení...kromě toho, co jsi už vyjmenovala ještě dveře, kuchyně cca 100tis. , koupelna min. 60tis. - záleží na tom, jestli to zadáte firmě nebo budete opravovat svépomocí a taky jak levný/drahý seženete materiál, možná byste mohli využít program Zelená úsporám, jak levnou/drahou pracovní sílu budete mít...i když to všechno spravíte, stejně to bude starý dům...
asi bych raději šla do nového domu...
22. čer v 17:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
nnnadja
Registrovala se 13. února 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
nnnadja
Registrovala se 13. února 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 2,5mil??? Jste se zblaznili? Rekons.jeste starsi a vetsi dum, jedine co jsme nedelali byly okna. Pocitam ze cela reko nas vyjde tak na 550tis-elektrika,voda,omitky,tri koupelny,kuchyn,strecha,fasada,mansi bazen,pergola
22. čer v 18:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3004 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3002 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 @nnnadja tak za 550tis jste teda kouzelnici... emoticon
22. čer v 18:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
requied
13
Registroval se 4. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 728 příspěvků a 4 alba. Má 2 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
requied
13
Registroval se 4. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 728 příspěvků a 4 alba. Má 2 přátele. Region Praha.
 @nnnadja rekonstrukce 550? ani omylem a to ani svépomocí...můžete sem dát fotku jaký dům rekonstruujete?

rekonstrukce tohoto domu (odhad podle fotek)
- okna min = 80tis
- slušné dveře = 30tis
- podřezání domu (1000-1600,-bm) = 50tis
- elektrika (materiál+práce) = 70tis
- voda+odpad = 15tis
- fasáda+zateplení (materiál 70tis) s prací = 190tis
- zateplení stropu (40cm) = 50tis
- střecha (jen materiál bez práce, když budou dobré krovy) = 60tis
- likvidace ethernitu
- krov 30-50tis
- hydroizolace + zateplení + nové betonové podlahy = 50tis
- komín = 20tis
- nový kotel + podlahovka = 150tis
- podlahové krytiny (nic drahého... do 400,-/m2) = 100tis
- koupelna + wc 50tis
- vnitřní omítky (250,-/m2) = 80tis
- plot 100tis
a další věci které nejsou z fotek poznat...

celkem to bude stát minimálně 1,1mil, s tím že budete také pracovat... jestli na klíč, tak cca 1,5mil
22. čer v 19:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1779 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1777 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @nnnadja Tak pokud ta vaše rekonstrukce znamená vyměnit kohoutky (voda), zásuvky a vypínače (elektřina), přetřít fasádu, vymalovat, dát novou kuchyň a udělat pergolu a bazén, tak vám to i věřím.
Ale pokud budete zateplovat, měnit střechu a renovovat krovy, dělat komplet novou elektřinu a vodu včetně topení, tak to asi máte materiál zdarma a maká vám tam celá rodina jen za guláš emoticon
22. čer v 19:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
akoinac
1
Registroval se 18. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 414 příspěvků. Má 2 přátele. Praha, Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
akoinac
1
Registroval se 18. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 414 příspěvků. Má 2 přátele. Praha, Region Praha - východ.
 to co si napisala mi vychadza dodavatelsky na cca 1,7 miliona, ak si budete robit viacmenej svojpomocne viete sa dostat o 100-150 tisic nizsie.
22. čer ve 20:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
63
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 737 příspěvků. Má 31 přátel. Milovice, Region Nymburk.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
63
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 737 příspěvků. Má 31 přátel. Milovice, Region Nymburk.
 @nnnadja to bude ale v eurech ne ? emoticon
22. čer ve 21:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mandre
12
Registrovala se 20. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků. Má 7 přátel. Region Teplice.
  • Stavím dům
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
mandre
12
Registrovala se 20. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků. Má 7 přátel. Region Teplice.
  • Stavím dům
    Region Teplice
 Min. 2 miliony, spis vic, podle narocnosti a stavu sklepa.
23. čer ve 14:31  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
 Podívej, podle obrázků ti tu nikdo nic neřekne. Maximálně že dům chce vyměnit okna a dveře, vchodovky. Ale jinak? nevíme, jak to vypadá vevnitř, nakolik budeš chtít měnit dispozici, jaké máš nároky třeba na kvalitu podlah a podobně. Nevíme nic o izolacích, takže jakékoliv číslo tady je prostě věštění z křištálové koule. Dle mého bych postupovala následovně - rozmyslela bych si, co by se mi líbilo změnit a pozvala si známého třeba projektanta nebo stavaře, prostě někoho se zkušenostmi, at mrkne, co by na to říkal.
Jinak - dům vypadá suchý, nezdá se, že by neměl izolace. Není to žádná zřícenina a je vidět, že byl udržovaný. Takže pokud máte v úmyslu udělat jenom podlahy, vyměnit okna a dveře , novou koupelnu a samozřejmě plynový kotel a novou kuchyn, tak by se dalo s tím půl mega počítat. Ale bez zásahů do elektřiny, zdiva atd.
Koukám tu střechu určitě, ta by se musela dát nová. Ale klidně by ještě chvíli vydržela.
A já sama bych do toho šla, být mladší, jenže pro nás už by to ted bylo veliké.
23. čer ve 14:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zlupinka
Registrovala se 28. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 1 přítele. Region Teplice.
  • Již bydlím v domě
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
zlupinka
Registrovala se 28. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 1 přítele. Region Teplice.
  • Již bydlím v domě
    Region Teplice
 Píši teda poměrně pozdě, ale nedá mi to nereagovat. My jsme za rekontrukci dali také jako @nnnadja cca 500-600tis tedy s tím že střecha je dobrá a měnit se nemusí.
Záleží co si tedy od toho slibujete, my to děláme postupně, sami podle financí. Rozhodně bych se do rekonstrukce nepouštěla v případě že si nebudete nic umět udělat sami. Chápu elektřinu, vodu a okna.

Dát 80tis jak tu bylo zmíněno za omítky je teda úlet to bych nedala, nás vyšli v celém době i s výmalbou na max 5tis, stejně tak vylití podlah betonem a následná pokládka podlah je pro běžně zručného člověka sranda.
Vnitřní dveře jsme neměnili byli tu krásné dřevené i se zárubněmi tak jsme je jen natřeli, stejně tak dřevěné schodiště jsme si zbrousili.

A za plot bych teda 100tis nedala ani náhodou, ale to už je věc názoru.
8. říj v 16:57  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @zlupinka tak na tohle zase musím reagovat já... 5tis za malbu v celém domě ? To jste barvu ale ukradli a malovali sami, za ty peníze barvu nepořídí natož omítky.... ti tam chybí nula ne... a co je na tom divného, že plot stojí 100tis.... já bude mít cca 90m plotu a jen vrata a branka budou stát 50tis, bednění a stříšky cca 15tis ( čelní plot ) ty boční včetně podezdívky a stříšek stály cca 50tis a to si dělám vše sám ! Takže ten dům co je na fotce za 0,5mil sami nezrekonstruují i kdyby se na uši stavěli... jen za okna topení a elektřinu dají 300tis... Bavíme se o kompletní rekonstrukci, ne natření fasády, oken , schodů, dveří, umytí obkladů... atd
8. říj v 17:29  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 A když ještě koukám na ty skleněné vchodové dveře, kdyby se měli udělat nové + ty okna tak 100tis ani stačit nebude...
8. říj v 17:30  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 156 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Stavím dům
    Region Mladá Boleslav
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 156 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Stavím dům
    Region Mladá Boleslav
 @petrsv1000 pozor píše že omítky! a malba dohromady stály 5 tisíc.. :D ..mohlo by to vyjít, kdybych starý sám seškrábal a natřel to, ikdyž na vzhled by to asi nebylo moc ok, když jsme se stěhovali do tohohle bytu co má asi 74m2, tak sem to celý maloval nabílo, většinou jen jednu vrstvu, protože to stačilo a jen primalex mě stál 4,5 tisíce.. emoticon
8. říj v 17:42  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @plaintruth jj vím, paní je asi kouzelnice emoticon vymalování takového domu od malíře by bylo min 25tis....
8. říj v 18:20  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vodak01
46
Registroval se 26. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 347 příspěvků. Má 24 přátel.
  • Stavím dům
    Jižní Čechy, Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
vodak01
46
Registroval se 26. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 347 příspěvků. Má 24 přátel.
  • Stavím dům
    Jižní Čechy, Česká republika
 Myslím že 1.5mil to spraví. Proč vše měnit jestli nezatekalo do střechy a nezateka proč ji měnit atd.
8. říj v 18:27  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @vodak01 jestli to je mladá rodina, udělal bych rekonstrukci pořádně ať nemusí v důchodu řešit, že jim zatejká pod eternit....
8. říj v 18:30  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zlupinka
Registrovala se 28. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 1 přítele. Region Teplice.
  • Již bydlím v domě
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
zlupinka
Registrovala se 28. dubna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 1 přítele. Region Teplice.
  • Již bydlím v domě
    Region Teplice
 @petrsv1000 špatně jsem to napsala každé zvlášt samozřejmě stálo 5 tis a dělali jsme si to sami, psala jsem o našem domě ne o tom co je na fotografii.
Ano plot může stát i 200tis jak píšu to už je na každém kolik si investuje, ale pokud se při rekonstrukci řeší každá koruna rozhodně bych investovala jinam než do plotu.
Omítky jsme si oklepali sami šlo to samo a zbytek dělal přítel. Rozvody vody nás vyšli na 20tis a rozvody topení + radiátory na 78tis.

@plaintruth no nevím barvu do obýváku (4x7m) jsme si nechali namíchat podle vzorníku a stála nás 800Kč a brali jsme to dvakrát. Do ložnice a dvou pokojíků jsme barevně dělali jen dvě stěny a zbytek bílou na každý pokoj vystačila barva za 400Kč kýbl a jedna tonovací.
8. říj ve 20:57  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @zlupinka tak jste asi šikovní, když to dokážete pořídit za tyto peníze emoticon
9. říj v 18:50  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí