Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rekonstrukce starého domu

Kde zacit?

Profilova fotka
Ahoj, na zacatku cervence kupujeme dum, ktery bude krome strechy potrebovat totalni rekonstrukci (okna, elektrina, voda, odpady, vytapeni, podlahy) a tak se chci zeptat a poradit se. Kde vlastne zacit? Dum ma dva sklepy a pak dve nadzemni patra. V prvnim planujeme obyvak,kuchyn,jidelnu,koupelnu,wc a loznici. V druhem pak tri pokoje a koupelnu a wc. Poradte prosim odkud a cim byste zacali, aby rekonstrukce davala smysl a abychom se tam mohli co nejrychleji nastehovat? Kazda rada se pocita. Diky :)
Odpovědět
1
2
@koprivaci tak začít u architekta/projektanta, pak pokračovat přes povolení až k samotné realizaci.... Ale je to papírování vám zabere mnoho měsíců.
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak architekt/projektant urcite figurovat nebude. Vse si delame svepomoci, v pripade, kdy ai nebudeme vedet rady nastoupi odbornici, vetsinou z rad kamaradu, kteri se urcitou praci zivi. Co se tyce stavebniho povoleni, rovnez neni potreba, do pudorysu nebudeme nijak zasahovat. I velikost oken zustava stejna. Takze nai rad se pujde max s ohlaskou a jelikoz mame supef stavbenj urad rekli nam, at je informujeme mejlem :D spis mi jde o to kde zacit, zda je lepsi od vody, elektriny apod :)
Odpovědět
@koprivaci Pokud to pude přes stavební povolení, tak projektant figurovat bude, bez projektu si ani neprdnete.
Odpovědět
@koprivaci Určitě začít od IS.
Odpovědět
Profilova fotka
@skunkos nepujde. Dum zustava takovy, jaky je. Jen je potreba ho obnovit :)
Odpovědět
Profilova fotka
@koprivaci těžké radit. Záleží jaké máte možnosti, Is se dají dělat společně. Potom vyměnit okna, dodělat omítky, podlahy, taky zaleží na druhu vytápění. Jinak na okna počítejte cekacku třeba 2 měsíce...
Odpovědět
@koprivaci Tu strechu budete, nebo nebudete rekonstruovat?
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzana_ka moznosti prakticky neomezene. Ale zase bych nejradeji co nejrychleji bydlela, kvuli placeni najmu. A pak taky co nejefektivneji vyuzila zedniky. Premysleli jsme nad podlahovym vytapenim. Ted jeste resime zda pujdeme i do solarnich panelu a jak to co nejefektivneji s vytapenim propojit. Chtela bych idealne zacit elektrinu a vodu tak nejak soubezne at ten zaklad je. Pak podlahy okna a omitky (okna jsou jiz objednane, melo by to byt pres leto)
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin ne-e, strecha je tam nova. :)
Odpovědět
Profilova fotka
@koprivaci Is jsou docela rychlovka, omítky též nejsou úplně nejdelší. Co asi hodně zabere času, jsou podlahy resp. jejich schnutí... Taky záleží jací jste zálesáci a nevadí vám třeba pár týdnů bydlet v jedné místnosti... Pokud by vám všechno pěkně klapalo tak to zabere jen pár týdnů a můžete bydlet
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzana_ka to by byla ta super varianta. Ono kdyby to slo, tak bych se rada od cervence do konce zari a stehovacka. Nebydlime sice daleko, ale je to proste vidina toho usetreneho najmu. No kazdopadne moc diky za radu :)
Odpovědět
@koprivaci A strecha i fasada jsou zateplene?
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin strecha ano, fasada se bude zateplovat az pristi jaro. To nema na rekonstrukci interieru pro me uplne vliv :)
Odpovědět
@koprivaci Fascinuje mě, že si vše hodláte dělat svépomocí a na bydlenkovském serveru se ptáte, čím začít..
Odpovědět
@koprivaci Ale ma to vliv na povoleni, bohuzel. Pozarni zprava, energeticky prukaz, ... To jen, aby vas nekdo neudal.
Odpovědět
Profilova fotka
@japona dik za utok, nemusel byt. Hledam jen inspiraci u ostatnich, kteri s tim treba maji zkusenosti. Posledni dum jsme staveli svepomoci od zakladu a ted se chceme postavit nove vyzve. Kdo se nepta, nic ae nedozvi ;)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@puhelin udal a za co? Že mění okna kus za kus? :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin ano to vim, ale rikam, to budem rwsit az na jare a povoleni pres zimu :) mame na urade fajn lidi se kteryma se da mluvit :) ted mi jde spis o ty interiery :)
Odpovědět
Profilova fotka
@zuzana_ka no jo, az mi dite vybije nedejboze okno, budu muset na stavebni urad 8-)
Odpovědět
Profilova fotka
@koprivaci nebo postavit psi boudu :-D
Odpovědět
@koprivaci ale i k ohlasce potřebuje projekt.
Odpovědět
@koprivaci ale i k ohlasce potřebujete projekt. Nechte si to dát z úřadu piisemne. Fajn lidi se mohou měnit. Nebo třeba někomu bude vadit hluk a bude si stěžovat a pak tem fajn lidem půjde o prémie a už tak fajn být nemusí. To nestrasim, bylo by fajn kdyby se daly domy rekonstruovat bez všech těch administrativních nesmyslů, ale občas to zaskripe ani to člověk nečeká.
Odpovědět
@koprivaci Ok, pokud jste takto zkušení stavebníci, tak snad postup typu: vymlátit vnitřky, natahat rozvody, udělat povrchy a dokončovací práce, snad nepotřebujete.. Např. výpočet tepelných ztrát a dimenze vytápění si určíte od oka.. ?
Odpovědět
Profilova fotka
@japona ne, neurcime. Na to mame lidi :) projekty na vymenu oken, solarni elektrarny, vyhrivani, zatepleni apod bude hotove. Prijde nam i clovek, ktery zmeri tepelnou ztratu ve strese, kdyz je nova a zateplena... Ehm ono ke koupi domu je totiz potreba ten energeticky stitek mit hotov. Ja ale nedelam z domu pasivni dum, slo mi uplne o neco jineho, ale nevadi. Kazdopadne diky za pointy :)
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak no nejake projekty na rekonstrukci budou. Jsme s clovekem z uradu domluveni, ze nam na zaklade zadoati v mejlu obratem vystavi razitko a doveze domu a ze i sousedy za nas poinformuje sam. Me tady nejde uplne o razitka, spis o zkusenosti tech, ktere treba vypeklo, ze delali vodu driv nez elektrinu nebo naopak :) i tak diky :)
Odpovědět
Profilova fotka
@koprivaci budete dělat nové přípojky?
Odpovědět
@zuzana_ka Pisu prece o zatepleni. @koprivaci Od pristiho roku vejdou v platnost prisnejsi pozadavky na energetickou narocnost domu.
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin podle mě zbytečně plašíš...
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin takze vsechny stare domy se budou muset zbourat? To asi nehrozi ze ;-) @zuzana_ka - nebudeme. Neni potreba, jedine co se bude "napojovat" nove je kanalizace, kde je pripojka zavedena na pozemku, nachystana od obce, jen neni privedena do domu. Tam uz vyrizujem papir s vodarnama a kanalizacema :)
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin ta novela zakona sice vejde v platnost, ale neznamena ze musi vsechny budovy splnovat podminku pasivniho domu. Bude se to tykat domu postavenych od roku 2020. Urcite procento nizkoenergetickeho domu bude muset splnovat i verejne vlastnena budova. U soukromych starych budov se to bude tykat zase uplne jine sorty domu. My resime letosni rok, ne pristi ;) navic zateplovat budeme tak, aby ubytek byl co nejmensi. Ale jak jiz po nekolikate zminuji, me nejde o exterier, ale o interier
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?