Menu Forum

Položkový rozpočet rekonstrukce RD - na kolik co vyšlo?

21. lis 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
lyonie (30 r.)
Registrovala se 5. září 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Region Praha.
  • Přestavuji dům
    Region Pelhřimov
fotoportrét
fotoportrét
lyonie (30 r.)
Registrovala se 5. září 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Region Praha.
  • Přestavuji dům
    Region Pelhřimov
 Hezký den všem,
již několik dní pátrám zde na fóru i všude na internetu po reálných rozpočtech lidí, co rekonstruovali starší RD, ale až na pár výjimek, co by se spočítali na prstech jedné ruky nikde není konkrétní rozpočet (max. tak rekonstrukce byt. jádra).
Prosím podělili byste se o to, co vás stály jednotlivé položky níže a jak velký barák z jakého roku jste rekonstruovali? Nás čeká rekonstrukce velkého RD 250m2 z třicátých let, vše je (v rámci možností) funkční, je obývaný, ale vše naráz už dosluhuje... :(

RD - z roku...., plocha/počet místností (alespoň jedno z toho)
střecha (+ zda sedlová nebo členitá)
fasáda
odvlhčení
nové rozvody elektro
nové rozvody vody
okna, dveře
topení (radiátory, krby...)
podlahy
koupelna
kuchyně
ploty, vrata
a další....
U položek můžete prosím přidat zda to dělala firma nebo je to svépomocí, případně počet kusů, ploch...

Přede Vám moc děkuju, všem, co se zapojíte, myslím, že to bude velmi užitečný souhrn, protože nikde nic podobného konkrétního neexistuje.
Ještě jednou díky!
15. pro 2013 v 15:28  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
vosajda
Registrovala se 12. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků. Region Litoměřice.
fotoportrét
fotoportrét
vosajda
Registrovala se 12. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků. Region Litoměřice.
 Jak to tady čtu, tak počítejte asi s 1 000 000,-Kč. Dokončujem něco podobného, ale spoustu věcí manžel umí a dělá sám. Střechu jsme novou nedělali, jen její polovinu nám museli přeložit a to byli známí. Odvlhčovat jsme nemuseli, kuchyňskou linku si necháme co máme v současném domku. Podlahu jsme koupili plovoucí do patra i do přízemí. Cena na 250m2 asi 40 000,-, a to byla ve slevě. Ale podlahu pod ní nemusíme dělat, je už hotová a rovná. Takže to vám cenu navýší. Okna nám dělá truhlář, 8 oken za 75 000,- Plot je tam hotový. Zabudovali jsme čističku odp. vod, ta samotná stála 42 000,-. A už nás to stálo přes 600 000,- a to, jak píšu, byla spousta věcí v domě hotová. Fasádu budeme jen opravovat a pak dáme nějakou barevnou kombinaci. Takže to cenu nevím. Ale s tím milionem počítejte. Někdy je lepší a i levnější zbourat a postavit nový dům. Věřte, už jsme jeden rekonstruovali, ale ten byl skoro na spadnutí.
2. led 2014 ve 21:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
filigranologie
4
Registrovala se 26. srpna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
filigranologie
4
Registrovala se 26. srpna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 1 přítele.
 Máme dům taky cca ze 30.let. Má 2 patra + půda. Spodní patro jsou technické místnosti (dřevník, sklepy, prádelna a bývalá černá kuchyně) - tam neplánujeme úplně výrazně zasahovat. První patro je obytné 2+1, plocha kolem 70 m2.

Střecha je sedlová. V dobrém stavu, takže zatím ji necháváme. Do budoucna počítáme s částkou tak 500 tis na rekonstrukci.
Fasádu budeme jen opravovat, ale to zatím nemám cenovou představu.
Odvlhčení - podřezané naštěstí už bylo
Rozvody elektro - ve 2 patrech + příprava na půdu a příprava na garáž + zásuvka na míchačku - 45 tis.
Voda už byla
Okna, dveře - rekonstruovali ještě původní majitelé v roce 2007, ale nechali nám fakturu - 8 plast. oken + vstupní dveře cca 80 tis
Topení - zatím jsme pouze vyměnili 4 radiátory za nové (byly shnilé) - 11,5 tis. a kupovali jsme nová krbová kamna, což vyšlo i se sklem pod kamna a rourami na cca 8 tis
Omítky v celém obytném patře (penetrace, perlinka, štuk) - 22 tis.
Podlahy - zatím jen ložnice a obývák, zbytek je ok - 31 tis.
Koupelna - máme v plánu a počítáme do 50 tis (je malinkatá)
Kuchyně - máme v plánu, návrh od truhláře se zatím pohybuje 35-40 tis. (bez spotřebičů)
Ploty - máme v plánu a zatím sem se neodvažovala zjišťovat cenu emoticon

Vše jsme si dělali přes známé řemeslníky nebo sami
3. led 2014 v 08:54  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lyonie (30 r.)
Registrovala se 5. září 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Region Praha.
  • Přestavuji dům
    Region Pelhřimov
fotoportrét
fotoportrét
lyonie (30 r.)
Registrovala se 5. září 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky. Region Praha.
  • Přestavuji dům
    Region Pelhřimov
 S postupem prací už sama můžu připsat kolik tak co vyšlo:

topení: rozvody ze sklepa nové, 6ks topení + podlahové v koupelně - vše jen přízemí (zatím) - cca 80.000,- (s prací)
velké vchodové dveře: 33.000,- i se zazděním a vším okolo
koupelna: cca 100.000,- (55.000 vybavení - dlažba, záchod, vana, baterie, světla atd., zbytek bourací práce, + ostatní práce)
elektrika: (suterén+přízemí) cca 70.000,- (včetně vypínačů i práce)

Zbytek zatím z hlavy nevím, musím se podívat do papírů..
Každopádně už teď je jasné, že pěkně překročíme rozpočet.... emoticon
21. lis 2014 v 09:03  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí