Rekonstrukce domu - rada

11. zář 201450

Ahoj,koupili jsme domek který chceme zrekonstruovat,kolaudace proběhla v roce 1987 dvě patra 180m2,mám pár věcí ve kterých bych se chtěl poradit.
Po přečtení všech možných diskusí bych chtěl znát vaše zkušenosti.
1.Budeme dělat nové topení,měnili by jste i rozvody vody a odpady u takto starého domu?
2.Střecha je eternit,tak že musíme lehkou krytinu,plech a nebo asf.šindel ve stejné cenové relaci?
3.Topit chceme kanadské krbové kamna a dotápět el.má někdo takovou zkušenost?
4.Zateplit tento dům stavěný ze 45cm plynosilikátu,nebo pouze fasádu?

Všem děkuji MS

  • Řekla bych, že asi dost věcí se bude pravděpodobně odvíjet od toho, jaké budete mít finanční prostředky...ale

    1) pokud budete předělávat topení - budete to mít pravděpodobně dost rozbořený....tak osobně bych asi vyměnila i rozvody - nevim nevim, jestli už se tehdá dělalo z plastu, ale každopádně bych tipla, že kanalizace už bude mít docela fajnový nános bordelu...prostě, když už to bude rozbořený, vyměnila bych to a tak lze i trošku třeba pomíchat dispozici zařizováků (samozřejmě neznám ji, tak nevím, jak moc a jestli je vůbec potřeba...)

    2) tady moc nerozumím otázce, ale s eternitem pryč a pokud je krov v pohodě, tak kouknout, jak je dimenzovaný a pokud byl dimenzovaný na eternitovou krytinu, tak cokoli s podobnou objemovou hmotností a určitě bych zateplila, pokud to tak není, což pokud se kolaudovalo v roce 1987 a nebyla rekonstrukce, tak jestli je, tak bude na dnešní dobu minimální....

    3) myslím, že docela dobrá kombinace, ale jakmile se topí elektrikou, doporučuji hodně zateplit

    4) souvisí s bodem 3., bylo by dobré to zateplit...už při 10cm obyč polystyrenu se dostanete na docela příznivé hodnoty pro prostup tepla stěnou ( samozřejmě ale pokud by zůstala původní okna, případně i střecha, tak zateplení fasády nebude mít takový efekt, ale i tak se pozná...) ale tloušťku zateplení určitě ještě konzultovat - jednak kvůli tomu zbytku a také vzhledem k vlhkosti...prostě nějaký posudek..

    Toť zhruba můj názor na věc 🙂

  • @sobii  Ahoj, rekonstruujeme ještě starší domek (kolaudace 1977) a u nás je to následovně:

    1) budeme měnit rovody topení (voda je v pořádku), staré železné trubky vyřezat a místo nich nové - plast + nové radiátory. Ještě budeme tahat topení do podkroví a tak dáme taky nové radiátory. Nicméně záleží, jak máte dělané rozvody. U nás jsou třeba v přízemí v podlaze, ale jen v chodbě (1 místnost), pak už jdou po zdi a podlahou do obyt.patra, takže moc bourání nemáme. Pokud to ale máte všude ve zdech, zamyslela bych se, jestli je to opravdu v tak havarijním stavu, aby se to muselo měnit, páč kvůli tomu pomalu zboříte celý dům......

    2) To záleží na krovech a jejich nosnosti. My měli taky eternit, střecha byla ale dělaná tak, aby udržela i klasickou krytinu, vybrali jsme Bramax Max, jsou to velké tašky, takže jich není potřeba tolik na m2 a váha se rozloží. Musel se sundat eternit (pod ním byla asfaltová lepenka a pod ní prkna) - šlo to dolů místama i s lepenkou, střecha se očistila, natáhla se folie, latě a kontralatě a na to tašky (fotky mám v albu).

    3) Na topení budeme mít kotel automat kombinovaný, v obývacím pokoji pak ještě krbovou vložku, ale jen jako "dekoraci", nebude sloužit k vytápění. Pokud nemáte (nebo nechystáte) dům zateplený, tak bych si elektřiny nešla, podle mě to sežere člověka zaživa.... 😞

    4) aha, tady je zateplování...nejlepší bude sehnat někoho, aby vám změřit tepelný ztráty domu a podle toho uvidíte, jestli je "nutné" zateplit nebo ne. A v tom případě se i zamyslete, jestli zateplovat jenom okolo a nebo i střechu - to souvisí s případnou výměnou krytiny. My střechu nezateplovali, v podkroví máme ještě půdní vestavbu ze sádrokartonu a ta odizolovaná, tudíž tamtudy tepelné ztráty máme minimální.
    Ke stěnám - náš dům je postaven ze systému "iglů" - polystyrenové tvárnice (tl.4cm) vylévané betonem. Zateplovali jsme 10cm polystyrenem a dávali jsme nová okna (plast).

  • Trubky od topeni naštěsti vedou venkem,tak snad toho bourani zas nebude tolik,s izolací pod střechu počítam a jak řikam na tašky ten krov není,okna samozřejmě výměna,ty domy stojí vedle sebe tři téměř totožné a ani jeden není zateplen,starší pani od vedle říkala že zateplit stěny nemá cenu,že vytopí celý dům krbovkama cca na 21°c. a spotřeba 6m3 za tuto zimu,tak nevím 😐

  • Sponzor fóra
  • Tak pokud není topení zasekané, chápu, že do dalšího bourání se taky nechce...jen moje story...letos jsme měnili pár trubek po 9 letech (měníme dispozici zařizováků a ještě další úpravy..) a docela jsem koukala, že ta voda vůbec odtekla - trubky byly z půlky zanešené... 🙂

    K izolaci do střechy - rozhodně ano! ale i s tou překontrolovat krov....nesrovnávám tepelku s keramikou, ale i ta tepelka něco málo váží...ale to myslím, že by neměl být problém...

    Co se zateplení týče, tak rozhodně bych neporovnávala spotřebu za tuto zimu...nevím, o jaký region se jedná, ale u nás byla mimořádně teplá, takže se protopilo opravdu minimum....takhle bez jakýchkoliv podkladů opravdu těžko něco posuzovat 😞

  • Region je Mostecko a chápu že podle letošní teplozimy se to úplně hodnotit nedá,ale pani říkala že i před tím bylo topení v pohodě.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat