Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Bungalov 4+1. Na jaké částce jste skončili?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Chtěla bych se zeptat, na jaké částce, ale bez pozemku, jste skončili při stavbě bungalovu 4+1, s garáží, sedlovou střechou a řekla bych bez vnitřních výmyslů jako je třeba kuchyň za 300 :-D . Rozlohově zhruba 150 m2 ? Jo a ne s firmou, ale ani s kamarádama. Řekla bych, zedník sem, elektrikář tam ... Manža panikaří, že nás to zruinuje a bere do zaječích :-| .
Odpovědět
1 2
3
4
@rebut ; ahoj šel by prosím zaslat rozpočet :-)? A z čeho bylo staveno?
Odpovědět
@rebut Myslím, že umíte. Vaši cenu považuji za reálnou a to ještě nízkou. Zato nevím co si myslet o cenách mnohých jiných, kteří se tady předhánějí v tom, jak levně postavili...
Odpovědět
Ahoj,tak dle mého fotoalba jsme momentálně na částce 1,8mil. bez pozemku. Bungalov 4+1, zastavěná 146m2 a pod terasou malý sklípek. Ještě nás čeká: obklady cca 50tis., podlaha lamino+dlažba cca 60tis.,kuchyně 130tis.,zateplení stropu 40tis. + vybavení (ikdyž už něco máme) a nějaká ta práce. Ale píšu narovinu,že je to +/-. Něco svépomocí, něco dodavatelsky.
Odpovědět
Profilova fotka
@rebut @jiri_1477 Taky nechápu ty ceny...Jako třeba můj švagr nám neustále opakuje, že on postavil barák za 1,2mil.(bungalov 4+kk 149m zastavěná pocha. A my mu přijdeme jako naprostý blázni, že chceme to co chceme a předběžný odhad ceny je minimálně třikrát takový.
Odpovědět
Profilova fotka
@marcelkap nezda se mi, ze by to postavil za takovou cenu... To by mne zajimal rozpocet... ma ho k dispozici?¨ To se mi zda i malo jen na cenu materialu...
Odpovědět
@zeneva nevidím v tom takový problém... pokud to je nějaká jednoduchá dřevostavba, nebo klidně i zděný v kategorii C, tak základní materiál bude někde na 1mil. Když to vidím u mojí stavby, tak si spíš nedovedu představit co bych všechno musel koupit abych se dostal na trojnásobek ceny.
Odpovědět
@requied Já vám to řeknu, musíte zaplatit firmu, která to postaví :-D . Před vámi a vaším domem klobouk dolů, ale ne každý na to má znalosti, šikovnost a čas....no a pak přicházejí na řadu prachy, za které si koupí to, co mu chybí ;-).
Odpovědět
Profilova fotka
@requied to je druhy extrém 3 násobek stěny. Je pravda, že se dá postavit za málo, a le nikdo neříká paramtery.
Odpovědět
@bamak i když bych to udělal celé na klíč (cca + 700tis), tak mam problém se dostat na ten trojnásobek... asi neumím správně utrácet :)
Odpovědět
@requied Jenže "na klíč" si nesháníte ani vlastní materiál a i na něm si firmy něco "přirazí"....je to jedno s druhým. Zrovna teď řeším kond. kotel, mám nabídku na komplet vodo-topo....a kotel o 15 tisíc dražší, než na internetu ]-( .....no a s internetovým zase ten člověk nechce nic mít společného.....ale jak říkám kdo umí, ten umí, kdo neumí, platí :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@zeneva On má sešit kde má uvedenou každou položku kolik za co zaplatil. Jako že třeba mě pobavilo "zedník - basa piv" :-D Jeho tchán dělá u stavební firmy a asi mu hodně věcí dohodil za dobře, ale taky mi nad tím zůstává rozum stát.
Odpovědět
@marcelkap Nedalo mi to a počítal jsem cenu práce od řemeslníků a skončil jsem na částce 600 000,-, tak mi vychází za materiál částka 2, 45 mil.
Odpovědět
Článek se načítá
@bamak Nechce se mi to příliš rozepisovat, ale jelikož podobné argumenty znám (typu na internetu to maj za tolik...), tak k tomu něco musím dodat. Až budete potřebovat kotel reklamovat, to si ho odmontujete, dáte do krabice a odvezete ho do eshopu...? A pak si pro něj zase pojedete a namontujete si ho zpátky? Ono vše není tak krásně růžové, jak to na první pohled vypadá...
Odpovědět
@lopp Určitě jste si všimnul, že jsem to napsala v úplně jiném kontextu ;-). Ale ano, 15 tisíc mi příjde hodně za teoretickou možnost, že se kotel pokazí, za sebe mohu říct, že bych raději viděla větší částku za práci-protože pokud je řemeslník kvalitní, tak by se měl umět ocenit a přiměřenou cenu za materiál...podle mě to vypadá mnohem lépe a korektněji. Ale napíšu to znovu, vybrali jsme si kvalitního řemeslníka, takže za něj taky kvalitně zaplatíme.
Odpovědět
@lopp Je to sice trochu mimo mísu, ale při uzanené reklamaci jakéhokoliv zboží, je prodejce povinen proplatit Vám účelně vynaložené prostředky na dopravu k prodejci na reklamaci ;) Takže si budete muset zajistit připojení a odpojení kotle, ale dopravu atd. už Vám může zajistit dopravce.
Odpovědět
@1karel1 To je pravda, ale jelikož znám tohle z praxe, tak jsem to myslel trochu jinak. Jsou dvě varianty, něco se rozbije, vy zaplatíte někoho, kdo to demontuje, odveze, pak když je reklamace uznaná ( a to nemluvím o tom jak dlouho to bude trvat), tak to zase přivezou, vy opět sháníte někoho, kdo to zapojí. A pak je varianta dvě, kdy zavoláte, hele franto, je to nefunkční, franta přijede, koukne, opraví či vymění a je to. Co je pohodlnější asi nemusím dodávat... A tohle vše jsou náklady, které v ceně musí být promítnuté, jde přeci hlavně o to, jaké služby si člověk platí.
Odpovědět
@lopp Jasně, ale franta rozbitý kotel pošle na reklamaci úplně stejně jako vy, sám ho opravovat bude dost těžko ;)
Odpovědět
@lopp jako že by Franta vytáhl z kapsy novej kotel a vyměnil ho na místě kus za kus? Asi těžko...
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Profilova fotka
@niki3 fakt?Jak jste do dokazali?My zaciname na podzim,take 5+1.Mame na to 3 miliony a uz ted nam tvrdi,ze ani nahodou.
Odpovědět
Profilova fotka
kamarád staví bungalov pod námi. základovou desku cca 145 m2 si dělal skoro celou sám. pokud mu šel někdo odborně pomoci, peníze nechtěl. deska ho vyšla na cca 200 000 tisíc (bagroval sám poprvé s půjčeným bagrem za 3 tisíce od známého :-D ). obvodové zdivo stálo 300 tis. (heluz family). v ceně nejsou stropy - hurdisky a komín. v současné době řeší střechu. - krov plus tesařina plus spojovák - cca 12 kubíků = 140 tisíc latě - cca 30 tisíc záklop z palubek - po celé střeše někde osb ???????????,, nadkrokevní izolace - uviděl to u nás a chce to na bungalov trouba :-) - cca minimálně 180 000,- - krytina na bungalov bude šupa - oplechování???? - předpokládaná cena střechy - 600 000,- s tím, že krytinu si položí svépomocí - pokud někdo tvrdí, že postavil za 1,2 mil., mluví o roce 1990 nebo kopal růčo, míchal růčo, zdil sám, krov dělal sám, strop dělal sám, krytinu dělal sám, vodu, elektriku, veškeré izolace, topení raději ani nekupoval, fajnové dělal sám, příčky, obkládal sám, podlahu pokládal sám, kuchyn delal sám....:-) vůbec tomu nevěřte. za 1,2 nekoupíte ani matroš natož celý barák. pokud ano, tak bydlet bych v tom nechtěl...
Odpovědět
My budem mít 4+1 103m2 + samostatný sklad se dvěmi stáními pro auta (střecha jako na domě), kuchyně 160 000 a celkem se vším 3 080 000kč. Rozpočet přikládám.
Odpovědět
@jose10r tak pardon, těch 3 080 000 je bez stání a skladu.
Odpovědět
Profilova fotka
179 metrů, rozpočet máme 6 milionů, bez pozemku. Snad to bude stačit.
Odpovědět
Tak já doufám, že se s 4+kk zastavěná 126m2 vejdeme do 2,5mil :-)
Odpovědět
a já doufám že do 1.750.000,-. Samozřejmě čistě jenom komplet dům. 4+kk - 140 m2. Nyní hrubá stavba se střechou (ruukki) a okny (slovaktual pasiv s aluclipem) a vch. dveřmi (hliník) , vyzděné i příčky, zateplený strop 40 cm vaty, parozábrana, rozvody vody a odpady, přípojka el a vody, zateplený sokl 12 cm perimetru. - do současné doby 776.000,-. S boudou, nářadím a projektem 865.000,-Kč.
Odpovědět
Profilova fotka
@r4d3k74 mohu se zeptat podrobněji? zajímala by mě: 1) cena základové desky 2) cena obvodového zdiva 3) kolik máte na střeše kubíků řeziva 4) cena krytiny 5) cena konstrukce stropu + podhledů 6) svépomoc nebo dodavatelsky
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak mám doma instalatéra, máme instalatérství a provádíme veškeré instalatérské a topenářské práce a vím že hodně lidí chce řešit materiál takto přes eshopy, ano je to možná o trošičku levnější (je to trochu nepochopitelné že na netu se dají koupit spotřebiče které mají ještě nižší cenu než velkoobchod), ale zkuste si najít instalatéra který si to vezme na "triko" a bude vám to chtít takto namontovat, pokud nebudete mít třeba dobrého kamaráda. Jde o to že nebude chtít převzít zodpovědnost za materiál který nepořídil a co pak když třeba bude něco vadného, řešení je pak velice složité. Je to ná dlouhé psání, ale z praxe vím jak to chodí a že sehnat někoho kdo vám zabuduje "materiál" který si někdo nakoupí na netu je hodně složité a pokud už seženete tak samozřejmě ti montéři si nechají zaplatit to riziko do kterého jdou. A to platí i pro jiná řemesla, nejen pro instalatéry.
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak ještě k tomu kondenzačnímu kotlu, na montáž musíte mít na každý typ kotle školení které samozřejmě nestojí zrovna pár korun, každe školení podle složitosti vychází kolem -5-10000 kč, bez toho není možné pak nechat kotel připojit do provozu servisním technikem protože se nepodepíše pod práci někoho kdo to školení nemá a převzít za to riziko a velice lehce se dá zjistit seznam proškolených montážních firem. Všecko souvisí se vším, ne všecko co se zpočátku jeví jako levnější ve výsledku levnější je i když třeba na materiálu z eshopu pár korun ušetříte.
Odpovědět
Profilova fotka
@tygr80 to máte vyšší standart vnitřních dodělávek nebo jen tak mastnou firmu ?
Odpovědět
@alinka1234 Ja tomu vsemu rozumim, nestezovala jsem si na instalatery, Jen jsem odpovidala , proc lide utrati trojnasobek penez za stavbu domu a toto byl nejaktualnejsi priklad. Chapu i nutnost skoleni. Ale montaz si samozrejme nechal zaplatit zvlast. 15 tisic mi neprijde jako par korun v porovnani s celkovou cenou kotle, ktera byla 56 tisic. Za kolik ho koupil on ve velkoskladu nevim, ani to vedet radeji nechci.
Odpovědět
1 2
3
4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?