Menu Forum

Jaká je cena kompletní rekonstrukce 3+1 bytu?

27. led 2015  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
vavr
Registroval se 15. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Havířov, Region Karviná.
fotoportrét
fotoportrét
vavr
Registroval se 15. července 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Havířov, Region Karviná.
 Ahojte,
chtěl bych se zeptat jestli máte někdo nějakou zkušenost s rekonstrukcí bytu o téhle velikosti, hlavně na kolik to tak cca vyjde.
Jde o to, že chci koupit byt, ale nevím jestli zrekonstruovaný nebo ne.
Rekonstukci bych si představoval asi takto: Kompletní přestavba jádra z umakartu na ytong, předsín + kuchyně kachličky (a obklady za linkou) a kompletní eletřina (tohle vše od firmy)
Plus ještě plovoucí podlahy (popř. marmoleum) ve zbývyjícíh 2 pokojích a vymalování ve všech. Tady už bych koupil pouze materiál.
Doufám, že to není přehnané, ale chtěl bych se vlézt do 300 tisíc.
Díky moc za jakoukoliv radu.
15. črc 2011 ve 12:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
fifina86
6
Registrovala se 30. dubna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 183 příspěvků. Má 10 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
fifina86
6
Registrovala se 30. dubna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 183 příspěvků. Má 10 přátel.
 @vavr přestalovali jsme sice 2+1 (viz album), ale třeba Ti i moje informace pomůže.

Koupelna a wc: zbrouraní umakartu (přítel+já), postavené nové koupelny a záchodu z ytongu, obložení (zedník)
Kuchyň: obložení zedník, kuchyň z Ikei (montovali jsme svépomocí), jen desku dělal truhlář

V celém bytě: nové rozvody elektřiny, plynu, stěny nataženy perlinkou, lepidlem naštukované, sádrokarton na chodně, v koupelně a na wc (na to všechno jsme měli řemeslníky),

Sami jsme s přítelem byt vystěhovali, oškrábali stěny ve všechn místnostech, všude vymalovali a stále odváželi stavební suť na sběrný dvůr (což ušetřilo peníze za kontejnery)

+ poměrně velkou položkou byl kotel na vytápění...

výsledná cena 260 000 Kč

15. črc 2011 ve 13:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
 Ahojky všem. Na začátku roku jsem zde psala, že se chystáme na rekonstrukci našeho bytečku. V květnu se začalo a máme taknějak hotovo, až na pár "maličkostí" emoticon
Celkový průběh prací při rekonstrukci byl dle plánu. Změny nastaly až ve financích - jak jinak ...

Řekla bych, že vše se odvíjí od toho, co všechno, v jaké kvalitě a jakou značku si chce člověk dopřát - myslím tím zařízení - ať koupelna nebo kuchyň nebo dveře ....taky záleží na tom, zda máte firmu, nebo brigádníka.
Takže pro každého bude nějaká cena jen orientační ....

Slíbila jsem, že napíšu rozpočet, tak tady je:
Vchodové dveře(Tredo) + interiérové dveře (Sapeli) = 41 300,-
Kuchyně (od truhláře, v ceně led svítidlo pod linkou a dřez, usazení spotřebičů, montáž, doprava) = 100 600,-
Spotřebiče vestavné - lednička, myčka, MT, elektrická trouba, digestoř, varná deska (Whirpool, koupeno v kamenném elektru) = 52 000,-
Sádrokartonář - stropy, obývákové těleso, ostění wc (materiál+práce) = 15 000,-
Elektro (komplet nová elektrika v bytě, práci si dělal manžel sám, veškeré vypínače/zásuvky, kabely, jističe/chrániče/krabice,další potřebný materiál, svítidla, bodovky) = 20 000,-
Podlahy v celém bytě - PVC (s dopravou, položením, částečné lepení/spoje) - 19 000,-
Zařízení Idealstandard (vana,umyvadlo,sprch.vanička,wc,konstrukce pro wc,tlačítko,prkénko wc,sprch.dveře skleněné, sifony) = 42 300,- (cena po slevě 45%!!!)
Zařízení Novaservis (2x podomítková baterie,1x umyvadlová, 1x dřezová se sprškou, hlavice tropický dešť, ruční spršky, hadice, držáčky, otopný žebřík) = 13 000,-
Vodoinstalační materiál+nová přípojka na plyn = 11 800,-
Práce za vodu/plyn, odpadní stoupačku a kompletaci koupelny = 12 000,-
Stavební práce = 131 000,- (bourání zdí, kovových zárubních, přistavení předsíňky, zdění nových zdí, v ceně již obklady, obkladačské práce, vylití podlah ve 2 místnostech, štuky v celém bytě, vyzdění sprch.koutu - vlastně veškeré zednické práce)
Malířské potřeby a barvy = 4 000,-
Zrcadlo do koupelny + lepidla = 2 000,-
Pak se ještě dokupovali barvy na natření vchodových kovových zárubní, na trubky od topení, štětce, mraky folií na přikrývání všeho možného, různé pásky, šrouby atd.
V celém bytě nové topení (to bílé deskové), cena s prací = 21 000,-
Cca 485tis.

Plánovaná částka za rekonstrukci byla 470tis., takže si myslím, že ten přesah není procentuálně tak hrozný, ale znát to bylo. A hlavně drobnější nákupy člověk kupoval skoro denně a účtenky se vyhodily, takže ještě nějaká koruna byla navíc ... Doporučuji všem při plánování rozpočtu, hodit si do tabulky nějaké % navíc na "nečekané výdaje".
U nás to udělal sifon k vaně - triplex - napouštění/vypouštění přepadem. Idealstandard udělal průměr odtoku 9mm ve vaně a náhrady jako třeba od Alcaplastu mají průměr 7mm, takže jsme museli koupit originál emoticon Dále se musela nečekaně obložit betonová zeď ytongem, jinak by tam nešly udělat rozvody vody pro umyvadlo ....

Všem přejeme hodně štěstí a pevné nervy při rekonstrukci emoticon
My jsme (upřímně) rádi, že to nejhorší máme za sebou emoticon

Přikládám fotečky. Určitě založím veřejné album, jak byteček vypadal před rekonstrukcí. Změna je opravdu veliká emoticon

A ještě nakonec bych chtěla poděkovat všem tady na střeše, kdo nám radil a držel nám palce. Velké DÍKY!
6. srp 2011 v 10:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ranysek (28 r.)
15
Registrovala se 1. června 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 9 příspěvků. Má 20 přátel. Region Prostějov.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
ranysek (28 r.)
15
Registrovala se 1. června 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 9 příspěvků. Má 20 přátel. Region Prostějov.
  • Již bydlím v bytě
 mohl byste mi někdo poradit, kolik tak orientačně výjde rekonstrukce malé zděné bytové koupelny a záchodu (2,48, a 1,02m2)??chtěla bych nějaké levnější obklady(do 500kč/m), rozvody, vanu 120cm, umyvadlo a nějakou úzkou vysokou skříńku. Moc děkuju
20. říj 2011 ve 21:33  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mayarengie
259
Registrovala se 3. února 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 51 příspěvků. Má 91 přátel. Region Ústí nad Labem.
fotoportrét
fotoportrét
mayarengie
259
Registrovala se 3. února 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 51 příspěvků. Má 91 přátel. Region Ústí nad Labem.
 @ivett my rekonstruujeme byt o velikosti 3+kuchyň+koupelna+technická místnost náš rozpočet je 500 000,- a zatím to vypadá, že se do něj vejdeme, topení, vodu, plyn a odpady nám dělá řemeslník, elektriku platíme jen materiál, práci máme zdarma od příbuzných, omítky nám dělá zedník. Sami si zdíme, nahazujeme, budeme si sami dělat stropy a podlahy, obkládat koupelnu apod. Bude nová linka, spotřebiče, vnitřní dveře. Je pravda, že jsme spíš bourali příčky a vybourávali dveře a zazdívali. V rozpořtu máme i peníze na novou střechu nad technickou místnost, máme nová okna. 85000 mi přijde málo, ale těch 300 000 už je ve své podstatě reálných.
21. říj 2011 v 07:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
berouna
Registrovala se 11. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
berouna
Registrovala se 11. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků. Region Praha.
 Ahoj, chce to pořádně naplánovat, vědět co budu dělat a pak na jednotlivé práce shánět firmy.
Žádná firma, vyjma velikýcha ty jsou děsně drahé, nemá tolik zaměstnanců, aby to zvládli.
Firma si nabírá jinou firmu a počítá si provizi. Může to trvat trochu déle, ale určitě se ušetří. Také je dobře si udělat plán celého bytu, protože rekonstrukce se dělá proto, aby bylo dost úložného prostoru a byt byl pohodlný.
11. lis 2011 ve 13:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl pozměněn adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “Nevkladaj do fóra odkazy na svoje webové stránky.”
fotoportrét
fotoportrét
stavpracvasa
Registroval se 27. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
stavpracvasa
Registroval se 27. května 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Brno.
 @bosorkajarka
Dobrý den.Ja se Vám vetřu do diskuze trošku.Rekonstrukce bytu vychází cca 120-150000,-Také pak od 150000 a více..Je dúležitý aby jste věděli co požadujete a jaký "luxus"požadujete.Vše je zcela na Vás co požadujete.Obklady standard nebo nadstandard,vana,nebo sprcháč,nivelace podlah atd.Dále pak co vše chcete rekonstruovat,zda jen koupelnu a kuchyni nebo celý byt.To je právě potřeba si naplánovat aby Vás pak cena nepřekvapila.
27. kvě 2013 v 11:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 234 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 234 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
 @veronika.deskova Máte nádherně zrekonstruovaný byteček. Nádhera. emoticon
26. čer 2013 v 06:05  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Porušoval pravidlo "Neodbočuj od původního tématu". Poznámka admina: “nevkladaj kontaktne udaje firem”
16. srp 2013 ve 13:48 • llulubay
fotoportrét
fotoportrét
golfino
110
Registroval se 7. listopadu 2007 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků a 2 alba. Má 5 přátel.
  • Přestavuji byt
    Region Ostrava
fotoportrét
fotoportrét
golfino
110
Registroval se 7. listopadu 2007 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků a 2 alba. Má 5 přátel.
  • Přestavuji byt
    Region Ostrava
 KOMPLETNÍ REKONSTRIKCE 3+1 ZA MÁLO PENĚZ I S ROZEPSANÝM FINANČNÍM ROZPOČTEM

http://www.modrastrecha.cz/blog/golfino/album/kompletni-rekonstrukce-31-aneb-za-malo-ecq8ct/

SNAD TI TO POMŮŽE. KDYBY COKOLIV TAK SE MĚ DOPTEJ
31. říj 2013 ve 20:39  •  přestavuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Porušoval pravidlo "Nevkládej kontaktní údaje firem".
6. bře 2014 v 15:43 • janabohmova
fotoportrét
fotoportrét
lolita123
Registrovala se 7. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
lolita123
Registrovala se 7. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky.
 Dobrý den, záleží hlavně na Vaších požadavcích. My jsme zvládli rekonstrukci za 150000, ale hodně jsme se uskromňovali. Opravdu jen ty nejnutnější věci. Ale finálně jsme hodně spokojeni. Můžu doporučit http://www.kolos.cz/nabizime/rekonstrukce-budov/
11. čer 2014 ve 14:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
martindelnik
Registroval se 22. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
martindelnik
Registroval se 22. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Praha.
 @bosorkajarka ahoj pokud potrebuješ dělniki nebo pomoc udelat rozpočet odešli my na imeil a ja ti udelam cenu připadne volej na tel:731903240 poradim popřipadne pomužu
22. zář 2014 v 16:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
paloska
Registrovala se 16. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
paloska
Registrovala se 16. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Region Bruntál.
 Zdravím,my momentálně děláme 3+1 90m2,ze kterého bude 4+1 kompletně od podlahy po strop 550000 emoticon
8. led 2015 v 10:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
roozenka
42
Registrovala se 29. května 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 254 příspěvků a 1 album. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - západ
fotoportrét
fotoportrét
roozenka
42
Registrovala se 29. května 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 254 příspěvků a 1 album. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - západ
 Neco kolem mega
8. led 2015 v 11:26  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kukacka3
Registrovala se 18. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků. Region Nymburk.
  • Stavím dům
    Pnov, Region Kolín
fotoportrét
fotoportrét
kukacka3
Registrovala se 18. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků. Region Nymburk.
  • Stavím dům
    Pnov, Region Kolín
 nás vyšla rekonstrukce 3+1 asi na 700 000
25. led 2015 v 16:09  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pavlapap (37 r.)
Registrovala se 29. srpna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 42 příspěvků. Region Mělník.
  • Již bydlím v domě
    Region Mělník
fotoportrét
fotoportrét
pavlapap (37 r.)
Registrovala se 29. srpna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 42 příspěvků. Region Mělník.
  • Již bydlím v domě
    Region Mělník
 Martinedelniku, zlepšete si češtinu, tohle nepůsobí dobrým dojmem. emoticon
25. led 2015 v 16:42  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
amalka33
Registrovala se 27. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
amalka33
Registrovala se 27. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Region Praha.
 Ahoj, tak my už máme konečně taky hotovo emoticon ráda bych se s vámi podělila. Po dlouhém hledání a vybírání jsem se nakonec rozhodla pro tuto firmu www.bertoluccidesign.cz a musím říct, že za to hledání to stálo. Chtěli jsme rekonstruovat jeden pokoj, ale nakonec nám udělali celý byt a je to nádhera. Když budete mít nějké dotazy ráda pomůžu a poradím. Sama bych byla ráda kdyby mi někdo taky poradil když jsem hledala. Osobní doporučení je holt osopbní doporučení emoticon
27. led 2015 ve 22:12  • Odpověz  •  To se mi líbí