0
lajkov
526
správ
Hledám sousedy z projektu Javorová čtvrť III. etapa - Central Group
Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj, hledám nové sousedy v projektu Javorová čtvrť - III. etapa v Horních Měcholupech :). Tak snad se někdo najde a začneme probírat zkušenosti s Central Groupem, s projektem, atd... Podobná diskuze od Ekospolu tu funguje výborně, tak uvidíme ;)...
Odpovědět
0
lajkov
@javorovatom Domnívám se, že opravdu 3. 2 jsou z modenské do objektu C a jeden z Mantovské do objektu D.
0
lajkov
@havecko a pro obyvatele objektu D:
http://vdp.cuzk.cz/vdp/ruian/adresnim...
Jinak jsem se chtel zeptat - kolik mate vstupnich vchodu - napocital jsem spravne 3?
sponzor fóra
0
lajkov
Jojo, i když se řidič snaží tak toho spoustu naveze dovnitř ale tohle je fakt bezohlednost. Podlaha v garážích bohužel není vyspádovaná takže v některých místech tvoří vany kde se voda drží. Reklamoval jsem to ale obávám se, že tohle už nikdo neopraví.
Jen po právní stránce bráno, asi nelze zveřejnit SPZ i když je řidič bezohledný ;)
0
lajkov
Dneska jsem parkoval v garazich a narazil na jedno zaparkovane auto. Auto bylo zaparkovane na PS53 (ktery prislusi bytu, jez stale neni prodan - D181). Na strese mel dany automobil 2-3cm silnou vrstvu snehu. Na haubne byl take snih - predpokladam, ze jiz roztal.
Ja naprosto chapu, ze v tomto obdobi kazdy do garazi priveze trochu toho snehu. Ja se snazim trebas okopat takove ty nanosy pod koly, ktere vzniknou nez vjedu do garaze. Ale prijet s autem plnym snehu uplne naprimo? To jsem jeste nevidel. Ale s tim se holt budeme muset potykat v budoucnu vsichni - jsou lidi, kterym na tom, kde ziji zalezet bude a lide, kterym to bude lhostejne. S rostoucim poctem najemniku (u bytu koupenych jako investice) to bude jeste horsi.
0
lajkov
Jen abych "uklidnil" všechny, co si myslí, že mají byt v pořádku, dávám sem jednu technickou perličku. Měl jsem na návštěvě známého, který je revizní elektrikář. Tak jsem ho požádal aby se mi podíval na hlavní rozvaděč. To co tam našel mu vyrazilo dech. Zřejmě jim při stavbě někdo uštípl hlavní hlavní přívodní kabel 5 x 6mm takže byl příliš krátký na připojení do jističů/chráničů/odpojivačů a co já vím čeho ještě. Pánové elektrikáři jej tedy nastavili. Bohužel pro prodloužení použili drát slabšího průměru a ještě namísto lisování do spojovací trubičky použili standardní elektrikářskou čokoládu. Čuměl na to jak puk a podivoval se jak taková prasárna mohla dostat elektro revizi. Už jsem to reklamoval, uvidíme co z toho vyleze. Když si představím co všechno může být zabetonované do zdí a není možné to zkontrolovat.... :-S
sponzor fóra
0
lajkov
@vrabelmichal Vrata jsou hlavně pěkně blbě nastavena. Měla by se po nějaké době uzavřít i bez toho, aniž by někdo projel mezi čidly. Když nepočkáš až vyjedou úplně nahoru a zhasne světlo, ani ty snímače nebere v potaz nebo je tam extrémně dlouhá prodleva.
0
lajkov
@kitiara ...ještě je tu jedna možnost a neber to prosím sarkasticky :) Nemáš už natopeno a neuzavřel topné těleso termostatický ventil?
0
lajkov
@platic ...přesně, kde to není vidět nebo kam se blbě dostali, tam to netmelili.
@kitiara ...zkusi to můžeš, každé těleso má odvzdušňovací ventil, nám topí, takže to bude lokální záležitost. Ještě mě napadá jestli si z tebe někdo nevystřelil a neuzavřel přívod u kalorimetru na chodbě.
0
lajkov
Zobrazit profil
kitiara
19.01.2016
0
lajkov
@havecko Jo to už zní líp, takže by tam měl být ten tmel. Ta díra je fakt hnusná. Díky za info.
0
lajkov
@zuzman Blbě jsem tě pochopil. Když obložka nevyjde přesně ke zdi, dotmeluje se to akrylovým tmelem. Je to jen výplň, která se dá přetírat. Nacpali mi to všude, kde se dalo ale nikoli všude po celé obvodu obložek. Někde třeba jen 30 cm nahoře, někde třeba vůbec.
Článek se načítá
0
lajkov
@zuzman Opravdu se to tak dělá, jen se ke slepení použije méně roztažná pěna. Silikon se tam nedává, to by ty obložky už nikdo nikdy nesundal.
0
lajkov
Chci se zeptat už bydlících, jak to mají s obložkama u interiérových dveří. Prý se to dnes jen nacvakne a mezi obložkou a omítkou se to už nesilikonuje? Tím pádem obložka není pevně připevněna ke zdi a je pružná. To my bylo řečeno při zjišťovací prohlídce, ale nějak se mi to nelíbí...
0
lajkov
@havecko nejsem elektrikar, takze se mi blbe hodnoti - ale byl jsem pro trafo v bauhausu a na vyber bylo jen to same, co bylo pouzito v ruznych vykonovych variantach (rozsah W). Vlhkost mi prijde taky jako picovina, protoze ty trafa se primarne pouzivali prave do mist, kde kvuli zvysene vlhkosti maji byt zarovky pod mensim napetim.
Add DPH z prodeje pozemku - myslel jsem si rovnou ze to asi nebude hrat roli - spis mi to prijde vazne jako prirozena reakce na zvysenou kupni silu obyvatelstva a zvysenou poptavku (nizka urokova sazba).
0
lajkov
Zvedla se daň z pozemků, které mají inženýrské sítě v dosahu. Nejsem si jist zda se to vztahuje i na pozemky s byty již postavenými ale zřejmě ano.
http://www.avizo.cz/blog/chcete-stave...
Trafa odcházejí protože je to zřejmě to nejlevnější co sehnali. Nejspíš to nebude trafo ale spínaný zdroj "made in China". Trafo by totiž neodešlo, trafo to jsou namotané dráty. Zdroj pro světla navrhl projektant a zákazníkovi může být šumák, že odejde vyšší vlhkostí, což je IMHO blbost protože v chodbě zřejmě nebude vlhkost vyšší než 70% a určitě nebude na trafu, které je při provozu teplé, kondenzovat voda. Oni mají spoustu výmluv. Když jsem reklamoval to profukování ze stoupačky tak mi řekli, že si mám otevřít v kuchyni okno když zapínám digestoř :-D Občas pochybuji, že na opravu posílají lidi s rozumem.
0
lajkov
@javorovatom nám se to stalo i u nás v baráku, že trafo odešlo. Údajně za to může vyšší vlhkost. Nevím o jakém vyšším zdanění komunikujete, ale pokud jde o daň z nemovitosti - respektive bytu, tak s tím mohu "pomoci" :-D
0
lajkov
@platic tak to gratuluji - dobre vedet i pro ostatni ;) Ale zajimalo by me, proc ta trafa odchazeji - respektiva vam i me odeslo priblizne po stejne dobe. Ja si pockam, az odejdou i ta ostatni a budu mit vymenu za ledky kompletni - ale zrovnqa trafo je preci jen komponenta od ktere bych cekal vetsi zivotnost, jak u zarovky (ta mi zatim neodesla zadna :))
@havecko muzete mi prosim liknout nejaky odkaz na ono vyssi zdaneni o kterem mluvite? To je zajimava informace o ktere jsem nevedel.
0
lajkov
@platic Cirkulace je problém neobsazenosti horních bytů. Ať tam zajdou a odzvzdušní to. Oni mají na všechno spoustu výmluv, já s nimi řešil 14 dnů to, že mi foukal průvan ze stoupačky na záchodě, jasně jsem jim řekl, že je to díra mezi byty. Spousta odborníků dokonce až od Olomouce se na to přijela podívat, rozbourali mi zeď okolo ventilátoru aby nakonec zapěnili malou díru mezi byty :-D
0
lajkov
@javorovatom no tak po provedené konzultaci a "odchytu" ing. Dedery zjištěno následující - přijde elektrikář, prověří a případně provedou opravu - výměnu trafa. Takže záruka bude. V Déčku ve sklepích se nerosvítilo - špatné čidlo - už se to řeší a odstraní závadu. Jo, a v kuchyni neteče teplá voda. Ale to bude nejspíše tím, že jsme až 9.n.p. a pod námi ještě nejsou kuchyně a tak se neodtočí dostatek vody. I když vzhledem k tomu, že snad na TUV je cirkulace, tak by to mít vliv až takový nemělo.
0
lajkov
@javorovatom
- žárovka je spotřebák ale trafo ne, je součástí světel, na které je záruka
- nemovitosti šly nahoru také díky vyššímu zdanění zasíťovaných pozemků
Já jsem podhledy zrušil právě proto, že se mi nelíbí halogenové bodové osvětlení. Ledky už ujdou, je možné si vybrat barevnou teplotu, to je super a svítí dostatečně. Udělal jsi dobře.
0
lajkov
@havecko dalo se to cekat - o reality je velky zajem diky levnym hypotekam, takze ceny lezou lehce nahoru - viz projekt v letnanech od CG, kde prvni etapa byla az smesne levna a v dalsich etapach jiz ceny "narovnali"
@havecko nevyznam se v tom, takze se nebudu hadat - na zarovku je take zaruka? Osobne jsem bral, ze podobne "spotrebaky" jdou za mnou. Navic v mem pripade se mi to hodilo, ze jsem se alespon dokopal k vymene za ledky.
Nenašli jste co jste hledali?