Menu Forum

Cheme stavět v Brandýse nad Labem. Bydlí tam někdo?

30. lis 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
 @aleachima Jinak ještě k té předzahrádce a jestli je to zajímá nebo ne. Jen pro úplnost.
Když jsme zjistili těch 10 cm hlíny, tak jsme přemýšleli, jak to tedy obejít, aby se tam dalo něco pěstovat. A napadli nás takové ty vysoké záhony, třeba cca 1m vysoké. Zároveň s tím nám došlo, že budou ale asi těžké, tak jsme se pro jistotu zeptali, jaká je nosnost té stropní desky. Přišla nám odpověď, že 300 kg na m2. Tady jsme to už nevydrželi a najímali toho právníka. 300 kg/m2 znamená, že kdybys postavila např. vedle sebe 3 dospělý chlapi, tak se tedy propadneš. Říkali jsme jim, že to není možné, že i venkovní garáž, kterou si postavíš, má větší nosnost stropní desky (tenkrát jsem našla nějakou firmu, která staví garáže). Našla jsem odborníka na střešní zahrady a ptala, kolik vlastně váží zemina. Bohužel vše říkalo, že mají v projektu chybu. Např., že má mít zahrada jen 10-15 cm hlíny, nám napsali po několika týdnech, protože jim tato informace prý v projektu chyběla a projektant jí musel dopracovat. A pak napsali, že tam bude 10-15 cm hlíny a s ničím jiný prý nebylo počítáno než s travnatou plochou nad garáží... Když jsme žádali, aby nám napsali další seznam omezení, které budou platit pro tuto "předzahrádku", tak nám řekli, že manuál k bytu dostaneme až při předání. Po několika měsících, kdy jsme se s nimi handrkovali přes právníka a jediné, co jsme si přáli je odstoupit, což bohužel k nevýhodnosti smlouvy nebylo možné, protože projekt je prostě špatně, nám nabídli, že se s námi kvůli předzahrádce sejdou. Na této schůzce nám nabídli, že třeba do půlky předzahrádky by nám nasypali stejné množství zeminy jako má předzahrádka vedle a že by tam dali nějakou silnější ochrannou vrstvu, která by zabránila prorůstání kořínků. Tak jsme jim říkali, ale to nejde, vždyť vy tvrdíte, že to unese 300 kg/m2 a to se vám propadne, ta stropní deska vám to neunese. Konečně pochopili, že nám jde o nosnost. Oni uvízli na informaci, že se nám nelíbí 10 cm hlíny a dál se s námi asi nechtěli zabývat emoticon Nakonec stropní deska unese něco přes tunu. Více hlíny do poloviny předzahrádky jsme si nenechali dát, protože by to znamenalo, že bychom tam měli cca 1m cestičku a pak takový val, kdy se výška zvedá z 10 cm na 50 cm, tzn. převýšení 40 cm. Chtěli jsme mít na zahrádce i zahradní domek a ty vysoké záhony a to by znamenalo, že bychom to museli zase celé odkopat. A to bychom se báli, že kdyby potom špatně odtékala voda (stále nás upozorňovali, že to sesvažování je tam kvůli odtoku vodě), tak bychom ještě hradili opravy střešní konstrukce stropu garáže. Ptali jsme se však, zda tam udělají tu silnější vrstvu proti prorůstání, tak to bohužel už ne... Potom, co jsme si věci nějakým způsobem vyjasnili, jsme si říkali, že už to bude dobrý. Dokonce nás pozvali na stavbu předtím než se předzahrádka měla zasypávat. No a ejhle, přišel čas předpřejímek a oni, že na kontrolu máme 30 minut a že kontrolu provedou pouze s námi, že to našeho "inspektora" si tam můžeme přivést až po předání bytu a že si pak můžeme uplatňovat připomínky v rámci reklamací, na jejichž odstranění mají oni 60 od dne, kdy to tedy uznají. A pokud na jejich podmínky nepřistoupíme, tak si to předpřejmou sami a že byt bude odpovídat stavu dle smlouvy. To jsou moc "hodní", že chlap, se kterým máme celou dobu jen problémy, nám zkontroluje náš byt a on řekne, že byt odpovídá smlouvě a klientským změnám. Navíc v KS stojí, že prohlašujeme, že nám stav nemovitosti znám, že nám byl poskytnut dostatek času na prohlídku atd. Tohle je však nezajímá, řekli, že nemáme nárok si prohlédnout byt předtím než ho nám předají, že 30 minut je podle nich dostatek času. Takže podle nich, jim máme doplatit zbytek kupní ceny, podepsat nepravdivou kupní smlouvu, podepsat převzetí bytu a pak nám prý dovolí se tam podívat... Už jasně vidím, že když budeme chtít něco vyreklamovat, tak nám řeknou, že jsme si to způsobili sami. Nevím, proč nám chtějí, stále něco znepříjemňovat. Proč jinému klientovi prohlídku s inspektorem umožnili další klient tam má už nastěhované věci a nám ani neumožní si byt prohlédnout tak, jak nám původně říkali, že nás uvedou do bytu a nechají nás tam, jak dlouho budeme potřebovat. Navíc o inspektorovi jsme je informovali už úplně na první schůzce, co jsme měli. Jediný důvod mě napadá, že ten byt rozhodně není v pořádku...
Takže pro budoucí klienty platí ponaučení, že pokud vše odsouhlasí a nebudou se moc vyptávat, tak koupě proběhne bez problému. Pokud však se jim nebude něco zdát v kalkulaci klientských změn, stavu pozemku nebo bytu, za dostatek času vám nepřijde 30 minut atd. a ozvou se, pak mají zaručenou "zábavu" na pěkně dlouho dobu.
Omlouvám se, za tak dlouhý příspěvek, jak jsem už tu někde napsala, naše zkušenost se Sládkem by vydala na celovečerní film s pokračováním. emoticon
31. črc v 09:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aleachima
1
Registrovala se 24. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 45 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
aleachima
1
Registrovala se 24. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 45 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
 Nestačím se divit co vše jim prochází a je moc fajn,že je to tu rozepsané a poukazané na jednání s nima i pro ostatní.Doufám,že si to přečtou hlavně ti, kdo uvažujou o koupi předzahrádky.A velký obdiv za jednání s nima!to chce víc než jen trpělivost.....škoda jen,že se to nedalo do televize emoticon
10. srp v 08:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
 @luchcz Celé jsem nečetla, vyjádřím se jenom k tomu zmíněnému zatížení. Pro obytné stavby se počítá zatížení cca 250kg/m. To jen pro upřesnění.
10. srp v 09:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
 @inkajanakova Nejedná se o zatížení podlahy v bytě, ale zatížení stropní desky garáže, na které má být předzahrádka.
10. srp v 09:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 553 příspěvků. Má 2 přátele.
 Já jen uvádím na pravou míru - a v obytných budovách se prostě takhle stropy spočítají. Je to zatížení bez vlastní tíhy stropu. Ovšem pro zelené střechy se to zatížení počítá zvlášt, to je jasné. A jinak ještě jsem neviděla zelenou střechu v celé ploše, která by byla osazena něčím jiným než netřesky, suchomilnými trávami apod. Vysoké stromy nebo keře či květiny hlubocekořenící se osazují pouze do nádob, které bývají umístěny nad obvodové zdivo. Jinak je to zatížení strašně vysoké a neumím si ani dost dobře představit, jek se pak realizuje třeba výstup na takto ozeleněnou terasu.
10. srp v 10:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @luchcz
@inkajanakova tak to je děs, nejhorší je ze to prodávají ne jako zatravnenou střechu ani jako terasu ale jako predzahradku kde by měli být podzemní garáže - v podzemí, ne že bude zahrádka na střeše emoticon sem si to představovala jako klasické podzemní garáže kdy nad nimi je třeba metr země..se zatravnenou střechou jsem nepočítala. Ale zatím to vypadá ze tam tráva vyrostla.
10. srp v 11:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aleachima
1
Registrovala se 24. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 45 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
aleachima
1
Registrovala se 24. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 45 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
 @kristyn.g Zlatý balkon emoticon
10. srp v 11:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @aleachima to zas ne, my budeme pořád mít 140m2 normální zahrady kde dam sušák, zasadíme něco jedleho... emoticon na tu střechu dáme květinky nebo vysoký záhon emoticon
10. srp ve 12:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
 @inkajanakova Já jsem taky uvedla na pravou míru, že jsem nepsala o zatížení stropu v bytě, ale zatížení stropu garáže na které má být zahrada. emoticon
Jinak něco víc o extenzivních a intenzivních střechách je možné se dočíst na http://www.optigreen.cz/, např. parková střecha umožňuje i ty stromy. emoticon
My jsme nechtěli zasazovat žádné stromy, ale chtěli jsme pěstovat zeleninu, rybíz, angrešt, víno, maliny, jahody atd. Na druhou stranu je otázka, zda se nám vůbec něco povede vypěstovat, ale představa byla nějaká taková... emoticon :-/
Ju a jedná se o přízemní byt s předzahrádkou, ne střešní byt s terasou.
10. srp v 19:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
 @aleachima Taky jsme si říkali, když nám to oznámili, že to jsme si rovnou mohli pořídit byt s větším balkónem. Dokonce nám říkali, tak budete mít ty věci v květináči, abyste to mohli přenášet. Jak se s námi nechtěli zabývat, tak je vůbec nenapadlo, že to číslo nedává smysl.
Také lituji, že jsem na to nekývla, tu televizi. :-/ Jsem si říkala, že se umoudří, ale asi ne. Prohlídku s technikem nám stále nechtějí povolit. emoticon

Jinak pozor i u těch klientských změn, kalkulaci je dobré si zkontrolovat. My jsme to udělali a našli jsme tam poměrně dost chyb.
Ale záleží, taky jedna z odpovědí by mohla být taková, jakou dostal můj manžel, že ostatní klienti platí mnohem více v rámci klientských změn, ale takhle se v té kalkulaci "nešťourají".

Taky se tu někdo ptal na kolaudaci, nevím, zda jsi to byla ty nebo někdo jiný. Tak kolaudace byla sice 7.7., ale zatím stále není zkolaudováno. Takže i když se zdá, že stavba se vyvíjí dobře, nejsou v žádném prodlení a mají zkušenosti, počítat s tím, že i v rámci kolaudace se může vždy něco vyskytnout a zajistit si např. bydlení na delší dobu, přizpůsobit objednávku kuchyně atd.
Nám třeba původně říkali, že předávání plánují na půlku srpna, ale to už asi nestihnou...
10. srp ve 20:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aleachima
1
Registrovala se 24. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 45 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
aleachima
1
Registrovala se 24. července 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 45 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
 @luchcz jojo,určitě kalkulaci si taky pohlídáme.Tak to jsem zvědavá, kdy se budete všichni stěhovat do svých bytečků....někdo psal,že je to tak měsíc a půl od kolaudace,kdy se předávají klíče.Tak už by do konce srpna to mohli stihnout. emoticon
16. srp ve 13:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @aleachima to bude asi individuální, u nás je kolaudace opožděná, ještě není kolaudační souhlas.
16. srp v 17:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dinosaurik10
Registrovala se 18. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
dinosaurik10
Registrovala se 18. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky. Region Praha - východ.
 Dobré ráno,
zrovna řešíme koupi bytu v 9.etapě,která se zrovna začíná stavět a dostali jsme návrh smluv.
Říct,že jsem z nich v rozpacích,je slabé slovo.Vše je sepsáno tak,že Sládek group může vše a bez sankcí a my nemůžeme nic a navíc se sankcemi.
Na schvalování máme někde jen 24hodin.Proplacení faktur chtějí do 15ti dnů.Ale nikde není ošetřeno,co se stane,pokud bude faktura chybná a my ji budeme chtít reklamovat.
Při telefonním hovoru nám bylo řečeno,že sice máme byt rezervovaný před složením zálohy,ale kdo dřív přijde...
Máte někdo zkušenost,že by se daly dohodnout změny ve smlouvách,aby to nebylo vše tak jednostranné?
18. srp v 09:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @dinosaurik10 nedali emoticon zrovna tu psala v jíne doskusi holka ze jim ten makléř rovnou řekl ze se nemají o změnu ani snažit... Ostatní zalistuj par stránek zpět a doctes se naše zkušenosti. emoticon
18. srp v 18:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
 @dinosaurik10 S tím, že je smlouva jednostranná, nevím, zda se Vám povede něco udělat. Ale u některé z těch splatností by se snad umluvit dali. Výše jsem už psala, že je dobré prodloužit alespoň tu splatnost, po dokončení hrubé stavby, kdy se dělají zástavní smlouvy.
A jestli mají rozum a po zkušenostech z 8. etapy by podle mě neměli být proti, protože jestli mají aspoň trochu soudnost, tak sami vědí, že se to vůbec nestíhalo.
Ale po pravdě, já jim vlastně už vůbec nerozumím, jejich jednání je asi dost individuální.
Jen si prosím nemyslete, že jejich jednání se vůči Vám zlepší, bude stejné a v některých vypjatějších situacích může být ještě horší. Nastavili si takový přístup ke klientům a i tak to všichni kupujeme. emoticon My jsme nebrali v potaz, když @kristyn.g na úplně samém začátku říkala, že jim nechtějí na nic přistoupit. Ještě jsem se tomu divila a říkala jsem, že se divím, že přeci mají konkurenci velkou. Ale to už je skoro rok a půl zpět. Teď je situace pro developery ještě příznivější, úroky ještě klesy a na trhu je prý nedostatek "kvalitních" nemovitostí.
18. srp ve 20:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
fotoportrét
fotoportrét
yvetta
Registrovala se 5. listopadu 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 516 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Praha-východ, Česká republika.
 @luchcz - uplne suhlasim a inak ani na zaciatku I a II etapa sa nedalo menit v zmluvach - neviem ci je tu este debata, kde sa o tom dost uplne na zaciatku pisalo aj na MS emoticon
19. srp v 08:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @yvetta jo to myslím jsem četla emoticon že to moc nešlo, tak jsme byli částečně připravení na to emoticon
19. srp v 08:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
 Ahoj holky, my máme kupený byt 3kk v 8.etapě s předzahrádkou. Vše bylo rychle vyřízené. Smlouvy jsme dávali kontrolovat právníkům, ale nebylo tam nic co by překáželo prodeji, nebo extrémně znevýhodňovalo kupující. Smlouva sice víc chrání prodávajícího, ale to se dá čekat. Prostě je to standardní smlouva. Byli i ochotní, posunout nám termíny splatnosti jednotlivých záloh. Podlahy se mi moc líbí a obklady taky (máme vše bez KS) Otázka je co objevíme až budeme bydlet emoticon ale nebojim se, taťka řikal, že takhle dobře udělaný byt dlouho neviděl. Myslím si, že je to výborná investice - Praha se směrem na východ zvětšuje a jednou se to bude dát moc dobře prodat emoticon Možná to jednání, bylo někdy trošku hustější, ale oni to chtějí prostě prodat. Nesmíte s nimi jednat moc v rukavičkách emoticon Snad nám každým dnem předají byt. Hasičské zkoušky to dost zdržely emoticon A nebudu mít mezi Vámi nějakou sousedku? emoticon
25. srp ve 14:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @katkazbrandysa tak bezva že další sousedka do party emoticon No zní to skvěle u vás emoticon Nevíš jak dopadlo to hasičské cvičení? Dnes je 25. a ještě nám ta konečná faktura nedorazila... už se nemůžeme dočkat.
25. srp v 16:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @katkazbrandysa jo a jinak můj táta taky chválil docela, tak uvidíme do budoucna no... za jak dlouho začne odcházet splachování nebo ventilátory jak tady psala yvetta
25. srp v 18:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
luchcz
Registrovala se 29. dubna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 338 příspěvků. Region Praha.
 @katkazbrandysa Ahoj, my jsme také dávali na začátku kontrolovat smlouvu právníkovi a bylo nám též řečeno, že je to standardní smlouva. Na něco nás upozornil, ale to stejně Sládek odmítl změnit. Jenže přišli první problémy a najednou jiní právníci, kteří viděli smlouvy, začali říkat, kdybych viděl tu smlouvu před podpisem, tak bych vám určitě nedoporučil to podepsat atd. Takže smlouvy jsou ok, ale do prvního problému. emoticon
Jinak samotné BKS a KS jsou nesourodé, v BKS se říká, že něco bude tak a tak a v KS je to zase jinak. Developera však nezajímá, co stojí v KS, ale starají se jen o BKS i přesto, že jakmile se KS podepíše, tak platí to, co je v KS.

Jinak nám se standardní obklady nelíbily, ty barvy mi připomínaly umývárky ve školách z přelomu 80/90 let. Ve standardu byly obklady z řady Rako Candy. Když jsme se tenkrát ptali, jestli mají nějaké návrhy, jak bude rozložení koupelny s těmi obklady vypadat, tak nic připraveného neměli. emoticon
Ale třeba potom nějaké návrhy dodělali? Nevím tedy, v jakém období jste kupovali byt. My úplně na začátku, začali jsme to řešit někdy duben/květen 2015.

Ke kvalitě bytu zatím nemám žádné postřehy, protože nám bohužel nedovolili kontrolu bytu s technickým inspektorem, který opravdu není hotový s kontrolou za 30 minut. emoticon
25. srp v 19:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
 @luchcz Ahoj, na kontrolu máš podle KS nárok, tak nic nepodepisuj a byt nepřebírej bez kontroly inspektora. My kupovali byt už hotový v dubnu 2016. Oni asi ty klientské změny udělají ve smlouvách neplechu. My to máme dost jednodušší. A nevšimla jsem si, že by se BKS a KS rozporovaly. Ale nejsem právník emoticon Ty máš problém s tou podgarážovanou předzahrádkou viď? emoticon Máš jen ten kousíček do ulice, kde si můžeš vysázet stromky. Můžeš mít stromky v truhlíkách, to je taky moc hezký! A ty si to nevěděla, když si to kupovala? Jako my kdybychom se nezeptali, tak by nám taky neřekli, jestli je ta předzahrádka podgarážovaná. emoticon
26. srp v 08:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
 @kristyn.g kolega z práce bydlí myslím ve 3.etapě a řikal, že všechno v poho. Splachování a ventilátory bych přežila emoticon hlavně aby to na mě nespadlo. Líbí se mi, že je to novostavba a všechno můžeš dva roky reklamovat. Tak doufám, že se to nezačne kazit po dvou letech. Yvetta tam bydlí už tak pět let jestli je z 2.etapy.
26. srp v 08:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
 @kristyn.g jo a dne 19.8.2016 proběhl zkušební poplach ohledně napojení garážové jednotky na pult hasičů. Cvičný poplach prověřil správnost napojení a funkčnost zařízení. Každým dnem očekávají zaslání souhlasného stanoviska Hasičského záchranného sboru v Brandýse stavebnímu úřadu v Brandýse, který následně ihned vydává kolaudační souhlas.
Říkali, že v nejbližších dnech kolaudační souhlas zašlou spolu se závěrečnou zálohovou fakturou. Já nemůžu ani spát, jak se těšim na stěhování! to slovo nejbližší dny mě štve, chci to vědět přesně emoticon
26. srp v 08:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @katkazbrandysa my kupovali někdy unor/březen 2015 no u nás nám řekli že ty garáže budou dostatečně hluboko, ptali jsme se jestli tam se bude moci zavrtat sušák na prádlo, to se nám s úsměvem že je to přeci jasné že ano že to bude dostatečně hluboko ty garáže, tak jsme to pak neřešili po půl roce, kdy už měli zaplaceno půlku jsme se dozvěděli že tam bude 10cm zeminy a tudíž tam nedáme nic, ani ten "hloupý" sušák na prádlo co se zapíchává do země emoticon A nejhorší nám přišlo že se nám ani neomluvili, že nám podali mylné informace, ještě nám tvrdili že to vědí od začátku, že je to v dokumentaci emoticon . Proč nám lhali na začátku nikdo neřekl, jen neomalené poznámky o tom že si nekupujeme domeček se zahradou tak co bychom chtěli... U nás se jedná o 1/3 zahrady, už jsme se s tím nějak smířili ale u Luchcz je to skoro celá zahrádka.
Pak ještě nám říkali že ta zahrádka bude rovina a že tam bude tak mírný svah že to ani nepoznáme oproti tomu vedle baráku emoticon o několik měsíců později mám písemně že tam má být cca 80cm vysvahování na 80cm od plotu, na to jsem docela zvědavá, jak moc se s tím "sekli" až to převezmeme, ale to mě teď už moc neštve, už máme rozmyšlené cca jak to osázíme.
26. srp v 08:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @katkazbrandysa tak to je fajn slyšet že má dobré zkušenosti emoticon Ten email nám přišel také, od pondělka kokám do emailu jestli tam bude faktura, tak mi je líto že se to zase zpožďuje, také se moc těšíme! Bydlíme přechodně u prarodičů.
26. srp v 08:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
 @kristyn.g Teda to jednání mě někdy taky zaráželo. My zase dostali špatný informace o předjímce bytu.. Chtěli jsme si vzít externího stavbyvedoucího, aby jsme měli odborný pohled, ale řekli nám, že to zatím není potřeba, že si ho máme vzít pak, že tohle je jen abychom si to prohlédli. A pak z druhé pani při předjímce vypadlo, že jsme si ho měli vzít, že pak už možnost nebude emoticon že hrubé chyby mohou odstranit jen teď. no prostě cirkus! Pak jsme se s pani, co nám dala špatný info hádali a co jako budeme dělat, kdyby tam byly křivý zdi, chtěli jsme si prostě vše zkontrolovat a přeměřit, tak odsekla a zasmála se, že oni snad křivý zdi nedělají... Jak to mám jako já vědět jestli dělaj nebo nedělaj emoticon To muže říct každej! Neměli jsme jim tu předjímku bytu podepisovat - udělali jsme chybu! Mám takový pocit, že někteří tam ani nevědí co dělají. Ale asi nejsou šupáci, co chtěj lidi natáhnou, jen jsou dost zmatený. Takže se na vše musí opatrně a ptát se více lidí, nejlépé lidí přímo ze stavby.
26. srp v 10:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
25
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @katkazbrandysa to jsem si také na začátku myslela, a omlouvala je že jsou malá firma a že jsou akorát "nemotorní" v tom... a houby, chytrý jsou dost a vše ve svůj prospěch, pokud problém tak dávají ruce pryč a ber nebo nech být... Tedy to svámi také pěkně zametli, takže jste mysleli když jste šli na tu předpřejímku že se jdete jen tak podívat jo? emoticon To je mazec... Já si udělala ke každému pokoji list, co je potřeba zkontrolovat, a s manželem jsme tam naběhli a honem honem všechno kontrolovali a odškrtávali. Když jsem domlouvala s paní termín, tak jí říkám že se těším, že si připravuji seznam co je potřeba zkontrolovat, tak mi řekla že to si ani připravovat nemusím že to bude na 30minutek... to jsem byla jak opařená a na to jak jsem mírumilovná osoba jsem jí pěkně vynadala že to budeme kontrlovat jak budeme potřebovat, že je to pro nás životní investice, no ona zase argumentovala tím že nechceme mít špatné vztahy se sousedy a mít nějaké výhody emoticon to jsem se jí marně snažila vysvětlit že tu nejde o vztahy se sousedy ale o vztah kupující-prodávající...
Nakonec to dopadlo jak jsem psala, přijeli jsme o půl hodiny pozdě a nakonec jsme tam i s tím papírováním strávili necelou hodinu asi. A chyby jsme našli, ještě že, byl tam i ten stavbyvedoucí, manžel tam přišel na chybu a on mu řekl, že si toho taky všiml ale že nechtěl nic řikat emoticon tak si to zaznamenali všechno, jeden rejpanec na okně, parapet opatlaný od izolace, nad kobercem fleky od lepidla na stěně a pod přívody vody praskliny na zdi. Křivost zdí také uvidíme časem, ale sousedi tam měli křivou zeď v kuchyni myslím. Musíme doufat... emoticon Nebyl to dobrý pocit ten papír jim podepisovat emoticon
26. srp v 10:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
katkazbrandysa
Registrovala se 25. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 12 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha - východ.
 fííí! sakra emoticon parapety ani okna jsme nekontrolovali, ani praskliny u přívodu vody. tak kdybychom něco takového našli, snad to vyřešíme v rámci reklamace emoticon tihle developeři jsou stejnak blbci emoticon oni prostě nechápou, že to je pro lidi fakt životní investice! Měli by na to dávat min. hodinu a toho stavbyvedoucího bych nakopala do zadku! co manžel objevil jestli se můžu zeptat?
26. srp v 10:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Sním o domě
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
yvettka83
Registrovala se 4. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků. Brandys nad Labem, Region Praha - východ.
  • Sním o domě
    Brandýs nad Labem, Region Praha - východ
 @katkazbrandysa - myslis reklamacie do 2 rokov to bola tiez sranda emoticon ich stavbyveduci nesympaticky pan nas vtedy riadne oddrbal proste no comment, ale neboli to take velke problemy tak sme to nechali, lebo inak by som dostala infarkt. To pisem o byte, ale mame stale reklamacie na celkovu stavbu myslim, ze nam premokaju podzemne garazove stani ci ako sa to vola, potom nieco so strechou riesili - to ,ale riesi nas predseda SVJ cize je toho mozno aj viac emoticon
pri preberani by som si pozrela skor take vacsie chyby - kamarati mali napriklad prasknute okna a to je uz dost blbe, ale aj tak vsetko neodhalis nam napriklad sa tvori pri velkej zime (zatial to sa stalo len raz za tych cca 6 rokov) vo vnutri balkonoveho okna lad, ked sme to reklamovali tak nam povedali, ze musime ich zavolat presne v ten den ako sa vytrovi a uz sa nam to zatial nestalo - no proste komedia, aj ked sme to mali dobre nafotene...asi tam je z vonkajsej strany balkonu nejake nedostatocne zateplenie - vobec tomu nechapem, ale my uz teraz riesime pozemok a dom takze nas tento byt nejako moc netrapi emoticon emoticon
26. srp v 11:51  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
Jdi na stranu:   Zruš