Menu Forum

Hledám sousedy z projektu Nové Měcholupy IV

20. dub 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
 @tazik @xlukash Já myslím, že venkovní stání se uklízí možná ještě důkladněji než vnitřní, ne? Vozidlo s kartáčem a vodou pod tlakem vs. leštící stroj...

Nicméně, v současném bytě bydlím v přízemí a stejně platím poplatek za provoz výtahu cca 100 Kč, byť jsem ho za těch x let použil jednou. emoticon Rozporovat to na SVJ jsem se nepokusil, protože 99 % ostatních by se na mě zlobilo... a já jsem potřeboval jejich souhlas k jedné stavební úpravě v bytě. emoticon Všechno má svá pro a proti.
20. zář 2014 ve 22:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 tak vytah celkem chapu...at je to jakekoliv patro...ale uklid venkovniho stani...je tedy divne...jsem fakt zvedav, jak ho budou uklizet, kdyz tam bude stat vuz......v kazdem pripade me zajima kazda pochybna polozka, za kterou budu platit.....nehlede na to, ze tahle firma nema dobrou povest....na email neodpovida, telefon mi nikdo nezvedl....
21. zář 2014 v 18:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 Kdyz bude vice lidi pro ten JMNET...jedine dobre......prectete si o nem recenze, zeptejte se po okoli......je to obcanske sdruzeni, neni to firma....prectete si vice na jejich strankach.
21. zář 2014 v 18:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
 @xlukash Vy chápete, proč platím v současném bytě výtah, když ho ani nemám důvod využívat? emoticon No nevím... Každopádně, když se čistení venkovního stání, tak se dává předem vědět, kdy bude čištění, abyste si auto na jeden den dal jinam. To je běžný úzus.

Jinak Sluen bych už z principu vyměnil za jinou firmu. Nereagují více lidem, a to většina ani ještě nebydlí. Každý měsíc jim budeme platit nemalou částku, takže pokud nebudou reagovat a nebudou plnit povinnosti, budu první, kdo bude změnu iniciovat. emoticon
21. zář 2014 ve 22:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
luchee
Registrovala se 17. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
luchee
Registrovala se 17. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Region Praha.
 Potřebovala bych vědět, kam se dá ideálně zaparkovat stěhovací vůz - lze s dodávkou bez problémů zajet do prostoru garáže a parkovat na nějakém místě co nejblíž výtahu? Jak máte toto naplanováno, smím-li se zeptat?
22. zář 2014 v 16:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tazik
Registroval se 5. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 41 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tazik
Registroval se 5. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 41 příspěvků. Region Praha.
 @soused
Dobrý den.
Tak tady asi nejde o důvod, ale spíše o možnost/právo použít výtah a jakoukoliv společnou část domu.
To má samozřejmě každý vlastník a za to hradí společenství zálohy (výtah, osvětlení, úklid,...).
Něco jiného je však garáž/garážové stání.
To je výlučně k dispozici pouze těm vlastníkům, kteří mají spoluvlastnické právo.
Společně s povinností podílet se na údržbě těchto prostor.
A rozdíl mezi údržbou venkovního stání a vnitřního je podle mě dost velký.
Ať už daný povětrnostními vlivy, které dokaží během jednoho dne vrátit venkovnímu stání stav před úklidem.
Tak četností úklidu, která nebude určitě stejná.
Ale vše záleží na dohodě uvnitř domu, po vytvoření SVJ je možné změny realizovat, pokud je patřičné % vlastníků schválí... emoticon
22. zář 2014 v 16:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tazik
Registroval se 5. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 41 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tazik
Registroval se 5. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 41 příspěvků. Region Praha.
 @luchee
tady je omezení dáno výškou vrat a zavěšenými konstrukcemi v garážích.
Výška býva cca 2 metry.
Záleží jak vysoké auto máte, většina dodávek má výšku kolem 2,5 metru emoticon
Jinak z ulice Hornoměcholupská se dá s autem stát v zálivu na silnici, cca 5 metrů od domu.
Kdyby to nešlo přes garáž emoticon
22. zář 2014 v 17:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @soused
presne..vymenit .....moje rec...nesnasim, kdyz mi neni nikdo schopen odpovedet za co vse platim a jak casto napriklad uklid probiha, co obsahuje atd.....
22. zář 2014 v 19:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
 @tazik Dobrý den, rozumím tomu, co říkáte. Jen stále postrádám smysl, proč bych měl ve stávajícím bytě platit za výtah, když nemám důvod ho využívat, protože bydlím v přízemí.emoticon Nemám potřebu ho využívat, stejně ho platím. A to, že ho *mohu* dle vlastnického práva využívat, je upřímně řečeno nepodstatné.

Nicméně, jsem si poměrně jist, že jako vlastník venkovního stání budete platit za úklid venkovního stání, nikoliv za úklid vnitřních garáží. Ostatně, vaše venkovní stání vám minimálně dvakrát ročně někdo vyčistí – kdo to má uhradit, když to nebude hrazeno z vašeho poplatku? A víte, kolik platí majitel garážového stání za úklid?

Pokud by to tak přesto nebylo, samozřejmě vše záleží na dohodě prostřednictvím SVJ. Jen je pak potřeba do budoucna počítat s tím, že určité % lidí, si bude váš požadavek pamatovat. emoticon
22. zář 2014 ve 23:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
 @luchee Máte garážové stání uvnitř domu? Pokud ano, tak můžete samozřejmě využít vjezdu – výšku garáží najdete v manuálu, které jste dostala od EKOSPOLu. Pokud nemáte, ze strany vchodu je možné zaparkovat.
22. zář 2014 ve 23:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
 @xlukash Já vyčkám měsíc po nastěhování, pak zhodnotím, za co jsem utratil účtované poplatky za správu, servis atd. a pak se teprve rozzlobím. emoticon
22. zář 2014 ve 23:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
japech
Registroval se 11. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 20 příspěvků. Má 3 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
japech
Registroval se 11. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 20 příspěvků. Má 3 přátele. Region Praha.
 @soused @xlukash taky jsem psal do Sluenu, žádná odpověď. Jelikož požaduji vystavit nový opravený evidenční list, nezačnu platit dříve než mi to opraví.
Nevíte někdo, jestli je ze zákona povinné mít konkrétní správcovskou firmu určenou přímo ve stanovách? Mám za to, že je nutné mít uvedeno pouze to, jakým způsobem se správa zajistí, ale není asi třeba to tam mít uvedeno explicitně. Takže bych před změnou této firmy prvně navrhoval odstranit tento bod ze stanov a pak bude jednodušší tu firmu změnit, pokud je to takto možné.
22. zář 2014 ve 23:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
japech
Registroval se 11. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 20 příspěvků. Má 3 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
japech
Registroval se 11. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 20 příspěvků. Má 3 přátele. Region Praha.
 @soused @tazik V současném bydlišti máme poplatky za výtah určené zvlášť pro první patro, které platí snížený poplatek a zvlášť pro ostatní patra. Je to rozumné a nikdo s tím nemá žádný problém, že je to rozdílné. Ale záleží na členech SVJ, jak se k tomu postaví.
Rád bych také využíval párkrát za rok vjezd do podzemních garáží, abych mohl dát do výtahu nějaké těžší věci přímo z auta, i když nemám garážové stání. Ani pokud by se za tuto možnost měl platit nějaký menší měsíční poplatek.
Nemyslím si, že by někomu mohlo zásadně vadit, že to využije občas někdo z ostatních členů SVJ, přestože tam nemá stání/garáž/sklep.
22. zář 2014 ve 23:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zuzinazuza
Registrovala se 28. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 54 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
zuzinazuza
Registrovala se 28. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 54 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 @xlukash Dobrý den, za parkovací stání taky odmítáme platit, prý je v ceně úklid sněhu a listí. Ovšem když tam budou stát auta, tak není co uklízet, takže rozhodně platit nechceme.
23. zář 2014 ve 13:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 japech @ do garazi se dostanou pouze vlastnici garazovych stani...maji jiny klic a ovladac k vyjezdu.....
23. zář 2014 v 19:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 jinak uz mam prebrano....
bacha na poskrabana okna
jsem celkem spokojen....jen se mi nelibi podlahove prace (plovoucky) a listy....troufnu si rict, ze bych to zvladl lepe............plus nejake drobne sparovani a brouseni omitek...hure vymalovano...a nejel vytah
....okna z venci balkonu, hnusne zasilikovano, tmel nazloutly....ale to si dodelam sam
23. zář 2014 v 19:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
 @zuzinazuza Dobrý den, dva týdny předem budete vyzváni k odstranění auta z vašeho stání, aby se mohlo daný den vyčistit. Ostatně, takto to funguje všude. Vy jste nikdy nemuseli odjet s autem z parkoviště, protože bylo čištění? To tedy koukám. emoticon
23. zář 2014 ve 22:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
 @japech Já bych se obával zneužití. Za chvíli by se z toho stal průchod – zkratka pro ty, kteří nechtějí obcházet dům a podobně. O vyšším opotřebení motoru vrat a náhradách za opravy atd. ani nemluvě. To se opravdu za drobný měsíční poplatek neopraví.

Pokud tam nebudete mít vůz, nebudete mít potřebu tento prostor "chránit". Tím nemluvím konkrétně o vás, ale obecně.
23. zář 2014 ve 22:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
soused
Registroval se 6. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 25 příspěvků.
 @japech Jinak odstranění tohoto bodu ze stanov bych podporoval.
23. zář 2014 ve 22:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @soused ani ja nemusel...udrzbu stani jsem si provadel sam......proste koste, lopatka, kbelik...jo a nozik na dloubani papmrdlic emoticon emoticon emoticon
24. zář 2014 v 09:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 v Déčku nejede od vcera vytah
24. zář 2014 v 09:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zuzinazuza
Registrovala se 28. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 54 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
zuzinazuza
Registrovala se 28. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 54 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 @soused To snad nemyslite vazne.... Poplatek 55 korun mesicne za prostor neco malo pres 12 metru ctverecnych, aby tam smetli listi nebo odklidili snih, ktery tam stejne pres auto nenapada je hodne premrstena castka. Nehlede na to, ze jsme majitele tohoto pozemku, venkovniho parkovaciho stani a ve stanovách se pise pouze o venkovnim garazovem stani, coz je neco jineho. Ty jsou v garazovem dome nahore.
24. zář 2014 v 09:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @zuzinazuza mas recht...uplne vidim, jak tam nejaky spravce beha s lopatou a uklizi mi muj stafl od snehu emoticon aby lukasek az prijede z prace mel kam zaparkovat.....
24. zář 2014 v 09:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @zuzinazuza 55,- a k tomu se vaze jeste jeden poplatek ve vysi ....myslim 5,-....ale nemam to ted pred sebou
24. zář 2014 v 09:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 kolik se plati za garazove stani pod domem...vite nekdo?
24. zář 2014 v 09:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zuzinazuza
Registrovala se 28. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 54 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
zuzinazuza
Registrovala se 28. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 54 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 @xlukash Ty vnitřní v domě stojí cca polovinu. Prý míň náročné na úklid.... Těch 5 korun měsíčně jako odměnu správci jim klidně dám, to mají za účetnictví či za co, ale 55 za úklid teda rozhodně chceme řešit. Navíc ve stanovách opravdu o venkovním parkovacím stání není řeč.
24. zář 2014 v 09:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
figacek
8
Registrovala se 10. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 131 příspěvků. Má 11 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
figacek
8
Registrovala se 10. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 131 příspěvků. Má 11 přátel.
 @xlukash A výtah nejede v celém Déčku nebo pouze někde?
24. zář 2014 v 10:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zuzinazuza
Registrovala se 28. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 54 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
zuzinazuza
Registrovala se 28. srpna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 54 příspěvků. Má 4 přátele. Region Praha.
 @figacek D5 jede
24. zář 2014 v 11:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 sorry za mystifikaci......vchod č.4....ale dnes jsem tam odpoledne nebyl......takze aktualne k nynejsimu casu nevim
24. zář 2014 ve 21:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xlukash
Registroval se 24. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 195 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 Dotazy na Sluen - odpovězeno po osmi dnech a opětovném zasláním dotazu:

Dobrý den, potřeboval bych několik informací.
1) v evidenčním listu je pravděpodobně špatně zapsaná adresa
2) ve výměru je uveden poplatek za: odměna správci/garáž a úklid garáží - nejsem vlastníkem garáže, ale venkovního stání, tudíž mi přijde neadekvátní vyžadovat platbu za úklid
3) byt ještě nemám přebraný, kdy zaplatit a jakou poměrnou část záloh?

Dobrý den. Můžu znát Vaše vyjádření? Psal jsem více jak před týdnem.

Dobrý den,
Bohužel jsem minulý týden byla na školení a po schůzích a byla jsem tudíž mimo kancelář.
1) V Evidenčním listě máte špatně Javorova čtvrť správně Hornoměcholupská 690. pokud požadujete nový evidenční list, mohu zaslat.
2) poplatek za úklid za stání máte správně.. Jelikož nám systém neumožňuje rozdělit do formulářů tyto dva druhy parkování, tak máte značení PV – parkování venkovní a P – je parkování vnitřní. Kdyby jste měl parkování vnitřní, tak by jste i viděl rozdíl v poplatcích. Bohužel úklid platit musíte, jelikož jste výlučným uživatelem, plocha určená k parkování nemůže tak být započítaná všem na úklid. Vaše místo se musí udržovat přes celý rok i sníh v zimě, listí … Tudíž poplatky máte správné.
3) První platbu máte splatnou až v říjnu, platí se vždy do 20. dne v aktuálním měsíci. Platba je uvedena v evidenčním listě.

Kdyby jste cokoliv potřeboval, obraťte se na mě.
24. zář 2014 ve 21:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
Jdi na stranu:   Zruš