@sulin3 tak Šuline, my se tesime stejne jako kazdy kdo kupuje novy byt, barak... u nas je to mozna o trochu vice diky prutachum soudruhu z KBIII :-D
Veci ohledne fasady, klimatizaci a nejruznesim dohadam nechame na dobu az ta fasada bude, a vzhledem k tomu ze se klimatizace instaluji vsude mozne na svete, a na nejruznejsi objekty- neverim ze to bude az takovy problem.
K Vasim dotazum
1. Byt neni mozne koupit bez parkovaciho stani
2. ten problem je vsude a nesouvisi s nasim bydlenim
3. viz bod2
4. Jedna se o technicke reseni ktere ma hlidat projektant, urad ktery udeluje SP
5. Tobe to muze byt u zadele-nebudes preci tam bydlet ;-)
Neni zac!
Musím říct, že jsem velice rád, že jsem objevil tuto diskuzi. Ještě nikdy jsem necítil takové nadšení ze společného bydlení. Doufám, že budete psát i po nastěhování. Jsem zvědav, zda-li Vám Vaše nadšení vydrží. I když už se objevují první trhliny, týkající se průrazu fasády. Vzhledem ke komentářům typu - "doufám, že budeme lepší parta než KB III.", se mi zdá, že jste to pojali spíš jako odpolední výlet do Říčan.
Když už se tak těšíte mohli byste mi, prosím, říci -
1. Kde budete parkovat (ti co nemají koupené parkovací stání)?
2. Kam dáte děti do školy, když už tady není jediné volné místo ve třídách?
3. Kam dáte děti do školky, když už nyní není možné najít volné místo?
4. Předpokládám, že máte přečerpávací stanici na kanalizaci. Ptali jste se na Ekospolu jak to bude s provozem, až tam budou lít lidé tuk a házet vložky?
5. Proč se těšíte do bytu, kde jsou pokojíky u rozměru 10 m2? Kam se vejdou děti až tam dáte postel, skříň a psací stůl.
Děkuji.
@rewaxx Tak u soudu jsem jako doma a desitky tisic,nestras capa zabou.Uvidime,zatim je na to dostatek casu a jak uz jsem predeslal predmetne leto je pro me az 2018.
@guliver22 V tom pripade by ses mel snazit sousedy proste taky presvedcit :). Pokud se to nepovede a ty ten pruraz klidne udelas, tak uz muzes jen cekat az ti vybor posle vyzvu k uvedeni do puvodniho stavu a pokud to budes ignorovat, muze prijit zaloba k soudu. A to uz se bavime o desitkach tisic, co bys musel zaplatit. No a nebo bude barak plny flegmatiku, kterym to bude uplne jedno a resit to nikdo nebude :-).
@rewaxx Ja rozhodne nejsem anarchista v pravem smyslu slova.I ja pockam,na to tvoje hlasovani a podle toho se zaridim.Osobne si myslim,ze s tim problem bude,protoze i kdyby si tu klimu poridila desetina lidi,tech zbylych 90% nema duvod a zadnou motivaci s tim souhlasit,muze cekat jenom problemy.Me to zni nelogicky.
@guliver22 Jen ti rikam, ze pokud se rozhodnes sam od sebe poskodit fasadu prurazem pro klimu, neni to v poradku a ekospol uz s tim nema nic spolecneho. Obvodove zdivo ti nepatri, patri do spolecneho vlastnictvi a proto k tomu potrebujes i souhlas ostatnich. Pokud to i tak udelas, tak je jen na nas ostatnich, jak se k tomu postavime. Ja osobne doufam, ze s prurazem fasad problem nebude a ostatni je nam schvali. Ale na druhou stranu nesouhlasim s tim, aby byla v dome naprosta anarchie a kazdy si delal se spolecnym majetkem co chce.
@rewaxx Delas si ze me srandu,jak si to odhlasovat?Uz ted je zrejme,ze se tu z housenek lihnou novi samozvani spravci budouciho majetku nas vsech,kteri si mysli,ze si to dokazou ohlidat.Otazka klima je s ekospolem vyresena,ja osobne ji dal budu resit nejdrive na leto 2018.Co se tyka dalsich etap si prolistuj tak 3 strany zpatky,jeden kolega to tam povesil.
@guliver22 Ja byl taky pevne rozhodnut pro pevnou klimatizacni jednotku a vyvody do loznice a obyvaku. Chtel jsem po Ekospolu udelat kompletni pripravu, tedy i pruraz fasadou. Bylo mi ovsem receno, ze to nelze a budu si to muset vyresit sam po nastehovani, kdy zasah do fasady bude muset schvalit spolecenstvi vlastniku. Asi idealni cestou bude na schuzi si to odhlasovat, tj. jestli klimatizace vubec umoznime a pak spolecne vybrat jednu firmu, ktera by to zajemcum zaridla. Mohli bysme dosahnout na zajimave mnozstevni slevy.
@house1 Jak uz jsem nize psal,tak mam v klientskych zmenach napsano,ze se jedna o "zrizeni noveho vyvodu ukonceneho v instalacni krabici pro chlazeni na novem el.okruhu 16A".PRO CHLAZENI.Dost tezko mi to nekdo upre.Ze si ekospol kryje zada a to ze si muze nekdo stezovat,to se asi neda nic delat.Stezovat si to je takovy nas novy narodni sport.Podle meho soudu se to smazne tim,ze to bude provadet firma,ktera na to ma vsechny certifikaty a taky myslim,ze rozhodne nebudu jediny,kdo si tu klimatizaci bude chtit nechat udelat.
Ekospol mi to vysvětloval. To že udělají kabel na fasádu neznamená, že souhlasí s umístěním klimatizační jednotky, je to prostě jen kabel a záměrně nebude nikde napsáno, že se jedná o přípravu na klimatizaci, přičemž mě upozorňovali na to, že pokud si tam jednotku osadím, mohou si ostatní stěžovat např. na hluk a podobně... ale veškerá rizika jdou za mnou, oni jen udělali kabel dle mého požadavku.... zároveň upozorňovali na to, že pokud chci osadit něco na fasádu (vyvrtám díru) tak mohou být problémy s reklamací, pokud začne fasáda v blízkosti otvorů degradovat.... samozřejmě další otázka je ta, že fasáda není moje, ale všech, stejně tak není můj balkón či terasa, ale mám jen právo výlučného užívání.... zkrátka záleží na pravidlech, které si jako vlastníci nastavíme.
@barr Ani ja nejsem stavar,ale myslim si a i to vidim kolem sebe,ze se to deje dnes a denne.Dneska uz ma spousta bytu klimatizaci a hlavne pokud ti ekospol udela a proda pripravu,tak s tim v podstate souhlasi.
Nejsem stavar, ale prostup skrz nosnou zed, mi prijde jako celkem zasadni priprava. To same drzaky, diky kterym se zasahne do izolace a fasady. Pokud se tohle bude delat dodatecne, dovedu si predstavit urcite komplikace pri pripadne reklamaci u Ekospolu.
Taky si nedovedu pedstavit, ze v pravidlech "spolecenstvi vlastniku jednotek", nebude zminka o tom, ze si jednotlivec muze na spolecnych castech (fasada) delat co chce.
@mps6 Ne,tohle je vsechno,co mi bylo ekospolem nabidnuto.Je trochu zvlastni,ze delaj zaluzie,rolety kdovi co jeste,ale do klimatizace se nepoustej.Jeste k tem roletam a zaluziim,ty rolety se me osobne nezdaj prilis vyhodny,aby mely smysl,tak musi byt roztazeny,pak v tom pokoji bude tma,v mem okoli se nevyskytuje nikdo,kdo by chtel mit doma tmu pres den,ale ani uplnou tmu v noci.Zaluzie sice nemaji takovy vykon,ale daji se polohovat a v kombinaci s klimatizaci je to pohodicka.
@mps6 Cau,neni to vubec nic narocnyho.Nahlizim do protokulu svych klientskych zmen,jmenuje se to"zrizeni noveho vyvodu ukonceneho v instalacni krabici pro chlazeni na novem el.okruhu 16A".Vyvod je samozrejme na balkonu a cena je radove par tisic.
Jinak si necham udelat i pripravu na klimatizaci,kterou treba ekospol vubec fyzicky nedela.Vedro bude jenom vetsi a vetsi,s tim je treba pocitat.Nejde si udelat vsechno uplne na klic,jak jsem si puvodne myslel.
@mps6 Tak to mi povidej,tech 80 za 3+kk jeste relativne jde,ale ten mail s nacenenim 57 tisic mi vyrazil dech.CHce to promyslet,nechat si udelat jenom pripravu a pak se to da poridit za pulku.Ale bylo mi zaroven receno,ze pokud to nebudou delat oni,bude ten pruhled okna nahore o 30 cm nizsi.Jinak asi mluvime o tom samem,ale jmenuje se to predokenni zaluzie.
@kukacka_obecna Předokenní rolety jsou určitě taky fajn - chtělo by zjistit, na kolik tahle legrace vyjde... Na druhou stranu okna budou tlumit zvuk i přes den (pokud budou zavřená), kdežto rolety budou svoji funkci plnit většinou jen večer nebo v noci (tedy kromě parného letního dne, kdy budou určitě k nezaplacení). ;-)
Pokud máte někdo informaci, kolik si Ekosp. účtuje za přípravu pro rolety, případně kolik stojí instalace včetně rolet, napište nám sem nějaké info.
@11alsi Spíš než do oken s vyšším akustickým útlumem bych šla do předokenních rolet. Akorát v tom katalogu klientských změn nemají ceny, tak nevím, zda to od nich vzít celé nebo jen přípravu.... =-)
@mps6 Předpokládám že se jedná o základovou desku, na kterou ještě přijde izolační vrstva a teprve potom podlaha garáže. Každopádně díky teplé zimě jim to jde docela rychle. :-)
Ekospol rozeslal "Harmonogram uzavírání klientských změn" a na svých stránkách už maji dokonce dvě fotografie z průběhu stavby.(ze dne 12.2.2016)
http://www.ekospol.cz/byty/prodej-byt...
Co se týká změn, tak asi okna s vyšším akust. útlumem - přece jenom za chvíli bude kolem jezdit tramvaj a jak dostaví Finep další projekty, bude tam docela živo.
@11alsi : tak spodní polovina Bčka už má hotové podlahy garáže? :-)
to chobotnaté vozidlo mě vždycky fascinovalo :-D
jinak jeřáby jsou opravdu vidět pěkně z dálky.