Když si člověk kupuje byt v Praze, tak při trošce inteligence ví, že na daném místě nebude poslední. Je mi jasné, že je jen otázkou času, než v blízkosti začně výstavba dalších projektů. A narozdíl od KB3 bude mnohem víc pravděpodobné, že nám stínit opravdu budou. A přesto nebudu hovado, a nebudu terorizovat své budoucí sousedy.
A ne, žádný bod KB3 nebude ve stínu VB. Technicky nemůže být.
@mps6 OPAKUJU: Představte si, že byste vy byli v opačné situaci a před váš barák chtěl postavit někdo o polovinu vyšší barák, souhlasili byste? Byli byste spokojení? Nedělali byste to samé co my?
Podívejte se pořádně - stínit bude část KBIII část severní strany!
To, že se 270 rodin upíše developerovi, ke koupi bytu, který ještě nezačal stavět, je jen jejich hloupost, za to nemůžete postihovat majitele KBIII.
náš dům se nebude nacházet před vaším, ale mimo úroveň vašeho, směrem k Holyni - a to severovýchodním směrem, takže vám nebude ani stínit, ani překážet ve výhledu na prokopské údolí, pouze kvůli němu neuvidíte část pole.
Vzhledem k tomu, že oproti územnímu řízení jste nevznesli ve stavebním jedinou novou připomínku, a pouze opakujete ty, které už jednou magistrát pravomocně označil jako nedůvodné, jste si jistě vědomi, že nemáte žádný právní důvod uspět, a nedopouštíte se tudíž odvolání, ale OBSTRUKCE, a komplikujete život 270 rodinám.
Pevně proto doufám, že kolega s žalobou proti vám uspěje, a budete tak za svoje sobecké naschvály náležitě odměněni.
Nevím, jestli jste tak hloupí, a neuvědomujete si to - ale tady je 270 rodin, které vedle vás budou žít, a vy jste už dopředu svým arogantním počínáním zapříčinili to, že to soužití nemůže být přátelské.
Zdravím, jsem jeden z KB3, který, jak zde uvádíte, se účastní odvolání proti stavebnímu rozhodnut na Výhledy Barrandov. Představte si, že byste vy byli v opačné situaci a před váš barák chtěl postavit někdo o polovin vyšší barák, souhlasili byste? Byli byste spokojení? Nedělali byste to samé co my?
Dobry den vsem budoucim sousedum,ja mam taky podepsanou smlouvu o smlouve budouci,podepsal jsem ji uz v kvetnu zaplatil 10 procent ceny bytu,do konce unora doplatim zbytek.S urokama u hypotek vam teda asi neporadim.Minuly tyden jsem byl v ekospolu a jednal s clovekem,ktery ma na starosti klientske zmeny.musim rict,ze to byl vazne sympatak a prisel se spoustou veci ,ktery by me nenapadly.horsi zprava je to,ze termin stavby se opet posunul,kdyz to dobre dopadne,tak v rijnu zacne archeologicky pruzkum,v listopadu pak zakladni stavebni prace.ale vzhledem ktomu,ze bude mirna zima,tak budou pracovat i tak,to mi bylo receno. ja jsem rezervacni smlouvu podepsal uz temer pred 2 lety,takze uz me to neustale odvolavani lidi z kaskad naproti zacina malinko nudit.oni jsou v tuto chvili sice ucastniky rizeni,s tim se neda nic delat,ale meli by si uvedomit dosah sveho jednani.tech priblizne 270 lidi,kteri si koupili ty byty,jiste v dobre vire toho,ze je potrebujou si nemusi nechat vsechno libit.to neni ani tak vec ekospolu,jako nase,ovsem ted je to hodne predcasna zalezitost,musi se nutne pockat,az to bude stat.ja hned v tom prvnim tydnu po tom ,co dostanu klice od sveho bytu,podam na sdruzeni kaskady lll.,zalobu za usly zisk,pokud ty lidi odnaproti nebudou mit dostatecnou financni rezervu,tak jim zacne byt pomerne jedno jaky maji vyhled,ti,co to podepsali dost mozna o ty byty prijdou.
Mame podepsanou smlouvu o smlouve budouci s podminkou, ze vlastni prostredky zaplatime po predlozeni platneho stavebniho povoleni. Smlouvu s Hypotecni bankou mame rovnez uzavrenou (urokovou sazbu, tusim 1.8, nam budou drzet rok, cerpani je samozrejme az po dokonceni hrube stavby).
Ahoj všem mým potencionálním novým sousedům :-).
Já jsem prozatím podepsal jen rezervační smlouvu, ale řeším kdy si udělám hypotéční úvěr, chtěl bych co nejdřív, protože jsou zatím nízko úroky, ale už jdou právě taky docela nahoru. Chtěl jsem si vyřídit hypotéku (a podepsat i tu smlouvu o smlouvě budoucí) až bude pravomocné stavební povolení, jenže na to je ještě asi min 2 měsíce čas než bude stav. povolení pravomocné, pokud se to tedy ještě neprodlouží třeba uznáním výtek, těch dotyčných, kteří na ono stavební povolaní dávaly odvolání. Chtěl jsem se Vás všech zeptat jestli už máte teď podepsanou smlouvu o smlouvě budoucí a nebo i vyřízenou a podepsanou hypotéční smlouvu ? Předem díky za odopovědi.
tak ... do země se ještě nehráblo, stavební povolení ještě není, ale na schůzku ohledně klientských změn mě už zvou. To nechápu, o čem si v současném stavu chtějí povídat.
Garazove stani ma 5.35 x 2.9. Tech 2.9 je pocitano od stredu ke stredu delici cary. Uzamykatelne garazove stani je 5.8 x 2.9, vjezd do nej je 2.5m sirka a 2.25 vyska
neměl jsem tu čest být v garážích ani Ekospolu, ani podobné konkurence - ale předpokládám, že základní parkovací místo bude takové, jaké určují předpisy, a ani centimetr navíc - a to u všech developerů. Větší budou až ty dražší. Takže doufám, že na vedlejším stání nebude parkovat nějaké SUV nebo "amerika" ... třeba takový Dodge RAM :-)
Uvítal bych třeba někoho se Smartem :-D
Garážové stání (alespoň moje, nevím jak ostatní) by mělo být prý cca 14m2 a podle měřítka to vychází cca 2,7m2 x 5,2m2, ale to jen hádám. Výška stropu u bytů by se měla pohybovat prý okolo 2,6- 2,7m. Nevíte někdo kolik bude činit výška stropu garáží a sklepů?
Na druhou stranu se Ekospol nijak nebránil pozměnění platebního kalendáře. Což jsme využili i my a splátku vlastních zdrojů navázali na platné stavební povolení (Ekospol předloží platné stav. pov., my platíme). Je možné, že ze začátku, kdy kupující ještě neměli o zpoždění ani tušení, Ekospol tak přístupný nebyl.
V kontextu se všemi událostmi (především neexistence stav. povolení) mi přijde celkem legrační, ze nám minulý týden přišel email ohledně klientských změn. Něco jako "stavět sice nemůžeme, ale klidně si vyberte podlahu".
Zdravím...jen taková perlička, Ekospol zatím přesně dodržuje harmonogram požadovaných splátek, takže kdo má hypotéku od HB, musído 30.7 zaplatit splátku ve výši vlastních zdrojů (pokud si nevzal hypotéku ve výši 100 %)...A to bez ohledu na skutečnost, že ne, že se zatím ani nekoplo do země, ale dosud nebylo na Výhledy Barrandov ani vydáno pravomocné stavební rozhodnutí. Co mám zprávy, tak žádný jiný developer toto nedělá (prodávat byty o kterých se ještě není rozhodnuto, že se určitě mohou začít stavět)...
Také musím souhlasit s názorem který tu už zazněl, že Ekospol hlavně kryje sám sebe.
Na druhou stranu je to 20 letá historie firmy a kladné reference z realizovaných projektů, díky kterým lze toto "riziko" podstoupit. Předpokládám, že p.Korec opravdu zaměstnává jen ty nejlepší, jak sám o sobě často a s oblibou tvrdí a tudíž tito jeho "nejlepší" zaměstnanci důsledně vyhodnotili všechna rizika a je opravdu jen otázkou času, kdy se na Barrandově (nejpozději koncem října 2015) začne stavět. ..
ano, je to kvůli K3B, dle očekávání se odvolali (i když každý, kdo četl stavební povolení, musí chápat, že je to jen obstrukce). Magistrát má na odvolání 3 měsíce, takže se začne stavět nejdřív začátkem podzimu
@mag21 záleží co je to "ovlivnění hustoty a výšky budoucí zástavby". Pokud je to v rozumné míře, tak proč ne - přece nebudeme dělat budoucím sousedům ty samé obstrukce, které teď dělá KB3 nám.
jinak k těm obstrukcím, ve stavebním povolení (i předchozím územním rozhodnutí) jsou jejich argumenty celkem jednoznačně vyvráceny, a je vidět, že kromě zdržování žádnou opravdu zásadní a právně akceptovatelnou námitku nemají. Doufám, že magistrát při odvolání, nebo soud při žalobě budou stejného názoru.
Jejich jediná motivace je, že "prostě nás tam nechtějí", oni si mysleli, že jsou poslední výstavba na místě, a žádný další dům se už stavět nebude - a teď jim ve výhledu na Prokopské údolí bude překážet náš dům.
teď se dá čekat, že potížisté z KB3 podají proti stavebnímu povolení odvolání. Rozhodnutí bude na vývěsce viset do 26.6., teprve poté začíná běžet 15denní lhůta na odvolání, očekávám že v rámci obstrukce si to nechají na poslední možný den 11.7. Víte někdo, jak dlouhá je lhůta, kterou poté magistrát má na vyřízení odvolání?
Víte že veškerá výstavba ať projektu Výhledy Barrandov společnosti Ekospol nebo prodloužení tramvajové trati do Holyně a Slivence je trvale blokována činností výboru SVJ Kaskády Barrandov III který využívá veškeré dostupné prostředky (včetně kasační stížnosti) k zamezení nebo zdržení zmíněné výstavby? Odkaz na zápisy ze schůzí výboru zmíněného SVJ: http://kbiii.cz/index.php/dokumenty-s...