Menu Forum

Jaký je rozdíl mezi podkrovím a patrem dle regulativ?

19. srp 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
salikas
Registrovala se 10. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Praha.
  • Stavím dům
    Krenice, Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
salikas
Registrovala se 10. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Praha.
  • Stavím dům
    Krenice, Region Praha - východ
 Dobry den.
Jaky je rozdil mezi podkrovim a plnohodnotnym patrem dle regulativ? Stavebni urad povoluje prizemni dum s ob. podkrovim a upresnit definice ob. podkrovi neni schopny :(
Dekuji
12. čer 2013 ve 23:11  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
aurinko
26
Registrovala se 10. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 546 příspěvků a 5 alb. Má 8 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aurinko
26
Registrovala se 10. července 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 546 příspěvků a 5 alb. Má 8 přátel.
 Řekla bych, že rozdíl je ve tvaru stropu/podhledu. Podkroví je omezené krovem, kdežto patro má strop bez snížení krovu. Takže pokud by dům měl třeba vazníkovou střechu, která by byla až nad stropem 2NP, pak by dům měl plnohodnotné patro. Podkroví je definované v normě ČSN 73 4301.
12. čer 2013 ve 23:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
salikas
Registrovala se 10. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Praha.
  • Stavím dům
    Krenice, Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
salikas
Registrovala se 10. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Praha.
  • Stavím dům
    Krenice, Region Praha - východ
 To chapu ze podkrovi je omezeno strechou, ale jake omezeni to ma byt? Pokud vyska zdi u sikminy je 2,1m je to podkrovi?
13. čer 2013 v 08:02  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
horcoff
Registroval se 11. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 26 příspěvků. Má 1 přítele. Region Hodonín.
fotoportrét
fotoportrét
horcoff
Registroval se 11. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 26 příspěvků. Má 1 přítele. Region Hodonín.
 Zkusím obnovit toto téma. Řešil někdo podkroví na stavebním úřadu, s výškou nadezdívky 1,80cm a víc?
13. únor 2014 ve 23:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @salikas u plnohodnotneho patra žádná šikmina není,to už je právě podkroví
14. únor 2014 v 06:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @horcoff a mate na mysli jako u dostavby nebo u kompletní stavby
14. únor 2014 v 06:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
horcoff
Registroval se 11. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 26 příspěvků. Má 1 přítele. Region Hodonín.
fotoportrét
fotoportrét
horcoff
Registroval se 11. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 26 příspěvků. Má 1 přítele. Region Hodonín.
 Myslím tím zděnou stavbu. Standartní nadezdívka se dělá kolem 1m. No a co kdyby byla nadezdívka 2,1m, tak jak píše salikas? Samozřejmě by nebyl skon střechy 45°, ale jenom třeba 18°. Nebral by to stavební úřad jako plnohodnotné patro? Regulativa totiž povolují pouze jedno nadzemní podlaží +podkroví.
14. únor 2014 v 06:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
horcoff
Registroval se 11. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 26 příspěvků. Má 1 přítele. Region Hodonín.
fotoportrét
fotoportrét
horcoff
Registroval se 11. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 26 příspěvků. Má 1 přítele. Region Hodonín.
 Ještě doplním obrázek pro představu.
14. únor 2014 v 07:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
salikas
Registrovala se 10. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Praha.
  • Stavím dům
    Krenice, Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
salikas
Registrovala se 10. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Region Praha.
  • Stavím dům
    Krenice, Region Praha - východ
 @horcoff zkouseli jsme prosadit na SU nadezdivku 1,7 m a neproslo to. Nakonec nam povolili 1,5 m.
14. únor 2014 v 08:09  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
horcoff
Registroval se 11. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 26 příspěvků. Má 1 přítele. Region Hodonín.
fotoportrét
fotoportrét
horcoff
Registroval se 11. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 26 příspěvků. Má 1 přítele. Region Hodonín.
 Děkuju salikas. Chtěli sme se vyhnout střešním oknům a budníky bych taky nechtěl. Asi zkusím nadezdívku 2m a budu se odvolávat na to, že nikde není podkroví definovaný (co do rozměrů ).
14. únor 2014 v 08:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tomio3
Registroval se 19. srpna 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Cheb.
fotoportrét
fotoportrét
tomio3
Registroval se 19. srpna 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Cheb.
 Ahoj, jenom doplnění k tématu. Určitě se na SU nenechte od vyšších nadezdívek odradit, takové domy jsou hezké a proč prostor účelně nevyužít emoticon Osobně považuji za ideál čistou výšku u stěny okolo 170-190 cm, aby si tam normální člověk víceméně v klidu stoupl.

Jinak MMR ve své definici z roku 2013 podkroví definuje takto: "Podkroví je ohraničený vnitřní prostor nad posledním nadzemním podlažím nalézající se převážně v prostoru pod šikmou střechou (střecha s min. sklonem 10° tj. cca 17,6%) a určený k účelovému využití." Celá definice zde:
https://www.mmr.cz/getmedia/6d281120-a76e-4f08-b622-f10c2b0511ab/PODKROVI-final.pdf?ext=.pdf

To že si vedoucí na SU pletou nenosný izolační SDK podhled s kcí střechy je jejich problém,stejně tak je jejich problém, že jim vadí "modernější" domy a o podkroví mají své dogmatické představy. Pokud dodržíte sklon přes 10° tak prostor nad posledním NP je prostě podkroví. Tečka. Výška nadezdívky není v žádné normě definována. A kdyby se do toho začal tahat podhled, tak podkroví nemá prakticky nikdo emoticon

Normálně si podejte žádost o povolení / ohlášku - případné nepovolení musí SU o něco opřít a věřte mi, že o žádné odvolačky na kraj a dál, popř. soudní spor s městem úředníci SU nestojí - pak už jde o jejich místa. Prostě to zkouší a většina laiků se nechá odradit / vystrašit. Chce to být trochu připraven, popř. by to měl mít dohledané Váš projektant.

Nicméně, výše uvedené neplatí, pokud je vaše parcela v územním plánu zatížena dalšímu regulativy jako např. výška okapové hrany, výška hřebene, rozmezí sklonu (často např. 35°-45°) a typ střechy. Tím se musíte řídit a je možné, že vyšší nadezdívka nepůjde udělat. A ano, už jsem v regulativech viděl i konkrétní max. výšku nadezdívky do 1,3m.
19. srp v 15:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jakuda
8
Registroval se 20. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 768 příspěvků. Má 7 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
jakuda
8
Registroval se 20. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 768 příspěvků. Má 7 přátel. Region Brno.
 V regulativu máme 1NP + podkroví, v projektu dvě plnohodnotná patra a na stavebním úřadě to prošlo bez problémů.
19. srp v 16:58  • Odpověz  •  To se mi líbí