Menu Forum

Musíme stavbu o 1 m posunout, základovka už je ale hotová

21. bře 2014  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
 @benq pokud je cokoliv blíž než 2m od hranice pozemku, tak musíš mít schválenou výjimku (sousedem + SÚ) a u stavby pak musíš dodržet to, co jsi napsal emoticon
19. bře 2014 ve 20:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
 Viz stavební zákon
Za podmínek stanovených v § 169 stavebního zákona je možná výjimka z ustanovení § 20
odst. 3, 5 a 7, § 21 odst. 4, § 23 odst. 2, § 24 odst. 1 a 3, § 24a odst. 2 a 3 , § 25 odst. 2 až 7.

Vyjímka z ustanovení tzn. něco se v tom ustanovení změní a Vám se nic nemění, 5tis by se mi za přístřešek s kůlnou cálovat nechtělo

Je to i logické záleží to na sousedovi
bez povoleníá nic na hranici neumistíte protože paragraf 79 nařizuje odstupové vzdálenosti
uzemní souhlas vyžaduje podpis sousedů a v územním řízení se vyjadřuje jak by smet
19. bře 2014 ve 21:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
 @benq Výjimkou je ten odstup méně než 2 m od hranice pozemku ( to je právě v §25 (4) a (5) vyhlášky 501/2006, ze kterých lze při dodržení podmínek v § 169 stavebního zákona udělit výjimku. Podmínky ve stavebním zákoně §169 je především to, že neohrozíme zdraví, bezpečnost, život osob ( 2 metry je hranice kvůli požární bezpečnosti, při udělení výjimky musí souhlasit vlastník sousedního pozemku a museli bychom mít protipožární zeď) a sousední pozemky nebo stavby . Řešením povolené výjimky musí být dosaženo účelu sledovaného obecnými požadavky na výstavbu.
19. bře 2014 ve 21:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 @asen úředníci často s oblibou zneužívají svých pravomocí a spoléhají na to, že se jich jako vrchnosti budeme bát a nezakročíme. A to je pak posiluje pro příští jednání. Mohla bych o tom vyprávět, po 4 letech vyřizování, doplňování, několikaterém zamítání, odvolávání, ještě nemáme platné územní rozhodnutí, a to je pozemek územním plánem určen k výstavbě toho, co tam chceme postavit. Benq má pravdu, ale úředník má své pravomoci, a i když je někdy nemá, zákon mu umožňuje dělat potíže, a tak je dělá. Asi bych na tvém místě zkusila tlouct na to, že při posunutí by to stínilo, to je asi největší argument. A přestala bych se s úřednicí bavit, protože ty jsi emocionálně zasažená, ať to vyřizuje zplnomocněná osoba, a to písemně. Per huba se dá ledacos povolit i zakázat, ale jestli jednou máte povolení na dům na tom místě, na kterém se staví, tak to, že by např. ona nařídila, aby ti kůlnička stínila do oken, to by ona nikde nezdůvodnila při nějakém odvolacím řízení u odvolacího orgánu. Je to smůla, že vám bude i u kolaudace, ale je-li to takový typ člověka, tak s tím nic nesvedeš. Tu vyhlášku nemám po ruce, ale zkus se zamyslet, nebo nech si vyložit ustanovení o té výjimce, jestli musí být o ní zažádáno a musí být vrchností předem povolena, nebo právě ta výjimka spočívá v tom, že dle zákona je to povoleno, když ..., a ne dle vůle úředníka
20. bře 2014 v 01:08  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
 @esmeralda2 Děkuji. Vložil se do toho zpět i projektant, který to s ní už v listopadu projednával a teprve po jejím souhlasu ( bohužel také ústním ) kreslil definitivně projekt. Mám obavy, že po těch 4 měsících vyřizování zmocněnou osobou mají už na sebe averzi, ale pán se stále chová slušně a korektně, stejně tak my. Včera jsme tam byli - paní šla domů dřív. Podle informace od vedoucí tuto myšlenkovou změnu získala od nějaké právničky z jiného kraje, se kterou se radila a tam postupují prý takto emoticon. Zkusím ještě ověřit, jestli nemá nějaký metodický pokyn náš kraj. Zkusím prověřit i ten výklad.
20. bře 2014 v 06:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
 Kulnička asi nic ale garáž nebo místo pro stání je v zákoně uvedeno jako poviné stejně jako místo pro popelnice. Mělo by být zakreslené v situače. Mužete argumentovat tím že ho již nebude nikde jinde možno zřídit pokud je to předmětné
20. bře 2014 v 08:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
 teda s ohledem na to že posunutím dojde k zastínění a nebude splněný činitel denní osvětlenosti v obytných místnostech. Anebo jít cestou nejmenšího odporu
20. bře 2014 v 08:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
 Myslel bych na to, že v budoucnu se může změnit soused a přibydou další problémy až se bude opravovat něco z jeho pozemku emoticon
20. bře 2014 v 09:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
asen
26
Registrovala se 6. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 240 příspěvků a 1 inzerát. Má 7 přátel. Region Hradec Králové.
 @benq No na to právě myslí úřednice za nás. Ale se sousedem máme uzavřenou smlouvu o právu výstavby a budoucí údržby, kterou si vyžádala.
20. bře 2014 v 10:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
fotoportrét
fotoportrét
benq
Registroval se 18. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Opava.
 To je zase věc názoru, ale 2m od hranice plotu je ohleduplné k sousedům. Jak to tak bývá hodně věcí nevadí ted, ale až časem. Neroste tráva ve stínu, chci si postavit rozšířít domek a ted nemůžu kvůli odstupovým vzdálenostem a to nemluvím, když se změní majitel třeba podědí syn a smlouva co máte uzavřenou bude neplatná.

Na druhou stranu pokud není jiné řešení, docela by mě zajímalo jak jste mluvila 2m odstupové vzdálenosti kvůli požárům. Kde jste to zjistila, že je to zrovna kvůli požárům? emoticon A protipožární opatření, protipožární stěnu k té by se měl nejspíš vyjadřovat hasičský zachraný sbor. Hlavně že na hranici může stát dřevený plot a hasiče to nezajímá emoticon
21. bře 2014 v 07:49  • Odpověz  •  To se mi líbí